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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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162 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Chantal Derré vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T2 40 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cet appartement de Le Grau-du-Roi offre un cadre de vie agréable à deux pas des plages accessibles à pied et à proximité immédiate de tous les commerces. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce 2 pièces de 40 m² orienté Est bénéficie d'une très bonne luminosité. L'entrée avec cabine assure une transition pratique vers la pièce de vie. Le séjour avec cuisine de 20 m² constitue le cOEur de l'appartement : vaste et bien agencé, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La chambre, cosy et au calme, complète la distribution. La salle d'eau, compacte et bien conçue, répond aux besoins du quotidien. Une Loggia fermée apporte un volume supplémentaire au séjour. La résidence sécurisée assure une sécurité appréciable. Une place de parking est incluse, atout pratique dans ce secteur recherché du littoral gardois. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 580 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
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06 30 53 16 05
295 000 €
(6 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Et si votre jardin menait directement au sable fin ? 2 pièces de 45,03 m², offrant un cadre de vie rare avec un magnifique extérieur de 46 m² composé d'une loggia et d'une terrasse permettant un accès direct à la plage. Une entrée. Un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger. Un coin cuisine. Une chambre indépendante. Une salle d'eau avec emplacement pour le lave-linge. Un WC indépendant. Un cellier intérieur très pratique pouvant accueillir réfrigérateur, congélateur et de nombreux rangements. Place de parking À cela s'ajoute un double cellier de 5,11 m², un véritable atout pour le stockage de vélos, matériel de plage ou équipements divers. Double vitrage dans tout l'appartement. Nombreux espaces de rangement. VISITE VIRTUELLE SUR MON MINI SITE Secteur calme et recherché non loin du centre ville Un bien unique où la plage devient le prolongement naturel de votre terrasse… Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
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06 63 75 04 82
92 000 €
(4 600 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Studio cabine avec parking dans résidence récemment ravalée à 100 M de la plage Situé au 2ème étage d'une résidence fraîchement ravalée, découvrez ce studio cabine de 20,24 m² environ prolongé par une loggia fermée de 7,14 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et agréable de 27,38 m² environ L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement (possibilité de réinstaller des lits superposés pour optimiser le couchage), d'une salle d'eau avec WC, d'un coin kitchenette aménagé et équipé à personnaliser selon vos goûts, ainsi que d'un séjour ouvrant sur la loggia fermée équipée de double vitrage. Le bien bénéficie d'un chauffage et volets électriques et est vendu avec une place de parking située sur un terrain en bail emphytéotique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
29/07/26
29/07
7
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06 63 75 04 82
182 000 €
(4 550 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Dans une résidence sécurisée et fermée, découvrez cette charmante villa 3 pièces d'environ 40 m² environ, idéale pour les vacances, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Elle se compose d'un agréable patio privatif de 15,23 m² environ, entièrement clos, permettant de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et des rangements. Une place de parking privative complète ce bien. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries et le rafraîchissement de la cuisine, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette villa selon vos envies. Taxe foncière 837€ Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.67 € par mois (soit 392.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
11
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06 63 75 04 82
145 000 €
(6 905 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Découvrez ce charmant studio de 21,10 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée.
Parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des séjours réussis en bord de mer :
Espace nuit : Une entrée de type "cabine" équipée de lits superposés, idéale pour optimiser le couchage.
Pièce de vie : Un séjour lumineux avec sa kitchenette fonctionnelle et un canapé convertible.
Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,14 m² prolongée par un jardinet privatif de 17,15 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Sanitaires : Une salle d’eau en bon état et des toilettes séparées pour plus de confort.
Les "Plus" de ce bien :
Place de parking privée incluse (Lot n°182) au sein de la copropriété sécurisée.
Proximité immédiate de la mer et des commodités.
Copropriété bien entretenue.
Informations techniques :
Surface habitable : 21,10 m².
Surface totale (Loggia + Jardinet) : […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
25/07/26
25/07
7
Vidéo
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06 68 15 40 32
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02 51 01 60 24
195 000 €
(9 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Opportunité à Saisir - Studio 4 couchages rénové au Grau-du-Roi avec Parking Privé Situé dans la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi, ce studio entièrement rénové est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé au 3ème étage d'une belle résidence proche des plages et de toutes les commodités mais parfaitement au calme, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Ce studio lumineux de 29 mètres carrés (22 loi carrez) se compose d'une pièce principale polyvalente qui peut servir à la fois de salon et de chambre à coucher, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'un coin cuisine équipé. L'aménagement astucieux de cet espace optimise chaque centimètre carré pour offrir un confort de vie optimal. La loggia permet un espace détente s'ouvrant sur l'extérieur qui devient une seconde chambre le soir permettant d'accueillir au total 4 couchages confortables. Les équipements de ce bien sont nombreux et répondent aux besoins actuels des résidents : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur et digicode. De plus, ce studio est vendu avec un précieux atout : une place de parking privée avec barrière à clé garantissant un stationnement aisé à tout moment. La résidence dans laquelle se trouve ce bien est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces, des plages et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme du Grau-du-Roi et de son ambiance balnéaire inimitable. Cette opportunité ne se présentera pas deux fois. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce magnifique appartement, vendu entèrement meublé et équipé avec son parking privé dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier au cOEur du Grau-du-Roi. Taxe foncière : 556€ Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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07 71 25 06 96
315 000 €
(5 164 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Chantal Derré vous propose : Appartement T3 avec Balcon-Terrasse vue mer au Grau-du-Roi - Idéal Résidence Principale, Secondaire ou Investissement Locatif Situation privilégiée pour cet appartement situé au cOEur de Le Grau-du-Roi, station balnéaire prisée du sud de la France. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 22.2 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² vue mer, exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes avec rangements, une salle d'eau, un WC indépendant. La résidence, datant de 1965, bénéficie d'un environnement calme et sécurisé, avec les commodités à proximité pour faciliter le quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à quelques pas des plages de sable fin, des restaurants et des commerces locaux. Profitez de la douceur du climat méditerranéen et des activités nautiques offertes par la région. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un pied-à-terre ensoleillé dans une ville balnéaire authentique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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06 30 53 16 05
297 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 1er étage, cet appartement d’environ 52,23 m² environ loi Carrez (57 m² environ habitables) a été intelligemment transformé en P3 et entièrement rénové avec goût. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, parquet au sol et prestations modernes. Vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 15,63 m² environ, idéale pour les beaux jours. Côté nuit, une chambre de plain-pied avec accès terrasse et une seconde chambre en étage avec rangements. Une salle d’eau spacieuse avec WC complète le bien. Double vitrage, climatisation réversible. Appartement fonctionnel et bien agencé. Vendu avec une place de parking. Taxe foncière : 786 € Charges de copropriété : 321 € Coup de cOEur à visiter rapidement. VISITE VIRTUELLE SUR MINI SITE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.75 € par mois (soit 321 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
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06 63 75 04 82
279 000 €
(4 982 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Le Grau-du-Roi (30240) Situé au 1er étage d’un immeuble à proximité du littoral, cet appartement d’environ 55 m² offre un fort potentiel, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle, peut être repensée pour s’adapter aux standards actuels. L’espace nuit comprend deux chambres, permettant d’accueillir famille, enfants ou projet locatif. Une salle d’eau et des WC complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant une vue dégagée et un cadre agréable. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une réelle opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos envies. Caractéristiques : Surface : environ 55 m² 2 chambres Balcon 1er étage Bonne luminosité Potentiel de rénovation Performance énergétique : Emplacement recherché à proximité de la mer Idéal investissement locatif saisonnier Bonne distribution des pièces Fort potentiel après rafraîchissement Situé au Grau-du-Roi, station balnéaire prisée entre mer et Camargue, ce bien bénéficie d’un environnement attractif, proche des commodités et des plages. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur dynamique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 64 86 87 43
559 000 €
Appartement 3 pièces
Le Grau-du-Roi
Venez découvrir ce magnifique duplex traversant très lumineux de 64 m² carrez situé au GRAU-DU-ROI (BOUCANET) en première ligne avec vue et accès mer à 15 mètres et proche de toutes commodités.
Vous disposerez d'un séjour et d'une cuisine équipée donnant sur une loggia de 7 m², à l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres avec placard donnant sur une loggia de 7 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC et d'une buanderie.
Une place de parking dans la résidence sécurisée vous sera proposée avec cet appartement.
Pour votre confort, des huisseries en double-vitrage, un systhème de chauffage desservi par une chaudière gaz de ville individuelle, des stores bannes électriques dans la loggia du séjour et dans l'une des chambres.
A vos téléphones pour convenir d'une visite !!!!!!!!!!Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
2 chb
1 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
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07 60 47 76 95
599 000 €
Appartement 4 pièces
Le Grau-du-Roi
Le Grau du Roi / 1ère Ligne Mer !! Appartement exceptionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique face à la Mer !! Au 1er et dernier étage d'une maison, cet appartement F4 avec sa Terrasse de 35m² donnant sur la mer se compose d'un salon et d'une cuisine séparée ainsi que de 3 chambres, salle d'eau et W.C... Les plus : un parking et un cellier!!. Ce bien rare combine confort et une situation unique pour une expérience de vie privilégiée en bord de mer. N'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - - EI Agent commercial RSAC N° 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1921)Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - N°RSAC: […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
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06 47 39 77 65
90 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : À saisir – Studio cabine rénové avec parking Situé au 2 ? étage, ce studio cabine entièrement refait avec soin (home staging) est vendu meublé et équipé, prêt à être utilisé immédiatement. Fonctionnel et optimisé, il représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Place de parking incluse. Résidence avec ravalement en cours. Taxe foncière : 492 € Charges de copropriété : 345 € Visite virtuelle disponible sur mon mini-site. Opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.75 € par mois (soit 345 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
Terr
28/07/26
28/07
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06 63 75 04 82
199 000 €
(4 975 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Laurent Bentolila vous propose : En exclusivité au Grau-du-Roi – Rive Gauche – Quartier Port Royal Dans une rue calme, à seulement 200 m de la plage et 400 m de l’Hôtel de Ville, découvrez ce charmant T2 de 41 m² avec balcon de 6 m². Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 4 lots, l’appartement bénéficie d’une entrée privative par l’extérieur et est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Description : - Hall d’entrée - Séjour lumineux et climatisé, exposé sud, avec coin salon / salle à manger, canapé convertible (140), table et chaises, ouvrant sur un balcon avec volet roulant électrique - Cuisine entièrement équipée : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, rangements hauts et bas - Chambre confortable avec placard, lit 140x200 et volet roulant électrique, exposée nord - Salle d’eau avec lave-linge, wc Les plus : Appartement traversant Sud / Nord, très agréable en été Balcon aménagé (table, chaises, store banne électrique) pour profiter pleinement du soleil Rénovation complète en 2022 Place de parking privative dans la résidence Espace commun convivial à l’arrière de la copropriété : idéal pour partager un repas à l’ombre ou stationner les vélos Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir ou de louer un garage de 19 m² situé à 100 m, dans la copropriété voisine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 11 62 04 56
545 000 €
Appartement 4 pièces
Le Grau-du-Roi
Situé au dernier étage d'un résidence intimiste et sécurisée, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 92m², offrant un cadre de vie rare et apaisant, face aux étangs et à deux pas des salins. Baigné de lumière grâce à ses deux terrasses, ce bien se compose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une première terrasse de 12m², idéale pour profiter du calme et de la vue au lever du jour ! Les deux autres chambres bénéficient elles aussi d'un accès à l'exterieur, tout comme le salon, ultra lumineux prolongé par la deuxième terrasse, parfait pour des moments de détente ! Un appartement coup de coeur, entre nature préservée et mer, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Balc
25/07/26
25/07
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04 67 57 35 49
170 000 €
(5 862 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Superbe vue sur le jardin ! a quelques pas de la plage, 2 pièces traversant au premier étage entièrement rénové, offrant luminosité et confort. Il se compose d’une chambre avec climatisation, d’une cabine avec lits superposés, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un séjour chaleureux avec kitchenette aménagée et équipée. Sa loggia ouverte volets roulants électriques Capacité jusqu’à 6 couchages, parfait pour en profiter en famille ou pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Vendu avec une place de parking. Charges de copropriété : 582 € Taxe foncière : 393 € Visite virtuelle disponible sur mon mini site. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.5€ par mois (soit 582 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 63 75 04 82
99 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 4 ème étage avec ascenseur, ce studio cabine entièrement refait offre une surface optimisée et de nombreux rangements. Vendu entièrement équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Exposé Est, il bénéficie d’une vue agréable sur les jardins et d’un environnement calme Double vitrage Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir Garage privatif de 15,59 m² environ pour 32500 € en sus À proximité immédiate de la plage, des commerces et des activités saisonnières, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.58 € par mois (soit 450.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Gge
Asc
24/07/26
24/07
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06 63 75 04 82
124 700 €
(4 300 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Fanny Monnier vous propose : P2 cabine dans une résidence sécurisée avec piscine à proximité de la plage. Bienvenue dans ce charmant studio de 29 m² environ situé au cOEur de la station balnéaire prisée du Grau-du-Roi, à seulement 800 mètres de la plage 'Nord' offrant un pied-à-terre idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. Ce bien, se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace de vie et coin nuit ouvert sur une kitchenette, une salle d'eau, et de toilettes séparés. L'appartement est en bon état général, offrant un espace fonctionnel pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage d'une résidence de 5 niveaux avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée, et une luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort : fibre optique, chauffage individuel par radiateurs électriques. Vous apprécierez les commodités offertes par la résidence sécurisée, avec un gardien et un accès fermé, ainsi que la proximité des commerces à seulement 300 mètres, de la gare à 2 km, et bien sûr de la magnifique plage à quelques pas. En outre, la résidence dispose d'une piscine pour vous rafraîchir en été. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour être personnalisé selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un studio lumineux à proximité de la mer et de toutes les commodités. Charges de Copropriété : 66 € / mois. Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 12 89 55 83
165 000 €
(5 323 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Paul RICOU vous propose : Appartement de 31.4 m² environ, comprenant 2 pièces, dont une chambre, une salle de séjour, un coin-cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce polyvalente. À cela, s'ajoute une terrasse de 5,6 m² environ, et une place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
10
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06 28 92 60 87
369 000 €
(6 150 €/m²)
Appartement 3 pièces
LIEU DIT "LES GRESES
À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.
Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
60m²
27/07/26
27/07
4
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01 55 60 48 48
499 000 €
(5 544 €/m²)
Appartement 4 pièces
LIEU DIT "LES GRESES
À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.
Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
90m²
27/07/26
27/07
4
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01 55 60 48 48
259 000 €
(6 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
LIEU DIT "LES GRESES
À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu.
Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette […] Voir le programme immobilier neuf >>
40m²
27/07/26
27/07
4
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01 55 60 48 48
168 000 €
(4 421 €/m²)
Appartement 2 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Antony Lonn vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Moderne 2 Pièces à Castelnau-le-Lez Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée de standing à Castelnau-le-Lez. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Ce bien lumineux bénéficie d'une surface totale de 38 m², comprenant une agréable pièce de vie de 22 m² offrant un espace convivial, une chambre de 11.5 m², et une salle d’eau de 5.3 m². Vous profiterez de la fibre optique pour une connectivité optimale, et d'une climatisation réversible pour un cadre de vie agréable en toute saison. L'appartement, en très bon état général, est situé en rez-de-jardin sans vis-à-vis d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2013, offrant ainsi une atmosphère calme et paisible. Les expositions sud et ouest vous garantissent une belle luminosité et la présence de la loggia garantit une fraîcheur Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et système d'alarme, vous vous sentirez en toute sérénité et sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
10
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06 81 24 53 19
605 000 €
(5 874 €/m²)
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - DUPLEX T4 103 m² - 2 PARKINGS - TERRASSES * Dans une résidence intime de Castelnau-le-Lez, cet appartement duplex offre 103 m² de surface habitable au dernier niveau d'une résidence sécurisée, avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière. L’appartement dispose d’un séjour de 26 m², vaste et aéré, qui constitue le cOEur de ce duplex. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du niveau principal est pensé pour le confort quotidien, avec des volumes bien proportionnés et un toit terrasse qui prolonge l’espace de vie Il y a 3 chambres, dont une chambre principale de 15,6 m² bien dimensionnée, ainsi que 2 chambres supplémentaires fonctionnelles. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau nuit, auxquelles s'ajoutent 2 WC indépendants répartis sur les deux niveaux pour le confort de toute la famille. Le bien bénéficie de 2 terrasses dont un toit terrasse et d'une jardinière privative, offrant de véritables espaces extérieurs. La résidence sécurisée comprend également 2 places de parking. Côté équipements, le duplex est doté d'une climatisation réversible individuelle, du chauffage électrique et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
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06 34 32 60 72
331 000 €
(5 339 €/m²)
Appartement 3 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT T3 62 m² - PARKING - TERRASSE * Dans un cadre de vie agréable à Castelnau-le-Lez, cet appartement de 62 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence sécurisée avec une bonne exposition ouest qui baigne les pièces de vie d'une lumière conviviale en fin de journée. L'entrée introduit un agencement soigné et bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et s'ouvre sur une terrasse privative, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et bien délimité. Le couloir dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant une organisation pratique au quotidien. La terrasse, orientée ouest, profite d'un ensoleillement en soirée et constitue un atout pour ce bien. Un parking privatif complète cette offre, apportant une praticité appréciable. Côté équipements, la résidence sécurisée assure calme et sécurité. Le chauffage individuel à climatisation réversible électrique permet de gérer précisément la température en toute saison, tandis que la fibre optique garantit une connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
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06 34 32 60 72
219 000 €
(4 867 €/m²)
Appartement 2 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT T2 45 m² - PARKING - TERRASSE * Bien situé à Castelnau-le-Lez, cet appartement 2 pièces offre une bonne exposition ouest et une luminosité appréciable au dernier niveau d'une résidence de 3 étages. Avec ses 45 m² habitables, l'appartement propose un agencement soigné et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte est lumineux grâce à son orientation ouest, constitue un espace de vie agréable et aéré. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. La terrasse, atout indéniable de ce bien, prolonge agréablement le séjour et invite à profiter des soirées en plein air. L’appartement dispose d’un parking privatif. Le logement est équipé d'une climatisation réversible individuelle, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans la résidence, et un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.4€ par mois (soit 820.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 34 32 60 72
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