iad France - Céline FRERE vous propose: STUDIO de 28,55m2 Carrez avec place de parking en extérieur et sécurisée - Hyper Centre Mandelieu-la-Napoule - TOUT A PIED - Parfait pour un investissement, un premier achat ou Pied-à-Terre.
L'intérieur du studio se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie principale, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec wc, lavabo et baignoire. Petit balcon et place de parking en extérieur privative et sécurisée.
Au calme. Orientation Ouest. Vue ouverte. Premier étage. Triple vitrage. Volet et store électriques. Electricité refaite. Charges très raisonnables.
La résidence, construite en 1975, propose de nombreux équipements et services pour le confort des résidents. L'ascenseur, le câble TV, la fibre optique, le chauffage collectif au gaz naturel, le digicode contribuent à un cadre de vie pratique et sécurisé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline FRERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 2015403 - 06/05/2026
DPE
D
164
kWh/m² .an
32*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
164
kWh/m².an
Emissions
32*
kgCO2/m².an
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
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D
32*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
520 €
et
790 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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iad France - Marie-Caroline Adamiak vous propose: Beau Studio avec terrasse exposée sud est vue mer , entrée avec dressing, à gauche une salle d’eau avec toilette, puis un séjour climatisé donnant accès à une belle terrasse vue mer, une cuisine ouverte aménagée et équipée . Pour plus de confort une cave accompagne ce bien . Ce studio idéalement placé est une véritable opportunité pour un investisseur avec une belle rentabilité locative. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
