iad France - Frédérique Deschamps vous propose: Coup de cOEur assuré – Appartement de standing avec terrasse et vue dégagée

Quartier du Nouvel Hôpital – Manosque

Cet élégant appartement T3 de 90 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, saura vous séduire dès la première visite.

Ses atouts majeurs :

- Belle terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée

- Volumes généreux et excellente luminosité dans toutes les pièces

- Garage fermé en sous-sol sécurisé

- Climatisation réversible, fibre optique et prestations modernes

- Résidence BBC récente, accessible PMR

Côté intérieur :

La pièce de vie est très lumineuse. Elle accueille une cuisine moderne parfaitement équipée et s’ouvre sur une agréable terrasse. Un cellier attenant complète cet espace, alliant confort et fonctionnalité.

L’espace nuit offre deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d’eau, un WC indépendant.

Côté localisation :

Un emplacement privilégié, au cOEur du quartier du Nouvel Hôpital, à proximité immédiate de l’École Internationale, du centre aquatique, des commerces et des transports, dans un cadre calme et recherché.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédérique Deschamps vous propose: T3 lumineux avec terrasse – Résidence sécurisée au cOEur de Manosque

Situé en plein centre-ville de Manosque, hors centre historique, ce bel appartement de 76 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, très bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires.

Parfaitement agencé, il se compose :

- D’une grande entrée

- D’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse dinatoire

- D’une cuisine indépendante avec loggia

- De deux chambres avec placards

- D’un WC séparé

- D’une salle de bain

- Et enfin d’un grand cellier offrant un espace de rangement très pratique

Les atouts :

- Résidence calme, bien tenue et sécurisée

- Ascenseur

- Parking privatif

- Proximité immédiate des commerces, services et transports

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 270 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>