3 604 Appartements à vendre à Miniac-sous-Bécherel

74 500 € ^{(4 139 €/m²)} Exclusivité
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Studio

Rennes RENNES Pontchaillou - Dans une résidence étudiante gérée avec bail commercial, studio meublé de 18m2 situé au 4eme étage d'un bâtiment de 2017. Dans le cadre de la résidence gérée les locataires ont accès gratuitement à des espaces communs tels que salon, cuisine, salle de sport, salles de travail, ont un accueil et une équipe de maintenance à disposition du lundi au vendredi. Les locataires peuvent également bénéficier de services payant tels que ménage, usage d'une laverie. Avantages de la résidence gérée: Flux de loyers garantis (que le bien soit loué ou pas) Loyers non fiscalisés (statut spécifique résidences gérées) (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Elec

29/07/26 29/07

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4

194 990 € ^{(5 416 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Idéalement situé dans un secteur très prisé de Rennes, découvrez ce charmant appartement T2 qui réunit tous les atouts d'un pied-à-terre pratique, d'un premier achat rassurant ou encore d'un investissement locatif rentable. Sa façade élégante et son cachet authentique offrent un cadre de vie unique, rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par le très bon état général de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour offrir un espace fonctionnel, agréable et chaleureux, idéal pour poser vos valises immédiatement ou accueillir vos futurs locataires. La pièce de vie est un véritable lieu de convivialité : spacieuse, lumineuse (exposition Sud/Ouest) et agencée avec soin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet d'optimiser l'espace tout en créant une atmosphère moderne et accueillante. La chambre est confortable et bien proportionnée. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. L'environnement immédiat est l'un de ses plus grands avantages : vous profitez d'un quartier dynamique, vivant, parfaitement desservi par les transports en commun et proposant une large variété de commerces accessibles à pied. Pour les voyageurs ou les besoins professionnels, la gare est à environ 200 mètres, l'aéroport n'est qu'à quelques kilomètres, offrant un confort rare dans ce secteur de la métropole rennaise. Actuellement exploité en location courte durée Airbnb, ce bien génère des revenus locatifs confortables, offrant un rendement immédiat et un excellent taux de remplissage grâce à son emplacement stratégique, son charme indéniable, son état irréprochable, et la forte demande locale pour les séjours de courte durée. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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11 Vidéo

325 000 € ^{(4 514 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Iad France - Stevan Brandily vous propose : INVESTISSEUR - Appartement divisé en deux logements – 1 T2 + 1 Studio avec cour – Vente en un seul lot – Rennes hypercentre – Place des Lices – 28 Rue Saint-Louis. VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE. Cet ensemble immobilier entièrement rénové bénéficie d’un emplacement hypercentral premium, au cOEur d’un secteur très recherché, à deux pas des commerces, transports et du métro Saint-Anne. Le bien développe 72 m² environ et est vendu en un seul lot, aujourd’hui divisé en deux logements indépendants de 35 m² environ, accessibles depuis un hall d’entrée commun. Le premier logement est un type 2, comprenant un salon séjour avec parquet en chêne massif d’époque et belles hauteurs sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, ainsi qu’une salle d’eau avec bac à douche, meuble vasque, sèche-serviettes et WC suspendu. Ce logement est actuellement loué en bail meublé, pour un loyer de 700 € hors charges, avec 80 € de provisions sur charges. Le second logement est un grand studio, disposant d’un accès à une cour extérieure, élément rare en hypercentre. Il se compose d'un espace de vie avec lit en mezzanine, dressing en dessous, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec bac à douche, meuble vasque, wc suspendu. Il est également loué 700 € hors charges, avec 80 € de provisions sur charges, et sera libre de toute occupation à partir de l’été. Une cave complète ce bien. L’ensemble constitue un produit d’investissement sécurisé, offrant une rentabilité immédiate, dans un secteur à forte demande locative. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d’informations. Un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d’achat et de vente. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

1 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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15

320 850 € ^{(4 584 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes RENNES - Proche Canal Saint Martin. Seulement chez C'TOUTAIN & A' LAVENNE Immobilier...Luminosité, calme et bon état général résument cet appartement achevé en 2017 (70 m2 habitables / 90 m2 au sol), situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence calme et tranquille. - Vaste hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée sur séjour-salon ouvrant sur terrasse (10 m2) avec vue dégagée sur la ville, deux chambres, une salle de bains et WC, une buanderie aménagée. - Un garage fermé. - Un stationnement extérieur. L'ensemble sans aucun vis-à-vis et en très bon état. Charges mensuelles: 156 €. - DPE: B (89) / C (17). - Prix: 310 000 € + 10 850€ (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur). […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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10

188 640 € ^{(4 601 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes RENNES QUARTIER DU MAIL - Dans un environnement idéal, appartement t2 de 41 m2 comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol. Commerces, métro à proximité. Exposé SUD -SUD ouest, très lumineux. A voir rapidement. Charges faibles. Prix FAI : 188 640euros (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean René MIALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 849 922 - RENNES.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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9

388 000 € ^{(3 880 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes Idéalement situé au cœur de Rennes, à deux pas des Halles, découvrez ce spacieux appartement T4 au sein d’un immeuble avec ascenseur.Il se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une cuisine aménagée prolongée par une petite loggia, ainsi que d’un séjour-salon sur parquet ouvrant sur un balcon.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants.Un garage complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Appartement lumineux avec de nombreux rangements, idéalement situé, […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

2 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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11

291 200 € ^{(5 600 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rennes 📍 RENNES CENTRE – A deux pas des Lices Appartement duplex atypique de 5 pièces | 51,73 m² Carrez (70,29 m² au sol) Idéal investisseur ou projet de coliving / location étudiante ! Découvrez ce bien au potentiel exceptionnel et à la configuration unique, situé aux 5ème et 6ème étage d'une copropriété recherchée, en plein cœur historique de Rennes (secteur Rue Nantaise / Place des Lices). 🏠 Description du bien Ce grand appartement de 5 pièces offre une configuration originale de type "mini-groupement" de studios, idéale pour de la colocation ou de l'investissement locatif : • Au 5ème étage : Une entrée privative avec placard de rangement. • Au 6ème étage : Un dégagement desservant 5 espaces "studettes" individuels (dont 4 disposent de leur propre mezzanine optimisant l'espace au sol), une salle d'eau et un WC indépendant. 📐 Les surfaces en détail • Surface Loi Carrez totale : 51,73 m² • Surface au sol totale : 70,29 m² (grâce aux mezzanines et espaces mansardés hors Carrez, offrant un beau volume d'usage !) 📊 Diagnostics & Informations Légales • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé D (239 kWh/m²/an) | GES : B (7 kg CO₂/m²/an) – Logement économe, chauffage individuel électrique. • Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 010 € et 1 400 € par an (prix indexés sur 2021, 2022, 2023). 🎯 Les "+" de ce bien • Emplacement n°1 : À deux pas de la célèbre Place des Lices, du Mail François Mitterrand, des commerces, des universités […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

5 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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15

180 500 € ^{(4 011 €/m²)}

Appartement 2 pièces

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Sud

5^ème étage

28/07/26 28/07

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7

178 500 € ^{(3 967 €/m²)}

Appartement 2 pièces

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Sud

4^ème étage

28/07/26 28/07

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7

174 500 € ^{(3 878 €/m²)}

Appartement 2 pièces

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Sud

2^ème étage

28/07/26 28/07

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7

171 500 € ^{(3 811 €/m²)}

Appartement 2 pièces

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

45m²

Sud

1^er étage

28/07/26 28/07

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7

144 900 € ^{(4 528 €/m²)}

Appartement T1

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

32m²

Est

9^ème étage

28/07/26 28/07

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7

143 600 € ^{(4 488 €/m²)}

Appartement T1

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

32m²

Ouest

8^ème étage

28/07/26 28/07

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7

126 000 € ^{(4 667 €/m²)}

Appartement T1

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

27m²

Ouest

6^ème étage

28/07/26 28/07

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7

100 400 € ^{(5 284 €/m²)}

Appartement T1

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Ouest

10^ème étage

28/07/26 28/07

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7

103 300 € ^{(5 165 €/m²)}

Appartement T1

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

20m²

Ouest

10^ème étage

28/07/26 28/07

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7

95 400 € ^{(5 300 €/m²)}

Appartement T1

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18m²

Ouest

10^ème étage

28/07/26 28/07

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7

99 400 € ^{(5 232 €/m²)}

Appartement T1

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19m²

Ouest

10^ème étage

28/07/26 28/07

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7

108 700 € ^{(5 176 €/m²)}

Appartement T1

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21m²

Sud

10^ème étage

28/07/26 28/07

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7

95 900 € ^{(5 328 €/m²)}

Appartement T1

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Est

10^ème étage

28/07/26 28/07

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7

96 700 € ^{(5 372 €/m²)}

Appartement T1

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18m²

Est

10^ème étage

28/07/26 28/07

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7

99 400 € ^{(5 232 €/m²)}

Appartement T1

9 Rue du Père Janvier [ - SPECIAL INVESTISSEUR - ] Investissez à RENNES en NUE-PROPRIÉTÉ.Saisissez l’opportunité d’un placement au sein d’une résidence étudiante, idéalement située au cœur d’EuroRennes et directement connectée au centre-ville de Rennes, l’un des secteurs les plus dynamiques et attractifs de la ville.Grâce à une décote immédiate de 36 % (valeur de la nue-propriété : 64 %), vous achetez un bien à coût réduit, sans fiscalité locative, sans taxe foncière et sans aucune gestion pendant 16 ans, l’usufruit étant assuré par un gestionnaire institutionnel.Un emplacement privilégié à RENNES.À équidistance de 3 stations de métro qui permet un accès direct aux pôles universitaires et écoles, la résidence répond aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Elle propose des studios fonctionnels et optimisés : espace nuit, espace de travail, rangements intégrés, salle d’eau privative, local vélos…À l’issue de l’usufruit, vous récupérez un bien libre, valorisé, en pleine propriété, au cœur d’un quartier directement connecté à la gare, aux commerces, cinéma...Campus Rennes Gare : une opportunité patrimoniale […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Est

10^ème étage

28/07/26 28/07

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7

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Appartement T1

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