iad France - Pascal ARCURI vous propose: RARE DUPLEX DE 170 M²....

Situé dans un quartier calme Millau, ce duplex familial offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et services du quotidien.

Au premier niveau :

Salon confortable de 18 m².

Salle à manger conviviale de 17 m² avec poêle à granulés.

Grande cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée.

Deux chambres : 13 m² avec placard et 15 m² actuellement utilisée en second salon.

Salle d’eau et WC séparé.

À l’étage :

Quatre chambres mansardées (12 m² au sol)

Salle d’eau/WC

Pièce de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins

Atouts du duplex :

Double vitrage et belle luminosité naturelle.

Chauffage électrique + poêle à granulés.

Pas de copropriété.

Idéal pour une famille recherchant espace et confort, ce duplex bénéficie d’une localisation pratique : à proximité d’une école primaire, d’une pharmacie, boulangerie, boucherie et du parc de la Victoire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1865049 - 22/05/2026