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94 000 €
(1 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Le Mans Sablons - Newton
À vendre, appartement lumineux et spacieux de 92 m² situé dans le quartier des Sablons, à proximité immédiate du futur projet de réaménagement du centre commercial et de la place du marché (verdissement, dynamisation commerciale, réaménagement des espaces publics et création de nouvelles infrastructures).L’appartement se compose : • D’un grand salon-séjour de 33 m² • D’une cuisine séparée • De 3 chambres • D’un balcon de 10,5 m² • D’une salle de bains et de WC séparésLes grands volumes, la luminosité ainsi que les belles ouvertures en font un bien agréable à vivre au quotidien.Chauffage et eau chaude inclus dans les charges.Idéal pour une famille ou un investissement dans un secteur en pleine valorisation.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacteLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 38 30 72 06
90 200 €
(1 702 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Sablons - Newton
Le Mans (72100) ? Secteur Cirque / ChurchillDans une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 53 m², idéalement situé.Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, ainsi qu'une jolie salle d'eau et des WC séparés.Vous bénéficierez également d'une cave et de nombreuses possibilités de stationnement au sein de la résidence.Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Prix de vente 92 000 euros incluant les honoraires d'un montant de 8 200 euros à la charge de l'acquéreur soit 10%, soit 82 000 euros net vendeur.Bien soumis au régime de la copropriété, 126 lots au total, dont 63 habitations. Pas de procédure connue à ce jour.DPE C GES C. Charges trimestrilles d'un montant de 550 euros incluant le chauffage et autres charges.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 euros et 1 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
1 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 48 50 87 60
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
130 000 €
(1 354 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Sablons - Newton
Dans le quartier Saint-Martin, au Mans, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové qui séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité.Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine, neuve, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble et invite à partager de bons moments.L’appartement dispose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, un grand balcon prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.Situé au troisième et dernier étage( pas d'ascenseur),d’une résidence calme, ce bien bénéficie d’un environnement agréable avec un stationnement facile au pied de l’immeuble. Les commerces, services et le tramway se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Idéal également pour un investisseur, car fort pouvoir locatif sur le secteur.Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement rénové, à découvrir sans tarder !!!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
7
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06 82 74 11 35
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05 32 09 35 85
86 500 €
(2 218 €/m²)
Appartement 2 pièces
160 avenue bollée, 72000 Le mans
Nous vous proposons cet appartement T2 de 38,5 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages au Mans, ainsi que de sa cave (sécurisée, approx. 13 m²). Idéal pour un investissement locatif ou jeune(s) actif(s).
Cet appartement comprend une pièce principale avec cuisine équipée et ouverte, une salle de bain/WC ainsi qu'une chambre. Il dispose également d'une cave.
Les meubles seront inclus dans la vente (lit, canapé, tables, ustensiles de cuisine propre à l'appartement etc.).
L'appartement est situé dans le quartier Est du Mans, sur l'avenue Bollée, au pied des futures chronolignes. Supermarché à moins de 5 min à pied ou moins de 5 min en voiture.
A moins de 20 min en transports ou 25 min à pied du centre-ville.
Au pied de la rocade du Mans.
Possibilité de se garer facilement gratuitement au pied de l'immeuble ou dans les rues adjacentes.
Locataire en place depuis 01/01/2021, bail meublé 1 an reconduit tacitement:
Loyer HC: 520 euros
Charges (forfait): 90 euros
Charges spéciales: 130 euros d'internet+électricité (arrangement avec le locataire, aucune obligation légale, possibilité de modifier avec lui)
Total loyer CC: 740 euros/mois
Chauffage et chauffe-eau électrique individuel.
Eau froide dans les charges de copropriété.
Copropriété: ascenseur, interphone, gardien, porte sécurisée avec badge
Location cave (non liée au bail, contrat indépendant): 50 euros/mois
Chauffage et chauffe-eau électrique individuel.
Eau […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
2 sdb
07/06/26
07/06
10
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06 86 30 97 12
58 500 €
(2 659 €/m²)
Studio
160 avenue bollée, 72000 Le mans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
22m²
2 sdb
Elec
07/06/26
07/06
10
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06 86 30 97 12
164 000 €
(1 843 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Mission - Monthéard
LE MANSSecteur GazonfierL'agence Immo Charton vous propose à la vente cet appartement T5 de 89 m² traversant et lumineux au 1er étage d'une copropriété de 2 étages de 1975.Entièrement rénové aux goûts actuels, il ne pourra que vous plaire !L'entrée spacieuse dessert la cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier pour du stockage supplémentaire, et d'une très belle pièce de vie de 32 m² profitant d'une belle exposition Sud et d'une vue agréable sur le parc.Coté nuit, un couloir équipé de grands placards distribue 3 chambres dont avec sa salle d'eau privée, une seconde salle d'eau commune et un toilette séparé.Pour les grandes familles, il est possible de créer une 4ème chambre.Chauffage collectif. Double vitrage PVC.Concernant la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots principaux : 18Nombre de lots d'habitation : 18Charges annuelles : 3122 € (2026)Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 122 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
04/06/26
04/06
15
Vue 3D
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02 19 17 11 54
75 000 €
(2 778 €/m²)
Appartement T1
Le Mans Mission - Monthéard
Situé dans le quartier Bollée Monthéard au Mans, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des commodités. Vous rejoindrez la place de la République et le centre-ville en seulement 20 minutes à pied, avec un accès rapide aux transports en commun. Les commerces se trouvent à 5 minutes à pied et le Jardin des Plantes à seulement 10 minutes, offrant un cadre de vie agréable et recherché.Au sein d’une résidence récente et sécurisée, ce studio meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Il dispose d’une grande place de parking attitrée, un véritable atout pour les locataires. Fonctionnel et prêt à être exploité, il permet une mise en location rapide sans travaux.Les charges de copropriété s’élèvent à 140 € par mois, incluant le chauffage et l’eau chaude.Un bien clé en main, parfait pour optimiser votre rentabilité dans un secteur dynamique. Une visite virtuelle est disponible sur demande !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Gaz
07/06/26
07/06
3
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06 68 09 59 10
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05 32 09 35 85
99 990 €
(1 724 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Miroir - Batignolles
Situé dans le secteur recherché de la Gare Sud au Mans, découvrez cet appartement T3 libre, lumineux et fonctionnel.Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement privatif au sein de la résidence.Les prestations techniques comprennent un chauffage au sol au gaz ainsi que du double vitrage PVC.Appartement lumineux, proche de la gare, des commerces, transports et commodités.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
4
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02 52 84 13 12
90 000 €
(1 552 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Miroir - Batignolles
Situé dans le quartier recherché de Gare Sud au Mans, cet appartement T3 offre un cadre de vie privilégié à proximité des Sables d'Or. La ville animée du Mans propose un large éventail de commodités, tels que des commerces, des écoles et des transports en commun accessibles à pied, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique pour ses habitants.Cet appartement lumineux de 58 m² se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Équipé d'un chauffage central, d'une cuisinière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude électrique, cet appartement offre également une cave privative et un parking sécurisé, répondant ainsi à tous les besoins en termes de confort et de praticité.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
9
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06 17 30 45 18
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05 32 09 35 85
81 000 €
(3 115 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Le Mans Vauguyon
Appartement T1/2 Entièrement Meublé - Quartier Vauguyon - Au Mans, découvrez ce T1/2 meublé en excellent état, situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme. Il offre 25,78 m² bien agencés avec un séjour lumineux de 13 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé.Vous profitez également d'une cave et d'un stationnement. Fibre éligible, commerces, écoles et parc à proximité.Bail meublé en cours jusqu'en août 2027 — idéal pour un investissement serein.Pour organiser une visite , demander des informations, contactez Frédéric FOUCAT (coordonnées sur la dernière photo).Agent Commercial inscrit au RSAC de Angers sous le N° 822 953 154.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 819 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 310.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Gaz
07/06/26
07/06
12
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02 57 10 10 72
135 000 €
(2 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Jaurès
72000 LE MANS IDÉAL POUR INVESTISSEURCet appartement 3pièces (SH m2) situé au 1er étage sans ascenseur, d'un petite résidence de 4 étagesBelle luminosité.Pièce de vie, 2 chambres, cuisine ouverte A/E hotte, plaque de cuisson, four, lave vaisselle, placards de rangement, salle de bains et WC.Vendu avec Locataire en place, bon rendement locatif. Place de parking privative.Situé à 2 stations tramway de la gare.Proche commerces et transports accessibles rapidement à pied Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(cHARGES ESCALIER? FONDS DE TRAVAUX? CHARGES GENERALES) : 830€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
7
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06 61 53 56 42
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04 99 61 61 61
91 800 €
(1 275 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Jaurès
ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement situé dans le secteur recherché de Jaurès, à seulement une minute des transports en commun et à proximité immédiate du centre-ville.
Situé au 3? étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Une spacieuse entrée avec placards dessert un agréable salon-séjour de plus de 22 m2, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Côté prestations, vous apprécierez ses deux balcons, parfaits pour profiter d'un espace extérieur, ainsi qu'une cave et une place de parking privative extérieure, des atouts particulièrement recherchés en ville.
Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et son fort potentiel.
A visiter sans tarder !
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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02 43 39 04 65
149 500 €
(2 623 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Jaurès
EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - JAURES - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON/TERRASE - PARKING SOUS-SOLRare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m², situé au sein d'une résidence de standing, à proximité du centre-ville, de la gare, et de toutes commodités.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bel appartement 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse côté jardin, et une place de parking en sous-sol.Le bien est composée comme suit :- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc séparés,- une place de parking privative en souterrain,- une cave.Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique.Aucun travaux à prévoir dans l'appartement et sur la copropriété. Aucune procédure en cours. Ravalement de façade effectué en 2025.Quartier calme. Proximité toutes commodités : gare, commerces, écoles, praticiens, transports, loisirs.Informations et photos complémentaires sur demande.Plan 3D d'aménagement proposé pour faciliter la projection meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490.Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
20
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06 20 82 94 72
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01 76 70 39 80
92 500 €
(1 285 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Jaurès
Iad France - Charlène Gibault vous propose : Appartement T3 - 72 m² - PROCHE CENTRE-VILLE DU MANS SECTEUR JAURES A seulement 3 minutes à pied de la gare et 12 minutes à pied du centre ville du Mans. Situation idéale avec une proximité direct des commerces, des écoles et des transports en communs. Dans une petite copropriété sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privatif en extérieur, et d'une cave. L'appartement est lumineux et traversant offrant une belle lumière naturel du matin au soir, il se compose : - Une entrée avec placards, - Cuisine avec balcon exposition EST, - Séjour de 22 m² avec son balcon exposé OUEST, - 2 belles chambres, - Salle de bain, - Toilette indépendant, - Espaces de rangements. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage / Faibles Charges annuelle. Toutes les consommations sont individuelles / Chaudière de 2025. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle / colocation). Residence sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.83€ par mois (soit 1581.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
05/06/26
05/06
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06 60 77 77 54
87 000 €
(1 338 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade
(Code de la visite virtuelle sur demande)Vous cherchez un T3 spacieux, fonctionnel et immédiatement disponible dans le secteur sud du Mans ? Ce bien est fait pour vous.Dans une résidence calme et sécurisée du secteur sud du Mans proche carrefour situé rue des Bigarreaux, cet appartement T3 de 65m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur.Dès l'entrée, le séjour lumineux exposé sud-est s'ouvre sur un espace salon et salle à manger bien distinct. La cuisine séparée est entièrement équipée avec four, plaques gaz, hotte aspirante et meubles de rangement. Deux chambres avec placards à portes coulissantes complètent le logement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo, meuble de rangement et branchement lave-linge.Un atout majeur de cet appartement est son chauffage au sol gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. La résidence est équipée d'un interphone et d'un badge d'accès pour votre sécurité. Une cave privée au sous-sol complète ce bien. La connexion fibre est disponible.Le secteur est très bien desservi par les transports en commun. Le tramway T1 s'arrête à 2 minutes à pied, et les lignes de bus 6, 15 et 16 desservent directement le quartier, permettant de rejoindre le centre du Mans et la gare facilement.Charges de copropriété : environ 160 euros par mois. Taxe foncière: 1 027 euros par an. Disponible immédiatement.Visites possibles le samedi et le dimanche sur rendez-vous.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
9
Vue 3D
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06 11 11 38 91
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05 32 09 35 85
119 990 €
(1 579 €/m²)
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Appartement 4 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade
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76m²
3 chb
2 sdb
06/06/26
06/06
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06 64 81 57 40
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
83 000 €
(1 660 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Le Mans Pontlieue - Rocade
Appartement T2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence recherchée, vendu avec locataire en place.Loyer garanti : 494 €/mois = 5 928 €/anTaxe foncière maîtrisée : 884 €/anRentabilité brute : 7,1 %Rentabilité nette conservatrice : 5,11 %Revenus immédiats, pas de vacance locativeGestion simplifiée, locataire sérieuxPrix attractif : 83 000 €Placement sécurisé, idéal premier investissement ou diversification de patrimoine.Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
4
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02 52 84 13 12
83 000 €
(1 277 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Le Mans Za Zone Commerciale Sud
Appartement bénéficiant d'un emplacement prisé offrant tranquillité et praticité. Proche des commerces locaux et des transports en commun, proximité des écoles et des parcs en fait un lieu de résidence parfait pour la famille. Cet appartement de 65 m² comprenant : une entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, WC, une cave, nombreux rangements.Parking collectif sur la résidence.Huisseries PVC. Charges (comprenant le chauffage, gardien, parties communes)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
7
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06 83 32 39 61
132 500 €
(1 893 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans Ronceray - Glonnières
Situé dans le quartier Ronceray-Glonnières, au sud du Mans, cet appartement d'environ 70 m² bénéficie d'un environnement calme tout en offrant une excellente desserte du centre-ville, accessible rapidement grâce aux transports en commun et aux principaux axes routiers.Installé dans un immeuble des années 60, bien entretenu et au calme, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente et se distingue par sa double exposition, avec une orientation principale plein sud apportant une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'un séjour double agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée comprenant des placards hauts et bas, un lave-vaisselle, un four traditionnel, un four micro-ondes, une hotte et une plaque à induction. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing. Un dégagement avec rangements, une salle de bains avec branchement pour lave-linge ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre complètent l'agencement. Une loggia, pratique et discrète, permet d'étendre le linge à l'abri des regards.Une cave et un local à vélos viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien. Les huisseries ainsi que le chauffe-eau sont récents, contribuant au bon niveau de confort général de l'appartement.Un bien soigné, lumineux et très calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur bien desservi du Mans.Prix : 132 500 euros honoraires d'agence 5.16% inclus à la charge de l'acquéreur (soit 126 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD ou par courriel à.DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 1 060 euros et 1 500 euros GES : classe B. Date de réalisation des diagnostics : 18/10/2024.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
10
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06 85 90 66 91
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
115 000 €
(2 556 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans Oasis - Maroc
Appartement T2 rénové – Locataire en place – Parking sécurisé et cave – Le MansVotre conseiller immobilier megAgence, Sébastien BOVAGNET, vous propose ce bel appartement 2 pièces entièrement rénové situé sur Le Mans, dans un secteur en évolution avec une rue prochainement entièrement refaite par Le Mans Métropole.L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée moderne, d’un salon séjour lumineux, d’une grande chambre agréable avec accès balcon offrant une belle vue dégagée, d’une salle d’eau rénovée ainsi que d’un WC indépendant.Le bien est en excellent état général, aucun travaux à prévoir. L’ensemble a été refait avec goût ces dernières années, offrant un investissement serein et clé en main.Vous bénéficiez également d’une cave privative ainsi que d’un parking sécurisé en sous-sol.Appartement vendu avec locataire en place, sérieux et soigneux, en CDI, très satisfait du logement.Loyer actuel : 698 € charges comprises (dont 101 € de charges).Un bien idéal pour un premier investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1573 € et le syndicat des copropriétaires ne […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
7
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06 38 30 72 06
98 000 €
(1 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Oasis - Maroc
BEL APPARTEMENT T3 - VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLUSecteur Parc des Expositions, Cité des pins – Le MansDécouvrez ce superbe appartement de type 3, niché au 2ème étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Alliant confort moderne et luminosité exceptionnelle, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Les points forts du bien :Séjour baigné de lumière : Une pièce de vie chaleureuse offrant une vue panoramique imprenable sur la ville du Mans.Espace cuisine s'ouvrant directement sur un balcon pour vos cafés en extérieur.Espace nuit : Deux chambres lumineuses dont une avec espace dressing offrant un cadre de repos paisible.Confort & Praticité : Une salle de bain, un WC séparé avec lave-mains, et de nombreux rangements. Côté technique :Chauffage collectif performant : Chaudière gaz à condensationAnnexes incluses : Une place de parking extérieure privative et une cave saine pour le stockage.Résidence : Environnement calme, parties communes sécurisées et propres.L'avis du pro : ''La vue dégagée et la luminosité constante font de cet appartement un véritable coup de cœur. Le secteur du Parc des Expos offre une accessibilité parfaite tout en restant en retrait du tumulte urbain.'' Nombre de lots de la copropriété : 102, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2863€ soit 238€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
15
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07 66 00 66 74
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04 99 61 61 61
92 000 €
(1 438 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Oasis - Maroc
Le Mans – Appartement 3 pièces lumineux de 63 m² – Dernier étage avec ascenseurEt si votre prochain appartement cochait enfin toutes les cases ?Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bel appartement de 63 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis.Un agencement idéal pour un confort au quotidienPensé pour offrir une vraie qualité de vie, l’appartement propose une séparation optimale entre l’espace de vie et le coin nuit :Un séjour lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendreUne cuisine indépendante, fonctionnelle et agréableDeux chambres confortables et bien proportionnéesUne salle de bainsWC séparésUn bien sans perte d’espace, idéal pour une vie quotidienne fluide et agréable.Des prestations qui font la différence : Dernier étage : calme et tranquillité assurésVue dégagée, sans vis-à-visRésidence avec ascenseurPlace de parking privativeCave pour un rangement optimiséProximité immédiate des transports, écoles et commercesUn vrai avantage : charges maîtrisées et évolutivesLes charges de copropriété comprennent le chauffage (au gaz), offrant un vrai confort de gestion au quotidien.La résidence est en cours de raccordement au réseau de chaleur urbain, une solution plus moderne, écologique et performante.Cette évolution permettra d’envisager une baisse d’environ 20 à 25 % des coûts de chauffage, ce qui pourrait se traduire par une diminution des charges de copropriété à moyen terme.Un véritable atout pour votre budget… et pour la valorisation du bien.Un bien idéal pour :Primo-accédantsJeune coupleInvestisseurs à la recherche d’un placement sécuriséUn appartement clé en main, situé dans un secteur recherché du Mans, où il fait bon vivre.Les biens réunissant dernier étage, ascenseur et stationnement restent rares sur le secteur.Vous avez un projet immobilier au Mans […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
5
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06 03 87 24 11
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05 32 09 35 85
34 000 €
(919 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans Pin - Vert Galant
Idéal premier achat ou investissement.Appartement lumineux T2 d'environ 37 m2 ( Loi carrez ) située au 2ème étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur sur Le Mans Sud avec une cave privative. Le logement est loué actuellement et sera libre de toutes occupation à la fin du bail.Le DPE a été réalisé le 27 mai 2026. Des travaux sont à prévoir.Opportunité à fort potentiel.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
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06 60 34 49 04
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05 32 09 35 85
127 000 €
(1 549 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Circuit
Iad France - Celine Genuit vous propose : Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et très bien entretenue dans le secteur Ronceray (proximité Grand Cimetière et Circuit), cet appartement de 80 m² avec une belle vue dégagée baigné de lumière saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa grande cave de 10 m² et son garage fermé privatif. Cet appartement possède : - une belle entrée de 4,5 m² - un espace de vie spacieux avec son grand salon-séjour de 29 m², ouvrant sur un balcon filant d'agrément. - une cuisine séparée aménagée de 7 m² complétée par une buanderie attenante de 2 m², parfaite pour le stockage et l'électroménager - 3 chambres de 10 m² dont l'une dispose déjà d'un dressing fermé, et offre le potentiel pour aménager un autre grand placard / dressing - une salle de bains et des WC indépendants, tous deux dotés d'une fenêtre - un couloir avec 2 placards de rangement L'appartement possède un visiophone, le chauffage est un plancher chauffant, Les charges de co propriété s'élèvent à 200€ par mois. En bon état, cet appartement ne nécessite pas de travaux, juste un peu de rafraichissement dans 1 chambre. Il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
04/06/26
04/06
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06 74 50 39 77
56 500 €
(1 614 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Arnage
Situé à Arnage, dans un environnement recherché à proximité immédiate du circuit des 24H du Mans, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif. Vous êtes à seulement 10 minutes du Mans et à proximité directe des commodités et des transports en commun.Au sein d’un bâtiment en cours de division comprenant 13 lots, chaque logement dispose de sa place de parking privative, un véritable atout pour la location. Le plateau est vendu avec les arrivées d’eau et un compteur électrique individuel déjà en place.D’une surface de 35 m², ce plateau offre la possibilité d’aménager un T2 fonctionnel et optimisé. L’acquéreur aura à sa charge l’ensemble de l’aménagement intérieur (sols, murs, cuisine, salle d’eau…). Un chiffrage travaux détaillé a déjà été réalisé, estimé à 36 870 € TTC, permettant d’avoir une vision claire du budget global.Une belle opportunité pour un projet sur mesure avec un fort potentiel de rentabilité.D’autres appartements sont également disponibles au sein de la résidence. N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir davantage sur l’ensemble des surfaces proposées.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 sdb
Pkg
09/06/26
09/06
9
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