Vente appartement 3 pièces
Machecoul 44
Duplex centre-ville avec terrasse 40 m2 — tout à pied à Machecoul
En plein cœur de Machecoul-Saint-Même, profitez d’une vie 100 % centre-ville : commerces, marché et services au pied de l’immeuble. Un emplacement recherché, aussi bien pour y vivre que pour investir.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, ce duplex offre une organisation idéale entre espaces de vie et de nuit.
Au premier niveau :
Pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine ouverte
À l’étage :
Deux chambres
Salle d’eau
WC indépendants
Laverie fonctionnelle
Le vrai coup de cœur : une terrasse d’environ 40 m2, un extérieur rare en centre-ville — un atout majeur pour le confort de vie comme pour l’attractivité locative.
Les + qui font la différence
Emplacement hyper central
Grande terrasse rare sur le secteur
Distribution en duplex, adaptée à résidence principale ou investissement locatif
Petite copropriété (charges env. 700 €/an)
Un bien également adapté aux investisseurs
Grâce à sa localisation et à la présence d’un extérieur recherché, ce bien présente un fort potentiel locatif pour :
jeunes actifs ou couples
locataires souhaitant profiter d’un extérieur en centre-ville
projet de location longue durée
À savoir
Appartement situé au 1er étage sans ascenseur et en duplex : idéal pour ceux qui privilégient emplacement et terrasse.
Prix : 179 000 € FAI - Net vendeur : 170 000 €
Contact : Etienne RENAUD - […] Voir l’annonce immobilière >>








