Votre nouveau chez vous ! T1 de 55m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2028
Caractéristiques attrayantes :
Type : Appartement T1 tout confort
Surface : 55m² de pur bonheur
Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !
Extérieur : Un balcon de 7m² pour chiller
Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !
Livraison: Fin 2028 ... Parfait pour le sapin !
Description :
Ce studio de 55m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, un espace chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
Et un balcon de 7m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.
En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.
Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer !
**Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande**
BLG Immobilier
Lippmann Océane
[92]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. OLPR5248494 - 13/11/2026
L’essentiel
55 m² :
Un T1 aux volumes généreux, avec entrée, espace chambre, séjour-cuisine et WC indépendant.
Balcon de 7 m² :
Un espace extérieur pour profiter des repas ou moments de détente en plein air.
Parking inclus :
Une place de stationnement accompagne le logement.
DPE A :
Une excellente performance énergétique annoncée pour ce logement neuf.
Livraison prévue fin 2028 :
Au 1er étage, le bien bénéficie également de frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Obtenir plus d'info sur Appartement T1 Luc-sur-Mer
Trouvez le bon appartement à Luc-sur-Mer
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Luc-sur-Mer
5
Vente appartement 1 pièce
Luc-sur-Mer 14
100 700 €
(4 196 €/m²)
LUC SUR MER - BORD DE MER - DANS UN IMMEUBLE FACE A LA PLACE DU PETIT-ENFER
Au calme, Studio en très bon état, dans cour intérieure, donnant sur jardin, en rez-de-chaussée comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec WC.
Fenêtre PVC avec volet électrique - Chauffage électrique individuel -
Ce bien fait partie d'un ensemble en copropriété et forme le numéro 122 , Charges trimestrielles de copropriété : 79 €.
Diagnostic de Performance Énergétique :
- Consommation énergétique : E, 330 kWh/m²/an
- Émissions de gaz à effet de serre : C, 12 kg […] Voir l’annonce immobilière >>
