Vente / Achat appartement à Magneux (51170)

65 000 € ^{(1 444 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Rethel Iad France - Julien Pepe vous propose : Appartement 2 pièces avec mezzanine – Proche centre-ville de Rethel Idéalement situé à Rethel, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² au sol situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Ce logement se compose d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain avec WC bénéficiant d'un ballon thermodynamique neuf, ainsi que d'un agréable salon lumineux grâce à sa fenêtre et son velux apportant une belle luminosité naturelle. L'espace nuit est aménagé sur une mezzanine, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. L'appartement bénéficie également de plusieurs équipements récents et appréciables : radiateurs récents pour un meilleur confort thermique, raccordement à la fibre optique pour une connexion internet performante, ainsi qu'une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Les plus : - Proximité du centre-ville - Gare accessible à pied en 10 minutes - Ballon thermodynamique neuf - Radiateurs récents - Fibre optique - Cave privative - Dernier étage - Salon lumineux - Espace nuit en mezzanine Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 sdb

Cave

25/07/26 25/07

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13

180 000 € ^{(1 895 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Rethel Iad France - Ivan Leiva vous propose : À vendre – Rare à Rethel : appartement type 5 avec jardin, terrasse et garage à seulement deux pas de l'hyper-centre ! Comme une maison… mais avec les avantages d’un appartement ! Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement deux logements sans aucune charge, cet appartement de 95 m² est un bien rare sur le marché de Rethel. Ses nombreux atouts : •Entrée indépendante pour plus d’intimité •Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée tubée fonctionnelle, ouverte sur une terrasse plein sud •Jardin privatif idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente •Trois chambres, de beaux parquets authentiques et un excellent état général : aucun travaux à prévoir, seulement une déco à votre goût •Garage fermé motorisé, débarras, sous-sol complet et grenier pour un maximum de rangements •Volets roulants, double vitrage : confort assuré au quotidien Un appartement unique, qui offre la sensation de vivre dans une maison individuelle, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités de Rethel. Localisation : Rethel, Ardennes (08) Prix de vente : 180000 € Taxe foncière : 1 800 € Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Viens découvrir ton futur chez-toi, coup de cOEur garanti dès la visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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16

50 000 € ^{(403 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Neuflize Iad France - Justine Gaudin vous propose : Bâtiment indépendant d'environ 124 m² – Fort potentiel d'aménagement Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez ce bâtiment indépendant d'environ 124 m², idéal pour un projet d'investissement ou une activité artisanale. Il se compose d'un vaste espace ouvert et lumineux, facilement modulable selon vos besoins. Le bâtiment bénéficie de murs isolés par doublage en plaques de plâtre avec isolation en polystyrène ainsi que de menuiseries PVC en double vitrage. Un bien offrant de belles perspectives d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

23/07/26 23/07

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4

205 000 € ^{(1 898 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Reims INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN ? RENTABILITE NETTE +8 % Mélodie et l'Atelier Immo vous propose en exclusivité une opportunité rare d'investissement locatif entièrement opérationnelle, au pied de NEOMA et des écoles supérieures. Situé au 2eme étage d'une petite copropriété, cet appartement de 108,68 m2 au sol a été spécialement aménagé pour la colocation et est vendu entièrement meublé et équipé. Le bien se compose de : 4 chambres, chacune disposant de son propre point d'eau privatif, Une agréable pièce de vie avec espace réception, Un coin home cinéma particulièrement apprécié des locataires, Une cuisine aménagée et entièrement équipée. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR: investissement clé en main avec une mise en location immédiate. CONCERNANT LE LOCATIF: Chambres louées : 420 euros hors charges + 50 euros de provisions sur charges par mois et par chambre. Exploitation saisonnière estivale possible avec un revenu moyen d'environ 2 000 euros/mois en juillet et août. PERFORMANCE FINANCIERE: Rentabilité brute : 9,91 % Rentabilité nette : 8,16 % Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable, sécurisé et déjà exploité. BIEN RARE SUR LE SECTEUR. A très vite pour le découvrir! Surface habitable : 66,42 m2 (108m2 au sol) Référence du bien : 3139 Taxe foncière :1461euros Prix du bien : 205 000 euros Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

4 chb

4 sdb

25/07/26 25/07

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16

149 500 € ^{(2 300 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Reims A vendre, bel appartement jusqu'à trois chambres avec placards intégrés. Situé dans un secteur calme et recherché ( secteur rue Francois d'or). Idéal résidence principale ou investissement locatif type colocation. Un box garage individuel au pied de l'immeuble ainsi qu'une cave privative. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou à le mettre en location. Une belle opportunité à ne pas manquer Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

3 chb

Gge

22/07/26 22/07

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9

177 000 € ^{(2 329 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Reims Dans un immeuble entièrement rénové, venez découvrir cet appartement sans aucuns travaux à prévoir. Vendu meublé, vous n'avez qu'à poser vos valises. il se compose d'une entrée et d'un couloir desservant une cuisine aménagée équipée, un salon spacieux, une SDB et 3 belles chambres. Actuellement exploité en location de type Airbnb avec une très belle rentabilité, cet appartement se prête également à de la colocation Investisseurs ce bien n'attend que vous La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NELSON CUIRET,, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 980 933 238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société COSSON IMMO SASU. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

3 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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5

849 000 € ^{(8 009 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0025 RUE EUGÈNE DESTEUQUE Jusqu'à 38 000 de remise* et remise des clés immédiate : emménagez sans attendre au coeur de Reims ! Dans la résidence neuve Jardin Ponsardin, sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez une adresse rare et centrale. Dernières opportunités en livraison immédiate avec 3 appartements neufs disponibles.T2 53,2 m2, rez-de-chaussée Sud-Ouest : séjour/cuisine 29,2 m2, chambre 12,3 m2, salle de bains, WC séparés, parking en sous-sol. Atout unique : souplex lumineux de + de 80 m2, aménageable selon vos envies.T3 80,47 m2, 2e étage : entrée avec placard, buanderie, séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, loggia, cave et parking.T4 d'exception, dernier étage avec ascenseur privatif : séjour/cuisine, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC séparés, grande terrasse avec vue cathédrale, 2 parkings et cave.Organisez dès maintenant une visite.* […] Voir le programme immobilier neuf >>

106m²

Gaz

Pkg

25/07/26 25/07

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8

424 000 € ^{(5 300 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0025 RUE EUGÈNE DESTEUQUE Jusqu'à 38 000 de remise* et remise des clés immédiate : emménagez sans attendre au coeur de Reims ! Dans la résidence neuve Jardin Ponsardin, sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez une adresse rare et centrale. Dernières opportunités en livraison immédiate avec 3 appartements neufs disponibles.T2 53,2 m2, rez-de-chaussée Sud-Ouest : séjour/cuisine 29,2 m2, chambre 12,3 m2, salle de bains, WC séparés, parking en sous-sol. Atout unique : souplex lumineux de + de 80 m2, aménageable selon vos envies.T3 80,47 m2, 2e étage : entrée avec placard, buanderie, séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, loggia, cave et parking.T4 d'exception, dernier étage avec ascenseur privatif : séjour/cuisine, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC séparés, grande terrasse avec vue cathédrale, 2 parkings et cave.Organisez dès maintenant une visite.* […] Voir le programme immobilier neuf >>

80m²

Gaz

Asc

21/07/26 21/07

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8

322 000 € ^{(5 750 €/m²)}

Appartement 2 pièces

0025 RUE EUGÈNE DESTEUQUE Jusqu'à 38 000 de remise* et remise des clés immédiate : emménagez sans attendre au coeur de Reims ! Dans la résidence neuve Jardin Ponsardin, sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez une adresse rare et centrale. Dernières opportunités en livraison immédiate avec 3 appartements neufs disponibles.T2 53,2 m2, rez-de-chaussée Sud-Ouest : séjour/cuisine 29,2 m2, chambre 12,3 m2, salle de bains, WC séparés, parking en sous-sol. Atout unique : souplex lumineux de + de 80 m2, aménageable selon vos envies.T3 80,47 m2, 2e étage : entrée avec placard, buanderie, séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, loggia, cave et parking.T4 d'exception, dernier étage avec ascenseur privatif : séjour/cuisine, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC séparés, grande terrasse avec vue cathédrale, 2 parkings et cave.Organisez dès maintenant une visite.* […] Voir le programme immobilier neuf >>

56m²

Gaz

Pkg

25/07/26 25/07

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8

9 appartements en vente proche de Magneux

65 000 € ^{(1 444 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

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Appartement 5 pièces

849 000 € ^{(8 009 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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Appartement 2 pièces

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Appartement 5 pièces

149 500 € ^{(2 300 €/m²)}

Appartement 5 pièces

177 000 € ^{(2 329 €/m²)}

Appartement 5 pièces

849 000 € ^{(8 009 €/m²)}

Appartement 4 pièces

424 000 € ^{(5 300 €/m²)}

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322 000 € ^{(5 750 €/m²)}

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