Conciliez investissement locatif sécurisé et plaisir, constituez-vous du patrimoine tout en ayant la possibilité de profiter du logement jusqu'à 6 semaines par an.

Située à 1 700 m d'altitude, cette résidence haut de gamme offre un environnement préservé, avec un accès direct aux pistes en hiver jusqu'au sommet des Grandes Platières à 2500 m et un départ des sentiers de randonnée en été.

Vous pouvez profiter : piscine extérieure chauffée, hammam, sauna, bain à remous, ainsi que de commerces et restaurants à proximité immédiate.

Cet appartement est composé de la façon suivante :

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec placard

- WC indépendant

- Grand séjour avec cuisine équipée donnant sur le balcon de 6m2

Etage :

- WC indépendant

- Salle de douche

- 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et accès à sa terrasse de 9m2

2 caves sont également vendues avec l'appartement

Charges et exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. RACHES-LA-FRASSE-227 - 26/04/2026