Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et agréable à vivre ?

A La Pommeraye, découvrez ce type 4 à aménager, situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et recherché.

Sa configuration traversante Est / Ouest est un véritable atout : elle permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour et le balcon, exposés Est, sont parfaits pour profiter du soleil dès le matin, tandis que les chambres côté Ouest bénéficient d'une lumière douce en fin de journée.

Le balcon de 18 m2 constitue un vrai prolongement de l'espace de vie, idéal pour créer un coin repas ou détente dans un environnement calme.

Les points forts du bien :

- Appartement traversant Est / Ouest

- Balcon de 18 m2, rare sur le marché

- Luminosité naturelle toute la journée

- 1er étage avec ascenseur

- 2 places de parking incluses

Ce bien est proposé en plateau brut, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins :

Configuration en 2 chambres avec grand séjour

ou possibilité de créer 3 chambres (famille ou investissement)

Un bien complet et modulable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif.

Les appartements avec ces caractéristiques restent rares sur le marché, une opportunité à saisir rapidement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours) - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 1140 euros.

François ARNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 11711-13 - 26/07/2026