Appartement T2 en duplex Centre-ville de Malville.

Idéalement situé en plein cœur de Malville, au sein d'un petit immeuble de deux étages comprenant seulement 6 logements, découvrez cet appartement de 26.71 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC.

Une chambre au premier étage vient compléter l'ensemble, optimisant parfaitement les volumes.

Appartement vendu libre de locataire, idéal pour un investissement locatif.

Auparavant loué 340 € par mois + 15 € de charges (comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes).

Les + :

Centre-ville, proche des commodités

Petite copropriété

Appartement fonctionnel

Bonne rentabilité locative possible

À visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 13210_202_2696_13053 - 01/07/2026