iad France - Pascal ARCURI vous propose: T3 lumineux avec jardin commun – Boulevard Gambetta

Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième et dernière étage dans une petite copropriété autonome offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé dans une cour intérieure au calme, à l’abri de l’agitation du boulevard, cet appartement en bon état général se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu’un WC séparé.

Véritable atout en centre-ville : un jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur.

Le bien se trouve dans une petite copropriété sans syndic, avec de très faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un primo-accédant.

Les + du bien

• Emplacement recherché

• Appartement lumineux

• Double vitrage

• Chauffage au gaz de ville

• Jardin commun

• Faibles charges de copropriété

À prévoir : cuisine à moderniser.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Appartement T3 avec terrasse ensoleillée, cour privative et dépendances – Centre-ville de Millau

Situé en plein cOEur de Millau, dans une copropriété, venez découvrir ce charmant appartement aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable.

Il se compose d’un séjour convivial de 21 m², d’une cuisine aménagée et fonctionnelle de 6 m², d’une salle d’eau avec WC de 7 m², d’une buanderie de 4 m² ainsi que de deux chambres lumineuses (de 11 à 20 m²).

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ouverte de 16 m², idéalement exposée pour des moments de détente en toute tranquillité. Une cour privative complète ce bien, un véritable atout en hypercentre, particulièrement recherché.

L’appartement dispose également de quatre caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou de dépendances.

Les atouts :

Emplacement privilégié en centre-ville

Terrasse ensoleillée et au calme

Cour privative

Quatre caves

Double vitrage

Chauffage électrique

Bon état général (rénovation de qualité )

Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>