Vente appartement 2 pièces à Moissac 75 000 €

iad France - Pauline Rousselot vous propose: OPPORTUNITE !!!<br><br>Appartement d'environ 50m² en cours de rénovation, avec une date approximative d’achèvement des travaux mi-juin. <br>Refait entièrement à neuf: cuisine, électricité, plomberie, sols, murs, plafonds. <br><br>Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du centre de Moissac, ce logement se situe au 1er étage d’un petit immeuble, offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à sa lumière traversante.<br><br>L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie fonctionnel, une salle d'eau avec WC, douche à l'italienne, chauffe serviette et une grande chambre avec dressing.<br><br>Situé dans une copropriété à taille humaine de 6 lots, gérée par un syndicat bénévole, les charges de copropriété sont particulièrement faibles, s’élevant à environ 200 € par an.<br><br>Le bien est équipé de double vitrage et bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE : C), un véritable atout garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Ce classement permet notamment l’obtention du permis de louer sans contrainte.<br><br>Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1994024 - 22/05/2026