Il existe des adresses qui ne se répètent pas.

Au dernier étage d'une résidence desservie par deux ascenseurs, ce penthouse de 267 m² loi Carrez offre ce que l'on croit réservé aux maisons : l'espace, la lumière et un extérieur privatif avec piscine, au-dessus de la cime des arbres.

UNE RÉCEPTION D'APPARAT

Né de la réunion de deux appartements, il s'ouvre sur une réception de plus de 70 m². Au centre, une imposante cheminée organise l'espace et donne au salon l'allure d'une véritable pièce de réception. Le décor est resté dans son état d'origine, celui des années 1980, une époque qui ne comptait pas l'espace. Il attend aujourd'hui une nouvelle écriture.

DES VOLUMES RARES

L'appartement compte huit chambres, trois salles de bains, une cuisine de 19 m² et de larges dégagements. C'est une configuration rarissime en appartement, qui laisse place à tous les projets : grande demeure familiale, appartement de réception, ou réinvention complète par un architecte d'intérieur, avec suites parentales, bibliothèque, salle de projection ou bureau.

UN EXTÉRIEUR À CIEL OUVERT

La terrasse privative prolonge les pièces de vie et se partage en plusieurs espaces : salon d'été, table de réception, jardin suspendu. Depuis la terrasse, le regard passe au-dessus des arbres. La piscine en béton demande une remise en état. Un balcon complète les extérieurs.

DES DÉPENDANCES RARES

Quatre garages fermés, deux places de stationnement extérieures et trois caves.

UN PROJET À SIGNER

Ce penthouse est entièrement à rénover. Il s'adresse aux acquéreurs qui préfèrent créer leur propre décor plutôt que d'hériter de celui d'un autre. L'essentiel, lui, ne se recrée pas : la surface, le dernier étage et le ciel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 14 351 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 954010559 Evreux

Réf. VA47136-EXPFRANCE - 14/11/2026