La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente, en exclusivité, ce très bel appartement de 34m² carrez (35m² sol) avec une aperçu mer, idéalement situé à Merville-Franceville-Plage.

Situé au 1er étage d'une résidence, ce bien rare vous séduira par son accès privatif à la plage à moins de 10 mètres.

🏠 Descriptif du bien :

•Premier niveau :

Entrée desservant un wc individuel, une pièce de vie de 16m² avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon de 4m² exposé ouest.

•À l'étage :

Palier avec placard desservant une grande chambre de 12m² avec également l'aperçu de la mer, ainsi qu'une salle d'eau.

Appartement sans travaux à prévoir.

Possibilité d'acquérir en sus un garage pour 180.500€ fai

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ℹ️ Informations complémentaires :

•Charges de copropriété : 107 € / mois (eau froide et chauffage bi-jonction inclus)

•Taxe foncière : 835 €

•DPE en D

📞 Plus d'informations auprès de Mathilde

Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Dans une copropriété de 219 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € sur […] Voir l’annonce immobilière >>

La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cet appartement de 30.20m² carrez (34m² au sol) idéalement situé à Merville-Franceville-Plage.

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récemment ravalée, ce bien vous séduira par son accès privatif à la plage à 200m et son très bon état.

🏠 Descriptif du bien :

•Premier niveau :

Entrée, wc individuel, salon-séjour lumineux avec canapé convertible, coin cuisine aménagé équipé donnant accès à un balcon de 4 m²

•À l'étage :

Palier desservant une chambre, ainsi qu'une salle d'eau.

✨ Appartement très lumineux, sans travaux à prévoir

🪑 Le bien est vendu entièrement meublé, avec du mobilier de qualité en très bon état.

Le ravalement intérieur de la copropriété a été voté et les travaux payés par le propriétaire.

ℹ️ Informations complémentaires :

•Charges de copropriété : 100 € / mois (eau froide et chauffage bi-jonction inclus)

•Taxe foncière : 724 €

•DPE en E

📞 Plus d'informations auprès de Mathilde

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 190 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce charmant appartement de deux pièces, idéalement situé à Merville-Franceville, à seulement 600 mètres de la mer, au premier étage d'un ancien hôtel datant de 1905.

Ce bien offre un cadre de vie agréable et présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif.

Description du bien :

Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Un espace chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs.

Extérieur :

Un jardin partagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

Localisation privilégiée, à seulement 600 mètres de la mer.

Logement vendu entièrement meublé, prêt à être loué.

Idéal pour un investissement locatif, avec une forte rentabilité en location saisonnière.

Jardin partagé offrant un agréable espace extérieur.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement stratégique en bord de mer.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 113 €/an. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - A deux pas de la plage !

Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et du bord de mer.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de douche et des WC indépendants.

Un parking extérieur privatif complète ce bien.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 lumineux avec piscine – Centre-ville Merville-Franceville-Plage

La Petite Agence de Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 de 48,25 m² Carrez en rez de chaussé, idéalement situé en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et de la mer.

🏡 Composition :

Pièce de vie lumineuse de 27 m²

Chambre de 10 m² avec penderie

Entrée avec placards

Salle de bains

WC indépendant

✨ Résidence de standing de 2006 sécurisée, avec piscine extérieure pour profiter des beaux jours.

🚗 Parking privatif en sous-sol inclus.

Informations complémentaires :

Chauffage individuel gaz

DPE : C

Aucune anomalie électrique ou gaz

Charges de copropriété : 93 € / mois

💡 Idéal pour résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif à Merville-Franceville.

📞 Pour plus d'informations et visites : Angélique

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à 800m de la plage ? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif À seulement quelques pas du littoral, découvrez cet appartement lumineux situé à 800 mètres de la plage. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, ainsi que d'une terrasse commune pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre-ville, charmant appartement 2 pièces au 2è et dernier étage. Vous apprécierez son séjour baigné de lumière avec balcon exposé sud, sa chambre disposant également d'un balcon, sa cuisine, ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Une place de parking et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Copropriété de 163 lots […] Voir l’annonce immobilière >>