Appartement T2 en duplex Centre-ville de Malville.

Idéalement situé en plein cœur de Malville, au sein d'un petit immeuble de deux étages comprenant seulement 6 logements, découvrez cet appartement de 26.78 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, une chambre vient compléter l'ensemble en optimisant parfaitement les volumes.

Appartement vendu libre de locataire, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Anciennement loué 360 € par mois + 15 € de charges (comprenant l'électricité et l'entretien des parties communes).

Les + :

- Centre-ville, proche des commodités

- Petite copropriété

- Appartement fonctionnel

Bonne rentabilité locative possible.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 13209_202_2696_13052 - 01/07/2026