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VENTES Miramont-de-Guyenne
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Vente appartement à Miramont-de-Guyenne et alentours Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.54 appartements en vente proche de Miramont-de-Guyenne
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75 000 €
(1 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Coutras
iad France - Sandrine Dubourdy vous propose: COUTRAS, Vendu loué, appartement T2 situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée, en plein centre-ville, avec accès à pied à tous les commerces et commodités. Gare et autoroute à 5 minutes.Au 1er et dernier étage, cet appartement de 39 m², très lumineux, dispose d’une loggia agréable permettant de profiter d’un espace extérieur.Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger et cuisine, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.Locataire en place depuis 10 ans, gage d'un investissement serein.Situation idéale : A89 à 5 minutes, Libourne à 18 minutes, Bordeaux à 30 minutes (aéroport à 55 minutes), avec TGV accessible depuis la gare de Libourne.Pas de procédure encours au sein de la copropriété.Diagnostic énergétique réalisé le 28/12/2021 :Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles : entre 530 € et 760 € (année 2021, abonnements compris).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.53€ par mois (soit 1254.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 21 94 25
148 000 €
(2 691 €/m²)
Appartement 3 pièces
Coutras
Vendu LIBRE, appartement T3, situé dans une résidence calme, proche de toutes les commodités à pied (gare, boulangerie, pharmacie...)Au 1er et dernier étage, ce T3, de 55,43m², très lumineux, avec un balcon qui vous permet de profiter de l'extérieur ! Il se compose : d'une entrée donnant sur un séjour-salle à manger, orienté sud-est, avec sa cuisine aménagée, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé. Son balcon abrité de 5m², est accessible depuis le salon et la cuisine. A l'extérieur, vous profiterez de 2 places de parking privées, dans un enclos sécurisé, une salle de sport équipée en accès libre, une piscine et un local à vélos.Les espaces verts sont très agréables et bien entretenus.L'autoroute A89 se trouve à 5min en voiture - Libourne 18min - Bordeaux 30 min (aéroport 55 min) - TGV pour Paris […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
17
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06 70 38 85 05
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 72 40 71 68
139 000 €
(3 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Libourne
iad France - Cyril Brossier vous propose: EXCLUSIVITÉ !Appartement T2 dans un immeuble en pierre – Idéal premier achat ou investissementAu sein d’un charmant immeuble en pierre, découvrez cet appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 2 lots (un appartement et un garage en rez-de-chaussée), gérée par un syndic bénévole — un vrai plus pour la maîtrise des charges.L’appartement, vendu libre de toute occupation, se compose :d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée)d’une chambre confortable,d’une salle de bain fonctionnelle.Vous apprécierez le charme de l'ancien, tout en étant à proximité immédiate des commodités : commerces, transports et services accessibles à pied.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché.A visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
4
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06 50 36 28 77
139 000 €
(2 317 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Nathalie Ruelle vous propose: LIBOURNE - APPARTEMENT VUE DÉGAGÉEIDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEURDans le quartier commerçant de La Plante, cet appartement de 60m2 a été joliment rénové.Situé au 3ème étage sans ascenseur, il possède une agréable terrasse exposée sud-est sans vis-à-vis. Les volumes sont agréables et lumineux, la cuisine et la salle d'eau sont modernes et bien équipées, les deux chambres de belle taille.Entrée, salon avec cuisine aménagée semi-ouverte, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé, terrasse.Parking extérieur fermé pour une voiture + une cave saine pour du rangement en sous-sol.ON AIME :- la rénovation récente au goût du jour,- la vue dégagée,- la double exposition de cet appartement traversant baigné de lumière.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.46€ par mois (soit 785.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
6
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06 15 70 05 50
129 000 €
(1 536 €/m²)
Appartement 4 pièces
Libourne
EXCLUSIVITE - Appartement T4 lumineux avec ascenseur ! Hyper centre Libourne (Place Joffre)
Emplacement rare ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur.
Ce bien traversant et lumineux offre un fort potentiel et se compose de :
3 chambres indépendantes,
un grand salon agréable à vivre,
2 salles d'eau,
un cellier pratique pour le rangement.
Vous serez séduit par sa vue dégagée et sa luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie confortable en plein centre-ville.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser l'espace à votre goût et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Idéal pour :
un premier achat,
un investissement locatif,
ou un projet de colocation grâce à ses 3 chambres.
Les + :
Hyper centre, tous commerces à pied
Immeuble avec ascenseur
Appartement traversant et lumineux
Fort potentiel de valorisation
Bien rare sur le secteur - à visiter rapidement !
Libourne est une ville dynamique et en plein essor, offrant un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 94 07 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 23 43 47
129 000 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Libourne
EXCLUSIVITE - Appartement T4 loué - Hyper centre Libourne (Place Joffre)
Emplacement premium ! En plein coeur de Libourne, sur la très recherchée Place Joffre, découvrez cet appartement de plus de 80 m2, situé au 3e étage avec ascenseur.
Vendu loué - Loyer actuel : 692 euros / mois
Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.
L'appartement, traversant et lumineux, se compose de :
3 chambres indépendantes,
un grand salon agréable,
2 salles d'eau,
un cellier.
Vous apprécierez sa vue dégagée et sa belle luminosité, en plein centre-ville avec tous les commerces accessibles à pied.
Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.
Idéal investisseur :
Revenus locatifs en place
Emplacement recherché
Configuration adaptée à la colocation (3 chambres)
Fort potentiel après rénovation
Les + :
Hyper centre
Immeuble avec ascenseur
Appartement traversant
Secteur dynamique et en forte demande locative
Produit rare sur le marché, opportunité à saisir rapidement.
Libourne, ville dynamique en plein développement, attire de plus en plus d'actifs et d'investisseurs.
Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
2 sdb
02/05/26
02/05
3
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 22 94 07 70
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 23 43 47
153 000 €
(2 429 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Karine Avoge vous propose: Appartement vendu meublé.Situé à Libourne, dans le secteur recherché du Leclerc, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme, bien entretenue, avec espaces verts et gardien (sans ascenseur).Son emplacement permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied.Un bien prêt à vivre, vendu meubléL’appartement propose des prestations soignées et un confort moderne :Cuisine sur mesure, contemporaine et entièrement équipée, avec cellierSéjour lumineux aménagé avec canapé, table, chaises et meuble TVDeux chambres avec lits, matelas et rangementsSalle d’eau moderne avec douche à l’italienneParquet massif neuf dans l’ensemble du logementEspaces extérieurs et annexesLoggiaBalconEspace extérieur aménagé avec table et deux chaisesPlace de stationnementÉquipements inclusLe bien est vendu avec l’ensemble du mobilier et de l’électroménager :machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, canapé, table avec quatre chaises, meuble TV, mobilier extérieur, ainsi que deux lits avec matelas.Informations techniquesDPE : classe D (bonne isolation, menuiseries et porte d’entrée récentes)Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenueCharges de copropriété : environ 115 € par mois (eau incluse)Taxe foncière : 1 227 €Un investissement intéressantAvec un loyer estimé à environ 850 € par mois, ce bien représente une opportunité attractive, sans travaux à prévoir et immédiatement exploitable.Un appartement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif prêt à l’emploi.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 37 75 28
192 000 €
(3 148 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Christelle Raillard vous propose: Magnifique appartement à Libourne !Découvrez sans plus attendre ce charmant appartement T3 situé à Libourne en plein cOEur de la bastide.D'une surface de 61m², cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée.Il dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé.Climatisation réversible.Construit en 1949, cet appartement a bénéficié de rénovations récentes, offrant ainsi un cadre de vie moderne et harmonieux. Profitez d'une qualité de vie optimale dans ce bien chaleureux et accueillant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, à visiter sans plus tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
10
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06 80 73 16 71
85 000 €
(2 656 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Libourne
iad France - Angélique Magne vous propose: Studio à Libourne, Idéal pour InvestissementNiché au cOEur de Libourne, proche de toutes les commodités, ce studio de 31,56 m² est parfait pour un premier investissement locatif ou un premier achat.L'espace de vie se compose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau et une entrée avec un grand placard.Les commodités telles que la fibre dans l'immeuble, la VMC et l'interphone sont des atouts appréciables. Résidence sécurisée, ascenseur et chauffage individuel au gaz offrent un confort supplémentaire.Une place de parking dans le garage en sous-sol est disponible, assurant un stationnement pratique au quotidien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet espace et le personnaliser selon vos goûts.Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.74€ par mois (soit 752.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 sdb
Gaz
05/05/26
05/05
7
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06 64 66 58 60
143 000 €
(2 306 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Libourne
iad France - Laurent Colley vous propose: Au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, lumineux et agréable à vivre, offrant 62 m² au sol (59 m² Carrez).Idéalement situé en plein cOEur de Libourne, à seulement 50 mètres de la Bastide et du marché, il bénéficie d’un emplacement recherché avec toutes les commodités accessibles à pied.Description du bien :- Spacieux séjour / salle à manger de 26 m², offrant un bel espace de vie- Grande chambre de 21 m² avec rangements- Cuisine aménagée de 6 m²- Salle de bains avec baignoire- WC séparés- Fenêtres avec vue sur le fleuve, apportant charme et luminosité- Chauffage individuel au gaz (chaudière indépendante)Localisation privilégiée :- Centre historique de Libourne- À deux pas de la Bastide- Commerces et marché accessibles à pied- Vue sur le fleuveLes + du bien :- Emplacement PREMIUM en cOEur de ville- À 50 m du marché- Très lumineux – habitable immédiatement- Immeuble en excellent état, aucun travaux à prévoir- Parties entièrement communes rénovées en 2021- Toiture refaite en 2021- Porte d’accès de l’immeuble blindée, remplacée en 2021- Double vitrage PVC- Faibles charges de copropriété (330 millièmes)- Petite copropriété de 5 lots- Appartement meublé, exploitable en location courte durée (type Airbnb autorisé par la copro. et sans limitation par la commune de Libourne)Dossier complet sur demande.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 52 et […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Elec
01/05/26
01/05
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 69 66 95
128 000 €
(1 855 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Libourne
iad France - Sandra Haupois vous propose: Situé au 2ème étage d'un l'immeuble sans ascenseur, cet appartement familial de 69 m² bénéficie d'une double exposition est/ouest pour une belle luminosité tout au long de la journée.Il se compose d'une entrée avec couloir muni d'un grand placard, d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. La loggia de 17 m² est un vrai point fort : spacieuse et protégée, elle est accessible depuis la pièce de vie ou l'une des deux chambres et elle offre un extérieur privatif appréciable avec vue sur les vignes à l'arrière de l'immeuble.La cuisine, la salle d'eau et certains sols anciens sont à rénover— une opportunité pour personnaliser cet appartement à votre image.Deux lots annexes en complément : un cellier en sous-sol et un garage fermé individuel, particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement se situe dans le quartier de La Plante avec commerces, bus et structures scolaires à proximité immédiate.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 51 74 96
160 000 €
(2 254 €/m²)
Appartement 5 pièces
Libourne
iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre joli t5 entièrement rénové, résidence Ribeyrol, composé d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un petit balcon, 4 chambres, 2 sde, un wc et une loggia. L'appartement est actuellement loué 520€/chambre, charges comprises et 3 chambres sont actuellement louées, soit un rapport actuel de 1560€/mois ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.44€ par mois (soit 1193.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
4 chb
1 sdb
02/05/26
02/05
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 77 25 96 28
221 000 €
(2 947 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Jonathan Abdallah vous propose: Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 75m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine dans le quartier de l'Epinette et proche de toutes commodités à pied...Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée/aménagée, un séjour avec un coin salon ou salle à manger, deux chambres, une salle d'eau refaite à neuve et un wc séparé.On y trouve également un cellier sur le palier, un espace à vélo et une place de parking...A visiter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
11
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06 42 48 30 90
119 000 €
(3 051 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Libourne
iad France - Jocelyne Manival vous propose: Au cOEur de la Bastide de Libourne, dans un immeuble ancien, appartement rénové de 38,57 m² situé au 2ème étage, donnant sur l'arrière de l'immeuble, sans nuisances sonores.Il est composé d'une pièce de vie, lumineuse, avec une cuisine équipée.A l'étage, sur une mezzanine, une chambre avec placards intégrés et une salle d'eau neuve dans les tons de beige et blanc avec les toilettes.L'appartement est dans une copropriété de 5 lots, charges de 70€/mois. Taxe Foncière 545€ 2025.Le charme de l'ancien avec de la pierre et des solives apparentes en bois dans cet appartement constitue un très bon investissement pour les primo-accédants ou pour les investisseurs.Suggestions de décoration réalisées avec l'IALa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
Elec
30/04/26
30/04
9
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06 08 27 30 29
115 000 €
(2 130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Sandra Haupois vous propose: Appartement T3 avec place de stationnement privativeSitué dans un quartier résidentiel calme de Libourne, cet appartement T3 de 53,69m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements offre un cadre de vie agréable et pratique.Dès l'entrée, vous accédez à un salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. L'appartement bénéficie de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un petit dégagement faisant office d'espace buanderie.Les plus :-Petite copropriété de 4 appartements seulement-Disposition optimisée et fonctionnelle-Faibles charges de copropriété (environ 60€/mois)-Deux chambres -Chaudière au gaz et VMC récentes-Une place de stationnement privative incluseEnvironnement :Calme, commerces et arrêt de bus de la Cali à proximité, ainsi que l'accès à la Départementale pour Bordeaux.Opportunité investisseur:Les propriétaires actuels souhaitent rester en location pendant au moins un an le temps de finaliser la construction de leur maison. Investissement avec locataires sérieux en place, puis plein potentiel locatif ensuite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
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06 14 51 74 96
129 500 €
(2 023 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Morgan Collin vous propose: **Charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres à Libourne - Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif**Situé au cOEur de la Bastide de Libourne, cet appartement de 64m² bénéficie d'une localisation idéale et d'un cadre de vie agréable au 1er étage d'une résidence en pierre à taille humaine. Cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix dans une petite copropriété de 12 lots uniquement.**Description des pièces :**- Entrée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cet appartement.- Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle pour votre confort au quotidien.- WC séparé : Pratique pour plus d'intimité.- Chambre 1 : Une première chambre lumineuse.- Chambre 2 : Une deuxième chambre lumineuse avec son placard de rangement.- Cuisine : Une cuisine équipée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas en famille.- Salon : Un espace de vie convivial pour se détendre et partager des moments agréables exposé Ouest.**Avantages :**- Proximité des commerces, écoles et transports en commun.- Immeuble en bon état datant de 1850, offrant un charme authentique.- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès sécurisé.- Chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal.- Faibles charges de copropriété.Cet appartement est une belle opportunité à saisir à Libourne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie paisible et agréable.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
12
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07 60 05 06 04
387 000 €
(2 615 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Libourne
iad France - Stécy Mondon vous propose: Libourne Centre – Grand appartement de caractère avec terrasse et dépendance !Un potentiel rare à saisir ! Situé en plein cOEur de Libourne, ce spacieux appartement de 148 m² vous séduira par son volume, sa luminosité et son authenticité.Parfait pour une grande famille ou pour concilier vie personnelle et professionnelle, il offre :- 4 chambres + un bureau avec entrée indépendante- 2 salles de bains- Une dépendance privative d’environ 100 m² (atelier, studio, extension possible…)- Un balcon et une superbe terrasse de 150 m² exposée est/ouest, idéale pour vos moments de détente en plein airSitué au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, ce bien profite d’une vue dégagée et d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Charme de l’ancien, volumes généreux et cachet à révéler : l’appartement nécessite quelques travaux pour être remis au goût du jour, mais offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, à votre image. À deux pas des commerces, écoles, parcs et transports, ce bien allie confort de vie et emplacement stratégique. Une opportunité rare en centre-ville – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.87€ par mois (soit 2182.39 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
10
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06 46 13 21 51
132 000 €
(2 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
Libourne
iad France - Johanna Massu vous propose: A saisir ! Bel appartement T3 de 64 M2 situé au 1er étage d'une résidence proche de toutes les commodités et disposant de places de parking au pied de la résidence . L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec cellier, de 2 chambres dont 1 avec des rangements, d'une salle d'eau avec accès sur une loggia avec point d'eau pour une machine à laver, d'un wc indépendant .La résidence offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier Dynamique et recherché.Dans un lieu sécurisé, cet appartement offre quiétude et sérénité .Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel vous garantissent un confort au quotidien.Possibilité de stationnement à proximité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à décorer selon vos envies, dans un emplacement privilégié à Libourne.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
9
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06 24 01 55 71
115 000 €
(2 875 €/m²)
Appartement 2 pièces
Génissac
iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose: Idéalement situé entre Bordeaux et Libourne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de 40 m² situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2008.Dès l’entrée, un couloir distribue les différents espaces et dispose de WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Le séjour, lumineux et bien agencé, offre un espace de vie convivial ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.L’appartement comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.Deux places de parking complètent ce bien, un véritable atout dans la résidence.Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des axes reliant rapidement les pôles dynamiques de la région.À visiter sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
06/05/26
06/05
8
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06 50 56 82 93
59 980 €
(1 666 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Découvrez ce ravissant appartement de 36 m² environ baigné de lumière naturelle, niché au cOEur d'une résidence en plein centre-ville de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Disponible immédiatement !L'appartement est disponible et non loué. Il a été entièrement rénové en 2026.Ce petit cocon vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs privatifs, véritables atouts rares en centre urbain.Les atouts de ce bien :- Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur un jardinet privatif- Entrée avec placard- Chambre douillette pour des nuits paisibles avec placard- Salle de bains complète avec baignoire pour des moments de détente- WC séparé pour plus de confort- Double vitrage et volets roulants pour une isolation optimale- Chauffage et eau chaude individuels électriques- Deux places de parking sécuriséesImaginez vos matinées ensoleillées sur la terrasse, vos dîners dans le jardinet aux beaux jours, tout en profitant de la proximité des commerces, restaurants et services du centre-ville.Ne laissez pas passer cette opportunité rare alliant confort, extérieur et emplacement idéal !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous.English spoken.INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
30/04/26
30/04
8
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07 44 44 07 32
239 000 €
(1 195 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Yohann Massoutre vous propose: A vendre, sur la commune de Saint-Seurin-Sur-L'Isle, ensemble de deux appartements : - - Un T2 avec une place de parking, actuellement loué 353€- Un T5 vide, composée en rdc d'une cuisine aménagée, un salon donnant sur jardinet, au 1er étage, 2 chambres et une sdb avec wc, et au dernier étage, 2 chambres. Le T5 dispose de deux places de parking et est actuellement vide ! Le tout à quelques pas des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
1 sdb
Pkg
02/05/26
02/05
9
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07 77 25 96 28
66 000 €
(1 571 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Seurin-sur-l'Isle
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée : - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking.Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés.L'atout majeur pour les investisseurs :Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché.Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate.Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges.English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
05/05/26
05/05
6
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07 44 44 07 32
103 500 €
(1 754 €/m²)
Appartement 2 pièces
Targon
iad France - Bruno Baudelet vous propose: Appartement entièrement rénové - 2 Pièces - Centre de Targon. Visite virtuelle disponible.Situé au cOEur de la charmante commune de Targon, cet appartement récemment rénové offre un cadre de vie agréable et pratique. Actuellement loué en location nue ( bail signé en septembre 2022). Loyer 534€/mois. Aucun travaux à prévoir. Locataire très sérieuse et précautionneuse.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce logement. La chambre spacieuse avec placards, la salle d'eau moderne, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour lumineux constituent de vrais atouts. Belle hauteur sous plafond 2m75. Fibre optique.L'appartement dispose également d'une grande cave de 20m2 au RDC offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique.Situé dans un petit immeuble d'un seul étage. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété ( syndic bénévole, quasi pas de charges à part l'assurance de l'immeuble ! ). À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, son emplacement au centre de Targon est idéal. Un investissement locatif facile !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.25€ par mois (soit 75 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
01/05/26
01/05
10
Vue 3D
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06 23 25 42 63
170 000 €
(1 910 €/m²)
Appartement 3 pièces
Toulenne
iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa proximité immédiate du centre-bourg de Toulenne.Dès l’entrée, l’agencement est à la fois fonctionnel et agréable : WC indépendant, débarras, puis une superbe pièce de vie de plus de 45 m² accueillant un espace salon, salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée.Les volumes sont sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une réelle sensation d’espace et de confort. L’appartement dispose également d’un grand cellier/buanderie et de deux chambres.Chauffage électrique, double vitrage sur l’ensemble du bien, et pour compléter le tout, une grande cour commune appréciable au quotidien.Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 chb
Elec
04/05/26
04/05
16
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07 60 11 01 56
248 000 €
(3 024 €/m²)
Appartement 4 pièces
Langon
iad France - Aurélie Barray vous propose: FRAIS DE NOTAIRE REDUITS!Commerces à pied pour cette résidence de 2025 et véritable COUP DE COEUR pour cet appartement T4 de 82 m² avec jardin, terrasse et parking privatifs!A TOULENNE, dans le centre ville CALME absolu.Découvrez ce beau 4 PIECES dans un cadre de vie paisible et verdoyant. Coté jour, l'appartement propose une belle entrée avec placard, une pièce de vie de lumineuse de 35 m² avec accès direct au jardin clos, des rangements, un wc indépendant.Côté nuit, trois chambres, une salle de bain moderne avec wc.Profitez également d'un agréable jardin privatif, idéal pour des moments de détente en plein air ou pour organiser des barbecues entre amis et en famille. La résidence, entièrement sécurisée avec digicode et interphone.RARE SUR LE SECTEURLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
04/05/26
04/05
9
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