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Vente appartement 3 pièces à Manosque 195 000 €

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Vente appartement 3 pièces à Manosque

iad France - Christophe Camart vous propose: Exceptionnel Appartement 3 Pièces avec Terrasse et jardin à Manosque <br><br>Vous rêvez d'un appartement confortable, lumineux et moderne dans un cadre naturel préservé? <br>Ne cherchez plus!<br>Cet appartement en duplex de 63m² avec 2 chambres et une belle terrasse sera l'endroit parfait.<br><br>Dans le prolongement de l'entrée, vous trouverez la cuisine semi-ouverte sur le séjour. La pièce de vie se prolonge d'une belle terrasse et jardin. Un WC séparé à ce niveau évitera à vos invités d'avoir à prendre l'escalier.<br><br>A l'étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un couloir de distribution et une salle de bain avec un second WC.<br><br>Construite en 2007 et bien entretenue, la résidence vous offre une qualité de vie sans pareil. <br>Avec une place de parking privée et une cave individuelle, vous disposez de tout le confort nécessaire au quotidien.<br><br>Proche de l'école internationale, la localisation de cet appartement est particulièrement prisée par le personnel de ITER-CADARACHE. Un investissement locatif dans cette résidence vous préserve des vacances locatives et vous assure un bon placement.<br><br>Attention, l'appartement est vendu avec un locataire en place jusqu'au 31 Décembre 2027. A cette date, le locataire arrivera en fin de contrat de travail et libérera les lieux. Vous aurez donc le choix de relouer ou de récupérer l'appartement pour votre usage personnel.<br><br>La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.67€ par mois (soit 1604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1864256 - 25/05/2026

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

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