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141 400 €
(1 992 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
SAINT-HERBLAIN – RUE D'AGEN - T4 + caveVenez découvrir chez Piveteau Immobilier cet appartement de Type 4 de 71,05 m² au premier étage, traversant, offrant une belle luminosité.Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un grand salon-séjour ouvrant sur une spacieuse loggia/balcon, d'un cellier, de deux chambres dont une avec grand placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.Possibilité de recréer une troisième chambre, initialement ouverte sur le salon-séjour.Rafraîchissement global à prévoir.Une cave complète ce bien.Transports et commerces à proximité.Pour plus d'informations, merci de prendre contact avec Johanna Favreau du Cabinet Piveteau Immobilier.Honoraires inclus de 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 158 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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07 81 39 49 76
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02 40 99 47 00
131 000 €
(1 658 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
BELLEVUE - 2, rue de Bordeaux
Situé au 12ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1973, appartement T4 de 79,04m² comprenant:
- entrée et dégagement avec placards et penderie (17,34m²), séjour (16,84m²), cuisine (10,18m²), 3 chambres (8,42 / 11,67 / 9,17m²), salle d'eau (4,38m²), WC (1,04m²);
- balcon fermé de 4,77m²;
- cave de 2,50m².Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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07 50 14 77 84
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02 40 16 06 60
187 000 €
(2 338 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
Century 21 Nantes Longchamp vous présente : Rue de Bordeaux à Saint-Herblain, venez découvrir cet appartement en bon état général, d'environ 80 m², offrant une vue panoramique sur Nantes et ses environs.Niché au 13ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien, le bien s'ouvre sur une entrée spacieuse avec dressing desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi qu'un séjour très clair donnant accès au balcon de 5 m² offrant une vue dégagée.Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie (idéal pour l'emplacement de la machine à laver).Pour votre confort, vous bénéficiez d'une cave d'environ 2,50m².Un parking réservé aux résidents vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.A proximité des commerces, écoles et transports (Tram 1 et C20 à 3 minutes à pied).Idéal pour un premier achat ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
9
Vue 3D
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02 49 88 11 52
202 000 €
(1 980 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
Century 21 Nantes Longchamp vous propose : Venez découvrir cet agréable appartement d'environ 102 m² situé rue de l'Ardèche à Saint-Herblain.Niché au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue avec parc, le bien s'ouvre sur une entrée desservant un séjour ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend 5 chambres (dont une avec point d'eau), 2 WC séparés, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un coin d'eau supplémentaire.Nombreux rangements dans l'appartement.Pour votre confort, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure.Local vélos dans la copropriété.Cet appartement, en très bon état général, est situé à proximité de toutes les commodités !Commerces à 250m, établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, Tram 1 et lignes de bus dont le C20 à 5 minutes à pied. Le Parc du Clos Fleuri se trouve à quelques mètres de l'appartement !Idéal pour une grande famille ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
5 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
9
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02 49 88 11 52
144 000 €
(1 823 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
T4 rénové – Dernier étage – Balcon – Parking – Secteur calme et proche commodités.
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence soignée, cet appartement T4 entièrement rénové offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à deux pas des transports, des grands axes et des commerces, tout en profitant d’un environnement paisible.
Il se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne ouverte, de trois chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Vous apprécierez également son balcon, sa cave et sa […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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07 44 99 84 89
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02 40 48 94 14
179 000 €
(2 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :Appartement T3 avec terrasse exposée Sud-Est et double stationnement – Saint-Herblain, rue d'AquitaineSitué au cœur d'un quartier recherché de Saint-Herblain, cet appartement T3 vous séduira par son confort moderne, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités.Dans une copropriété récente (2020) et bien entretenue, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein Sud-Est, idéale pour profiter du soleil en toute saison.La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres , une salle de bains et des WC séparés.Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.Les + du bien :Copropriété récente, sécurisée et bien géréeTerrasse bien orientéeDouble stationnement privatifCharges collectives (chauffage et eau chaude)Excellente performance énergétiqueUn emplacement idéal :Situé rue d'Aquitaine à Saint-Herblain, le logement profite d'un environnement calme et verdoyant, à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 21 83 36 42
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33 69 99 70 72 8
149 900 €
(1 401 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ !Bien vendu loué jusqu'en septembre 2028 (1 000 € HC / mois), offrant plus de 8 % de rentabilité.Votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cet appartement loué de type 5 de 107 m² avec trois loggia situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.Idéalement situé à deux pas des transports en commun, (tramway Ligne 1 et bus Ligne 23), des commerces, restaurants et des écoles.Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour exposé plein Sud donnant sur une loggia avec une cuisine aménagée ouverte sur loggia, une arrière cuisine, quatre chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et un WC indépendant.De plus une cave complète se bien.A visiter sans tarder !Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
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8
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110 000 €
(2 292 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
SAINT-HERBLAIN - BELLEVUECentury 21 Longchamp vous propose cet appartement T2 de 48m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.Le bien se compose d'une entrée desservant une salle de bains avec baignoire et WC, une chambre avec dressing, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'ensemble profite d'un chauffage au sol, offrant un confort thermique optimal.Vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, sa vue dégagée et son agencement fonctionnel, idéal pour un quotidien agréable.Situé dans un secteur vivant et très bien desservi, l'immeuble se trouve à proximité immédiate des transports : tram (ligne 1), nombreuses lignes de bus (50/59/91), et accès rapide au périphérique (Porte d'Armor). Le centre commercial Atlantis et la route de Vannes est également à quelques minutes. À noter, la présence de plusieurs parcs (Clos Fleuri à 3 min, Parc de la Savèze, Val de Chézine). Professionnels de santé (kinésithérapeutes) au pied de l'immeuble, pour un cadre de vie pratique et familial.N'attendez plus ! Contactez Bertrand DEBUQUOY, votre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
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02 49 88 11 52
205 000 €
(3 254 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière
SAINT-HERBLAIN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AUX FINITIONS TRÈS SOIGNÉES AVEC TERRASSEEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement de 63 m² situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent, très bien entretenu avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une très bonne luminosité grâce à son exposition plein Sud.Cet appartement offre un cadre de vie moderne avec des équipements de qualité et aux finitions très soignées.Il dispose d'un séjour lumineux avec une belle terrasse très bien exposée et à la vue dégagée, de deux chambres très agréable, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec une douche spacieuse, et d'un grand wc avec lave-main.Vous disposerez d'un emplacement de stationnement intérieur spacieux sur lequel vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité. Il y existe d'ores et déjà les raccordements pour l'installation d'une borne de rechargement électrique.L'emplacement de cet appartement proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus et tramway), offrant un accès rapide aux commerces, écoles et autres services essentiels.Les charges de copropriété comprennent le coût du chauffage qui est collectif et de l'eau chaude avec compteurs individuels.Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien d'exception, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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06 88 69 42 97
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01 76 70 39 80
221 025 €
(2 663 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Saint-Herblain Nord-Beauséjour
Situé à Saint-Herblain, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Nantes et la Route de Vannes, découvrez cet appartement T4 d'environ 82,6 m², offrant un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante de la pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte qui communique avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et un véritable confort de vie.Le séjour s'ouvre sur un balconnet agréable, bénéficiant d'un environnement calme côté jardin, idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un espace télétravail ou à une chambre d'amis.L'appartement bénéficie également :d'une caved'un stationnement extérieur privatifd'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commoditésUn emplacement stratégique et recherchéL'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée :À proximité immédiate des commerces et services de la Route de VannesAccès rapide aux centres commerciaux et zones d'activitésÉcoles et établissements scolaires accessibles facilementProximité de nombreux services de santéAccès rapide au périphérique nantais et aux principaux axesDes transports performants au quotidienLes déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte :Tramway ligne 3Chronobus C20Lignes de bus du secteur Beauséjour / Route de VannesAccès rapide au centre-ville de Nantes et sa gare TGVLes atouts :Appartement lumineux et traversantEnviron 82,6 m² habitables3 chambresBalconnet agréableCuisine semi-ouverte sur séjourCaveStationnement extérieur privatifEnvironnement calmeProximité immédiate des commerces et transportsSecteur recherché de […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
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06 48 60 17 16
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06 68 01 34 74
142 000 €
(2 731 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
12 boulevard du massacre, 44800 Saint-herblain
BEAUSÉJOUR Saint-Herblain Appartement T3 de 52 m² Stationnement CaveCentury 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T3 de 52 m², situé boulevard du Massacre à Saint-Herblain, à proximité immédiate du secteur Beauséjour.Situé au 5 étage avec ascenseur (arrêt aux étages pairs), au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa luminosité et son très bon état général.Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, de deux chambres, d'une cuisine indépendante à équiper, d'une salle d'eau avec petite lingerie attenante ainsi que de WC séparés.L'appartement bénéficie de peintures récemment refaites, d'un beau parquet ancien et de double vitrage oscillo-battant sur l'ensemble des menuiseries.Stationnement aérien à l'arrière de la copropriété (parking privatif à la copropriété) ainsi qu'une cave complètent ce bien.Des travaux déjà votés constituent un véritable atout pour les années à venir :ravalement avec isolation par l'extérieur ainsi que raccordement au réseau de chauffage urbain, permettant un passage projeté en DPE B et une réduction significative des consommations énergétiques.Le montant prévisionnel des travaux est d'environ 14 000 €, avec un démarrage des appels de fonds prévu en octobre 2026 (charge acquéreur).L'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services.Côté transports, le tramway ligne […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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Vue 3D
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02 49 88 11 52
199 000 €
(2 140 €/m²)
Appartement 5 pièces
11 boulevard du val de chézine, 44800 Saint-herblain
Situé au bord du Val de Chézine à Saint-Herblain, dans une résidence avec un parc privatif et aire de jeux, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, parc…) cet appartement traversant est -ouest, situé au rez de chaussé surélevé, est à vendre.
Venez le découvrir et profitez de ses 93,5m².
Composé d'une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 salles d'eau, une cave de 12 m² (située sous l'appartement) .
De nombreux rangements (placards) sont présents dans ce bel appartement.
Stationnement aisé sur le grand parking de la résidence.
Appeler nous pour le découvrir
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Nbres de lots : 528 dont 195 […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
4 chb
2 sdb
07/06/26
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06 70 61 51 72
378 000 €
(2 842 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Herblain Nord-Beauséjour
Venez découvrir ce bel appartement T5 de plus de 130m².
Situé dans le quartier BEAUSEJOUR à Saint-Herblain tout proche de Nantes, vous profiterez des nombreux transports en commun et des commerces.
Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, vous apprécierez sa luminosité avec les nombreuses fenêtres dans la pièce de vie de plus de 40m², donnant sur un balcon.
Vous disposerez également d'une agréable cuisine avec de nombreux rangement. Une arrière-cuisine / buanderie est également présente dans ce bien pour encore plus de confort.
Enfin l'appartement vous offre trois spacieuses chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés.
Une grande cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 135 lots dont 45 d'habitations.
Charges annuelles : 3 709 € (eau froide, eau chaude, chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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02 49 88 27 27
167 620 €
(3 421 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Beauséjour
A ST HERBLAIN (44800) pour investissement locatif (bon rapport)
Un appartement de type T2 de 49,28m2 au 2ème étage, comportant une entrée, wc, séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bain.
Un parking extérieur vient compléter le bien.
Locataire actuellement en place bail du 21/01/2024 moyennant un loyer de 713 € + charges 65 € soit 778 € Charges comprises
DPE : C (140) et GES : A (5)
Taxe Foncière : 909 €Les […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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02 59 08 51 68
151 990 €
(3 535 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Herblain Nord-Beauséjour
ROUTE DE VANNES A DEUX PAS DU TRAMWAY
Résidence de 2015 , charmant appartement de type 2 idéal 1ère acquisition
entrée placard , salon-séjour sur loggia de 4.31m² avec cuisine américaine aménagée / équipée
coté nuit : dégagement avec placard , chambre d'environ 12m² , salle de bains avec WC
confort gaz de ville , parking couvert en sous-sol sécurisé charges 500 euros annuels honoraires charge acquéreurs
« Les […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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02 40 34 80 54
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02 40 34 88 59
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02 40 03 15 33
156 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Proche du centre (Quartier et Tramway Longchamps/ Beauséjour): T2 avec terrasse dans un immeuble récent (2013). En excellent état, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une isolation phonique à toutes épreuves. Il est proposé qui plus est avec un stationnement. Libre à partir du 18/06Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
Gaz
Asc
12/06/26
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02 40 35 55 55
337 600 €
(3 014 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Dans un environnement résidentiel très recherché, au coeur du quartier du Pont du Cens à Nantes, venez découvrir ce bel appartement familial de type 6 entièrement repensé et refait par un architecte, situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu de cinq étages, avec ascenseur.
Installé dans un cadre calme, arboré et sans vis-à-vis, ce bien offre une surface généreuse et une organisation idéale pour une vie de famille confortable.
L'appartement s'ouvre sur une entrée , prolongée par un dégagement avec placard intégré, menant vers un espace nuit bien séparé du coin jour.
Vous y trouverez cinq chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau attenante. Deux autres salles d'eau et deux WC séparés viennent compléter cet espace nuit.
La pièce de vie, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à deux balcons orientés Ouest.
En annexe, l'appartement dispose d'un stationnement privatif en sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
5 chb
3 sdb
12/06/26
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02 51 72 94 93
139 100 €
(3 393 €/m²)
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Nouveauté uniquement au sein de votre cabinet Direct Home 44 Idéalement situé entre la vallée du Cens et le parc de la Gaudinière, au sein d'une résidence construite en 2013, découvrez ce T1 bis de 40,74 m2 environs, au 2 ème étage avec ascenseur dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté à la vie nantaise. Une localisation pratique et agréable :Chronobus C2, arrêt Forêt : à 50 mCommerces de proximité à 300 mParc de la Gaudinière à 190 m Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec partie cuisine, d'un coin nuit avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les atouts complémentaires :Un balconBien vendu libre de toute occupation Vous êtes à la recherche : de votre première acquisition ?d'un pied-à-terre fonctionnel et bien situé ?d'un investissement locatif sécurisé ?Ce bien idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
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07 66 35 46 65
318 000 €
(4 240 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Exclusivité | NANTES, LONGCHAMP / RENNES | Appartement T3 (74.63m² | 2ch) - Vendu louéLumineux | Terrasse | Parking doubleIdéalement situé au pied des commerces (pharmacie, Super U, boulangerie, boucherie…) et des transports (ligne 12 et C2), cet appartement prend place au sein d'une résidence de bon standing construite en 2009, sécurisée et équipée de la fibre optique.Situé au 3ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et à son séjour en double exposition, tout en offrant un environnement calme au coeur d'un quartier vivant et commerçant.Au sein de parties communes soigneusement entretenues, l'appartement comprend :Une entrée,Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,Un dégagement,Deux chambres,Un WC indépendant,Une salle de bains.A savoir :Date d'échéance du bail : 17/08/2029Loyer HC : 969.49€ / moisLoyer CC : 1029.49€ / moisChauffage / Eau chaude : Individuels électriques,Exposition : Sud-Est,Taxes foncières : 1 617€/an,Charges : 132€/mois.Annexe :Un parking double,Une cave.Les atouts :Emplacement recherché,Résidence récente et sécurisée avec ascenseur,Belle luminosité : double exposition, traversant,Vue dégagée,Terrasse agréable,Logement fonctionnel et bien entretenu.Un appartement confortable et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable !Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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02 51 84 26 22
193 100 €
(2 720 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
NANTES BEAUSEJOUR
Situé dans un quartier calme, proche des commerces, transports et écoles, cet appartement au rez-de-chaussée donnant sur le parc de la résidence vous offre un bel espace, rénové avec soin. Vous y trouverez une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée avec un cellier. Un couloir, un wc, une salle de bain, trois chambres dont une avec un placard. Une place de stationnement au sous-sol, une cave. Chauffage collectif au gaz.
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Copropriété de 234 lots - dont 78 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
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209 700 €
(3 495 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
Au sein d'une résidence récente de 2014, découvrez cet appartement T3 de 59,61 m2 à Nantes.
Le bien se trouve au 3ème étage sur 6 avec ascenseur.
Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse.
L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Un grand garage complète ce bien.
Appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Copropriété de 123 lots - dont 62 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
10
×
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02 51 72 94 93
160 500 €
(2 720 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
NANTES BEAUSEJOUR - T3 avec balcon, parking et cave.
KERMARREC HABITATION vous propose cet appartement situé au calme, au 3ème étage d'un immeuble de 1964 entouré d'espaces verts. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine séparée, un séchoir isolé et disposant des installations pour un lave-linge. Coté nuit vous profiterez de deux chambres, une salle d'eau, WC séparés.
Bénéficiez également d'une place de parking et d'une cave.
Situation idéale, profitez du calme tout en ayant accès au tram et commerce à pieds!
Copropriété de 261 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
12
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02 51 72 94 93
86 500 €
(4 553 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN RENTABILITE DE 5,67 %.
Locataire institutionnel en place depuis 2010, charges extrêmement faibles et aucun gros travaux à prévoir : un investissement patrimonial idéal pour percevoir des revenus immédiats tout en limitant les contraintes de gestion.
LES CHIFFRES CLES
- Prix de vente : 86 500 euros hors frais de notaire
- Loyer mensuel : 409,57 euros hors charges
- Revenus locatifs annuels : 4 915 euros hors charges
- Rentabilité brute : 5,67 %
- Rentabilité nette de charges : 5,46 %
- Charges réelles propriétaire : seulement 185,07 euros par an, soit 15,40 euros par mois
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT
- Locataire institutionnel en place depuis plus de 15 ans, offrant une stabilité locative rare.
- Loyer garanti par l'association, même en cas de changement ou d'absence temporaire d'occupant.
- Aucune vacance locative.
- Travaux majeurs déjà réalisés : ravalement de façade et réfection de la toiture.
- Charges de copropriété particulièrement faibles, préservant la rentabilité de l'investissement.
- Gestion locative possible à partir de 24,90 euros HT par mois pour une détention totalement passive.
Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif immédiatement rentable, sécurisé et simple à gérer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Asc
09/06/26
09/06
5
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06 58 00 86 01
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03 51 25 49 87
199 000 €
(3 015 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Pont Du Cens - Petit Port
NANTES - PARC DE LA GAUDINIEREDécouvrez cet appartement traversant de trois pièces principales. Il se situe au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble très bien entretenu.Il se compose d'un séjour, donnant sur un balcon, sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses offrant une vue sur le jardin de copropriété et sur le Cens, d'une salle d'eau, d'une entrée et d'un WC indépendant.Vous serez séduit par la vue sur la verdure, l'agencement, le jardin de copropriété, la facilité d'accès au centre-ville ou au périphérique, la proximité des commerces et du parc de la Gaudinière.Vous disposerez d'une cave, d'une place de parking sous-terraine, et d'un local vélo commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
8
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02 79 46 61 30
295 000 €
(2 864 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue guillaume grootaers, 44000 Nantes
Dans un secteur recherché de Nantes, au cœur du quartier Beauséjour rue Guillaume Grooaters, découvrez cet appartement T4 de 103 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, bien entretenue et disposant d’un espace vert.
Baigné de lumière, ce bien aux beaux volumes est une belle opportunité nécessitant quelques travaux de peinture pour y créer un intérieur entièrement à votre image dans un secteur recherché.
L’appartement comprend :
* une pièce de vie spacieuse de plus de 30 m²,
* trois chambres,
* une cuisine indépendante avec arrière-cuisine,
* une salle de bain avec baignoire,
* de nombreux rangements.
Un grand balcon filant sur toute la longueur prolonge agréablement le séjour et apporte une vraie sensation d’ouverture.
Annexes :
* place de parking sécurisée en sous-sol,
* deux caves.
Informations complémentaires :
* climatisation réversible dans trois pièces,
* chauffage individuel électrique,
* appartement vendu en l’état,
* copropriété de 45 lots.
À proximité immédiate :
Tramway , Chronobus, commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
06/06/26
06/06
4
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06 68 48 01 08
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