Vente Appartement 3 pièces à Merville-Franceville-Plage

3 pcs
34㎡
Balcon

156 000 € (4 588 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Merville-Franceville-Plage

3 pcs
34㎡
Balcon

156 000 € (4 588 €/m²)

Appartement 3 pièces Merville-Franceville-Plage

iad France - Nadine Salles vous propose: Appartement à Merville Franceville de 34 m² ( loi carrez 30,19 m²) situé à 200 m de la mer,

Ce duplex se compose d'une entrée, un WC, une belle pièce de vie lumineuse avec un beau balcon , une cuisine aménagée et équipée

A l'étage ,salle de bains, une grande chambre, des rangements sur le palier. ( possibilité de couchages pour 6 )

LES PLUS :

Appartement vendu entièrement meublé

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement

Les travaux de ravalement et peinture de la copropriété ont été réalisés récemment,

L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces locaux, des restaurants, et de la superbe plage de Merville Franceville.

Vous pourrez profiter pleinement des balades sur le front de mer, ou simplement vous détendre en admirant les magnifiques couchers de soleil.

Une opportunité à ne pas manquer !!

N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1893644 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    156 000 € (4 588 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Pièces :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 200 €
  • Copropriété :
    190 lots
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
793 €
Par mois
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