iad France - Willy Carel vous propose: Splendide appartement neuf de fin 2024. T4 de 112 m² avec terrasse, balcon, cave, place parking et prestations haut de gamme.

À seulement quelques minutes à pied du Mandarous, découvrez ce magnifique appartement T4 de 112 m² situé au sein d’un immeuble de standing avec ascenseur, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité.

Ce bien d’exception séduit dès le hall d’entrée de l immeuble par son cachet unique mêlant élégance et modernité : sols en pierre, belles moulures, verrière apportant une superbe luminosité.

L’espace de vie de l appartement propose une vaste pièce principale de 42 m² avec hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant des volumes rares et un cadre de vie raffiné, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, idéale pour recevoir. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres de 17 m², 16 m² et 11 m², dont une avec accès à un balcon. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’agencement fonctionnel du bien.

Pensé pour un confort optimal, l’appartement bénéficie de prestations de grande qualité : chauffage au sol, double vitrage, excellente isolation thermique et phonique, classement énergétique DPE : B / A.

Une grande cave de 18 m² complète ce bien, avec une place de parking nominative.

Un appartement neuf fini fin 2024, moderne et élégant, idéal pour les personnes recherchant confort, standing et emplacement privilégié a deux pas du centre ville.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169€ par mois (soit 2028 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Carel vous propose: À vendre, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, bel appartement en souplex de 82 m² à rafraîchir offrant une belle vue dégagée sur le parc de la Victoire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC.

En souplex, l’appartement propose un second salon, une grande terrasse de 20 m² avec barbecue, un bureau ainsi qu’une chambre supplémentaire.

L’appartement est bien exposé, classé D au diagnostic de performance énergétique. Il dispose également d’une cave et d’un local à vélos.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en peinture et en agencement, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.

Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et un extérieur privatif en ville.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>