Nouveau bien chez UNI immobilier !

Découvrez cet appartement T3 de 71,25 m²

Localisation : Mondeville

Les points forts du bien :

- Aucun travaux à prévoir ( plomberie et éléctricité refait à neuf )

- Pièces lumineuses

- Secteur et copropriété calme avec gardien

- Cave

- Place de stationnement privative

- Ascenseur

- Balcon

- Espace vert

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour/salon

- 1 cuisine aménagée et équipée ( état neuf )

- 2 chambres

- 1 salle de bains

- 1 wc

Nombre de lots dans la copropriété : 333 lots dont 109 lots à usage d'habitation

Charges annuelles de copropriété : 2656 €.

Pas de procédure en cours

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Fuel collectif

DPE : D (137) GES : D (40)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740€ et 1050€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 189 000 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 8% soit 175 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

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CUISINE AMENAGEE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS : A saisir à MONDEVILLE, Appartement T3 situé au 1er étage avec ASCENSEUR comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour-salon acccédant à un balcon de 5m2 exposé S/O, cellier, 2 chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

L'appartement disposera d'1 stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir dans votre agence ERA Immobilier Caen Venoix, cet appartement d'environ 60m2 situé dans une résidence calme à proximité immédiate des commerces.

L'appartement comprend : une entrée desservant la pièce de vie avec baie vitrée et balcon ainsi que la cuisine indépendante aménagée avec un second balcon. Un couloir dessert également deux chambres et une salle d'eau.

place de parking

Idéal investisseur, à visiter sans tarder!

Copropriété de 140 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe 3 pièces rénové, lumineux avec balcon, cave et parking.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, ce bien n'attend plus que vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. La pièce de vie de 27 m2, attenante à une cuisine moderne et fonctionnelle, sera idéale pour partager des moments conviviaux ou simplement profiter d'un espace chaleureux au quotidien.

Côté nuit, l'appartement propose :

- Deux chambres avec placard

- Une salle de bain avec baignoire

- WC indépendants

- Des rangements intégrés pour un quotidien organisé

A proximité des commerces, services et transports. C'est un cadre de vie calme et agréable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Une visite s'impose pour ressentir tout le potentiel de ce bien.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : D 13/03/2026

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Résidence neuve en cours de livraison. Frais de notaire réduits.

Ecole, bus, commodités à pied. Gare de CAEN 9 min en voiture.

Programme paysager avec appartements et maisons, potager, aire de jeux.

Ce T3 est à l'intérieur de la résidence, au calme, avec loggia :

- Séjour 26,36m2

- Entrée, dégagement, placards, Salle de bains, wc séparés

- Deux chambres 11,25-9,21m2

- Loggia 6,82m2

- Parking inclus.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier sur le Grand Ouest, sélectionne auprès des promoteurs les meilleures opérations aux mêmes prix, sans commission d'agence. Bénéficiez de notre expertise indépendante, et de nos services (aide aux plans, maquette, drone, visite virtuelles). Nous vous présentons ce bien :

Résidence neuve en cours de livraison. Frais de notaire réduits.

Ecole, bus, commodités à pied. Gare de CAEN 9 min en voiture.

Programme paysager avec appartements et maisons, potager, aire de jeux.

3è et dernier étage, exposition sud ouest pour ce T3 comprenant :

- Beau séjour 30,43m2 expos sud ouest et sud est .

- Entrée, dégagement, placards, Salle de bains, wc séparés

- Deux chambres 11,77-9,5m2.

- Terrasse 6,86m2

- Parking inclus.

Nous Consulter

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement lumineux situé au 4? étage, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un couloir avec de nombreux rangements, idéal pour optimiser votre espace de vie.

Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Vous profiterez également d'un grand balcon bien exposé

Côté pratique, ce bien est vendu avec une grande cave et une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 03/04/2026

Consommation énergie primaire : 229 kWh/m2/an - Rang E

GES : Rang E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2280 euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Mondeville : 3 pièces lumineux avec parking – à découvrir

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>