76150 - MAROMME - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 63.51 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON- PARKING

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement idéalement situé à Maromme à proximité de toutes commodités, commerces, écoles, transport.

Ce bien se situe au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, datant de 2010 et proposant des prestations de qualité.

Vous disposerez d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie de 21 m² incluant un coin cuisine avec cellier de 3 m² et un accès au balcon de 6 m²,

de deux chambres (10m² et 13,5 m²) avec rangements, d'une salle de bain et un WC séparé.

Les plus de l'appartement:

-résidence de qualité

- fenêtres PVC x2 vitrage avec volets roulants

- 2 places de parking extérieurs

- taxe foncière de 1679€

- charges de copro de 1036 € incluant l'entretien des parties communes intérieures et extérieures, ascenseur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Maromme ou de faire un investissement locatif.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski7.

Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Geulin vous propose:

Ce charmant appartement de 3 pièces, situé à la Maine au 3ème étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salon de 27m2 (salon actuellement en chambre), d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et lave-vaisselle), d'un couloir avec placard desservant 1 chambre, 1 dressing, une salle de bains et 1 WC séparé.

Vous bénéficiez d'une place de parking privé en extérieur et d'une cave.

Idéalement situé, à 10 minutes de Rouen, à proximité des commerçants, des écoles, crèches et MAM, centre de loisirs, des transports en commun (Lignes 10 et 26), d'un centre médical (médecins généralistes, infirmiers, kiné, orthophonistes, pharmacie) et proche du parc signa.

La résidence dispose d'un interphone et, est raccordée à la chaufferie Biomasse de Maromme.

Fenêtre double vitrage, volet électrique sauf cuisine et SDB.

Fibre optique en place.

Le loyer actuel est de 630 euros, locataire en place depuis juin 2022.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 502 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johann Geulin vous propose: Appartement Moderne avec Balcon et Garage à Maromme - Idéal pour un Confort de Vie Optimal

À Maromme, dans une résidence récente de 2013, cet appartement de 62m² situé au 5ème étage vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement idéal. Avec 2 chambres, un balcon offrant une vue dégagée et un garage, ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 26m² ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. L'agencement en open-space crée une atmosphère conviviale et agréable pour recevoir vos proches. Le balcon de 6.45m², orienté au sud, sera l'endroit parfait pour profiter des rayons du soleil en toute intimité.

Les 2 chambres offrent des espaces de rangement optimisés et une luminosité agréable. La salle d'eau avec douche et le WC séparé viennent compléter l'espace nuit. L'appartement est en excellent état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir pour emménager et profiter pleinement de votre nouveau cocon.

La résidence propose de nombreuses prestations pour votre confort au quotidien : fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, ventilation mécanique, etc. La résidence est sécurisée et offre un environnement calme et paisible.

Pour votre véhicule, un garage individuel est inclus et vous garantit une place de stationnement sécurisée. Vous pourrez également profiter des commodités à proximité, des espaces verts environnants et de la facilité d'accès aux transports et commerces.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement moderne, lumineux et fonctionnel à Maromme. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE HOMEÂ

A VENDRE POUR INVESTISSEUR !

Venez découvrir cet appartement meublé avec goût sur LA MAINE, proche des transports en commun et des axes routiers. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour, un WC indépendant, une salle de douche et 2 chambres. A disposition : un ascenseur, de nombreux rangements […] Voir l’annonce immobilière >>