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654 000 €
(11 679 €/m²)
Appartement 2 pièces
Menthon-Saint-Bernard
NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien.
La résidence s'intègre harmonieusement dans le tissu villageois grâce à une architecture élégante, inspirée des Maisons traditionnelles Menthonnaises : toitures à deux pans, tuiles écailles, matériaux nobles, teintes naturelles et lignes raffinées. Édifiée sur un magnifique terrain de 6 000 m2, ce projet à taille humaine propose seulement 19 appartements, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et bien-être.
Chaque logement bénéficie d'une double ou triple exposition, ainsi que de beaux espaces extérieurs _ grands jardins privatifs, terrasses ou balcons _ permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et des vues dégagées.
Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de deux box fermés et d'un cellier privatif. Pensée pour conjuguer le charme de l'architecture locale et […] Voir le programme immobilier neuf >>
56m²
08/09/26
08/09
10
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654 000 €
Appartement 4 pièces
Menthon-Saint-Bernard
NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien.
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114m²
08/09/26
08/09
10
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654 000 €
Appartement 3 pièces
Menthon-Saint-Bernard
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71m²
08/09/26
08/09
10
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744 000 €
(10 783 €/m²)
Appartement 3 pièces
Menthon-Saint-Bernard
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69m²
08/09/26
08/09
10
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654 000 €
Appartement 4 pièces
Menthon-Saint-Bernard
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114m²
08/09/26
08/09
10
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654 000 €
Appartement 3 pièces
Menthon-Saint-Bernard
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70m²
08/09/26
08/09
10
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654 000 €
Appartement 4 pièces
Menthon-Saint-Bernard
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113m²
08/09/26
08/09
10
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982 200 €
(9 822 €/m²)
Appartement 4 pièces
Menthon-Saint-Bernard
NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien.
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100m²
09/09/26
09/09
10
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654 000 €
Appartement 3 pièces
Menthon-Saint-Bernard
NOUVEAU À MENTHON-SAINT-BERNARD ! Soyez les premiers à choisir votre appartement neuf entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes d'Annecy ! Située en plein cœur du village de Menthon-Saint-Bernard, face à la mairie et à proximité immédiate des commerces, notre nouvelle résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement 12 minutes à pied du lac. Nichée dans un environnement d'exception, entre nature préservée et douceur de vivre, Menthon-Saint-Bernard séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Entre les rives du lac d'Annecy et les reliefs environnants, le village allie élégance, convivialité et qualité de vie au quotidien.
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69m²
09/09/26
09/09
10
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691 000 €
(11 328 €/m²)
Appartement 2 pièces
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 61 m², avec terrasse et jardin. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage possible en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 47 47
832 000 €
(12 058 €/m²)
Appartement 3 pièces
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 69 m², avec terrasse, au 1er étage avec ascenseur. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage et cave possibles en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
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69m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 99 86 47 47
800 000 €
(11 765 €/m²)
Appartement 3 pièces
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 68 m², avec terrasse et jardin. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage possible en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
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68m²
2 chb
1 sdb
10/09/26
10/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 47 47
922 500 €
(10 982 €/m²)
Appartement 3 pièces
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette opportunité rare à la vente en plein coeur du village avec sa vue lac, un appartement de 84 m², avec terrasse, au 1er étage avec ascenseur. Cette magnifique copropriété intimiste s'intègre parfaitement dans l'esprit village avec les avantages des prestations modernes (Garage et cave possibles en supplément). Opportunité unique à la vente ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS.
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84m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 99 86 47 47
875 000 €
(7 743 €/m²)
Appartement 4 pièces
Veyrier-du-Lac
A Veyrier-du-Lac, dans un secteur particulièrement prisé des rives du lac d'Annecy, superbe appartement 4 pièces type loft niché dans une ancienne ferme de caractère réhabilitée en charmante copropriété de seulement quatre lots.
Alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain, ce bien séduit par ses vues remarquables sur le lac d'Annecy, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière se composant d'une cuisine équipée et d'un salon-séjour avec poêle à bois. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, chambre d'amis ou coin détente.
Son emplacement constitue un véritable privilège : à seulement 3 minutes à pied de la plage, au pied du Mont Veyrier et de ses sentiers de randonnée, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Un jardin privatif non attenant d'environ 200 m², agrémenté d'une cuisine d'été, vient parfaire ce bien rare, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 17 36 93
1 570 000 €
(8 220 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Veyrier-du-Lac
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Veyrier-du-Lac une adresse d’exception au cœur d’un cadre exclusif, avec une vue panoramique sur le lac d’Annecy. Cet appartement d’exception de 191 m² habitables (208 m² au total) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme.
Une vaste réception de 70 m² s’ouvre sur une terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 3 en suites avec salle d'eau et dressing, offrant confort et intimité.
La cuisine sur mesure, équipée d’un piano La Cornue et de matériaux nobles, ravira les amateurs de gastronomie. Les passionnés de vin apprécieront la cave climatisée en terre battue. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur récente, climatisation, double garage avec deux places privatives. La résidence dispose également d’une piscine.
À seulement cinq minutes des plages et des restaurants, et huit minutes du Golf de Talloires, ce bien rare incarne luxe, […] Voir l’annonce immobilière >>
191m²
4 chb
3 sdb
09/09/26
09/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 89 81 69 13
1 350 000 €
(5 794 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Sévrier
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un appartement de style loft développant 233 m², bénéficiant d’un jardin privatif et d’une vue ouverte sur le lac et les montagnes.
Idéalement situé à l’entrée de Sevrier, à seulement cinq minutes du centre d’Annecy, ce bien occupe un rez-de-jardin d’environ 200 m².
Il se compose de six pièces, dont une vaste pièce de réception avec cuisine ouverte de plus de 100 m², largement baignée de lumière. L’espace nuit accueille cinq chambres aux volumes généreux, complétées par une salle d’eau et deux WC indépendants, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable.
À 200 mètres, un accès au lac avec ponton privé et bouée d’amarrage vient parfaire l’ensemble. Deux emplacements de stationnement extérieurs sont inclus, avec la possibilité de construire deux garages couverts sur une parcelle supplémentaire d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
5 chb
1 sdb
05/09/26
05/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 78 35 49 04
790 000 €
(5 130 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente, à Annecy-le-Vieux, au cœur du secteur recherché des Tilleuls, ce duplex familial situé au dernier étage d’une résidence à taille humaine.
Avec 138 m² Carrez et environ 154 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes, sa luminosité et surtout par une configuration devenue rare sur le secteur : cinq chambres, deux espaces nuit distincts et une véritable sensation de maison.
Le premier niveau s’organise autour d’une belle pièce de vie avec hauteur cathédrale et cheminée récente. L’espace salon-salle à manger se prolonge par une cuisine contemporaine entièrement équipée et par un extérieur bénéficiant d’une vue dégagée.
Trois chambres, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, la mezzanine crée un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains permettent de créer un étage plus indépendant, parfaitement adapté à une famille.
L’appartement bénéficie également d’une cave, avec possibilité d’acquérir un garage sécurisé en complément.
Sa situation permet de profiter d’un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports, du lac et du centre d’Annecy.
Un bien […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 03 15 73 22
885 000 €
(8 850 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité, sur le secteur de Sur les Bois à Annecy-le-Vieux, cet appartement en duplex de 100 m² Carrez, développant environ 120 m² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage.
Très lumineux et parfaitement entretenu, il bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes ainsi que de deux terrasses.
L’appartement propose de beaux volumes avec un espace de vie convivial, trois chambres et deux salles de bains. Sa configuration en duplex offre une organisation agréable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à une vie de famille.
Un garage, une cave et une place de parking complètent ce bien.
Sa localisation permet également un accès rapide à la voie des Aravis, au lac d’Annecy ainsi qu’à l’autoroute en direction de Genève, facilitant les déplacements quotidiens tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché.
Un appartement complet et soigné, offrant de beaux espaces, des extérieurs et une situation privilégiée à Annecy-le-Vieux.
ANNECY […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 03 15 73 22
875 000 €
(7 675 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
Dans un cadre privilégié sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à deux pas des commodités, à 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes de l'autoroute A41.
Appartement duplex 4 pièces d'une surface d'env. 150 m2 avec terrasse, situé dans une petite copropriété avec parc paysager. Offrant confort optimal (PAC individuelle, BSO, etc) et luminosité, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 15 m2. Cellier. Suite parentale avec salle-de-bains et dressing. WC séparés.
A l'étage, un espace ouvert, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés.
Garage fermé et place de parking extérieure.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
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06 31 02 00 81
849 000 €
(7 513 €/m²)
Appartement 4 pièces
Annecy-le-Vieux
Au cœur d'un quartier agréable à Annecy-le-Vieux, cet appartement neuf de standing situé au dernier étage offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Baigné de lumière grâce à l'exposition sud-Est de son salon et bénéficiant d'une vue dégagée, il séduit par ses volumes généreux, ses prestations contemporaines et sa situation exceptionnelle à quelques minutes à pied du lac d’Annecy.D'une surface habitable de 113 m², ce bel appartement traversant de 4 pièces prend place au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine aux nuances minérales. Il propose une vaste pièce de reception de plus de 51 m² réunissant séjour et cuisine ouverte (possibilité de la fermer), prolongée par une agréable terrasse de 21 m².L'espace nuit se compose de trois chambres (dont une suite avec salle d'eau privative), d'une salle de bains indépendante avec double vasque, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les prestations ont été pensées pour offrir un confort optimal au quotidien : menuiseries bois, double vitrage, brises-soleil orientables électriques sur les pièces de vie, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone et local à vélos.Possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages sous l'immeuble.La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé conçu comme un îlot de fraîcheur, favorisant bien-être et biodiversité. Certifiée RE 2020, NF Habitat HQE et BiodiverCity, elle répond aux plus hauts standards environnementaux et de qualité de construction.Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement d'exception au sein d'une résidence d'Annecy-le-Vieux et de profiter des frais de notaire réduits! Libre immédiatementContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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04 50 66 92 40
1 160 000 €
(12 211 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité un appartement d'exception, rare à la vente, situé au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, à seulement cinq minutes du lac et du centre-ville d'Annecy.
Édifiée dans un environnement privilégié, la résidence offre de magnifiques espaces verts paysagers ainsi qu'une piscine de 250 m² avec son pool house, réservés aux résidents.
Développant environ 95 m² habitables, cet appartement dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. Véritable prolongement de cet espace de réception, une agréable terrasse offre une magnifique vue sur le lac et les montagnes.
L'espace nuit se compose d'une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, dont la chambre s'ouvre sur une terrasse privative et se prolonge par un espace bureau aménagé en mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains.
Une cave et un grand garage complètent ce bien. Un local à vélos est également à la disposition des copropriétaires.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, la gare TGV d'Annecy ainsi que les aéroports […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 52 51 36 88
1 090 000 €
(9 397 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Annecy-le-Vieux
Dans un environnement résidentiel, calme et familial, à seulement dix minutes du centre d'Annecy et du lac, splendide appartement de charme d'une surface de 169 m² utiles (116 m² Carrez) niché au dernier étage d'une authentique bâtisse savoyarde entièrement réhabilitée.
Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond cathédrale et ses larges baies vitrées de type verrière offrent une atmosphère chaleureuse et une magnifique vue dégagée, du Mont Veyrier jusqu'au lac d'Annecy.
L'espace de vie baigné de lumière naturelle s'articule autour d'un magnifique salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte haut de gamme. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de son dressing, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien de caractère.
À l'extérieur, une vaste terrasse de 48 m² fait face au Parmelan. Une cave pouvant être aménagée en cuisine d'été ainsi que deux places de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
1
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06 71 16 77 85
1 195 000 €
(11 716 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir ce bien rare en attique de 102 m², niché dans une résidence confidentielle de standing, au cœur d’un quartier prisé d’Annecy-le-Vieux.
Sa vaste terrasse de 80 m², en triple exposition, offre un panorama spectaculaire sur le lac, les montagnes et la ville d’Annecy, faisant de chaque instant un moment privilégié.
Baigné de lumière, l’appartement propose une pièce de vie élégante avec cuisine américaine équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’une buanderie, alliant fonctionnalité et raffinement.
Une cave et un garage indépendants inclus viennent parfaire ce bien d’exception, idéal en résidence principale comme secondaire.
ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 03 15 73 22
947 000 €
(6 531 €/m²)
Appartement 5 pièces
Annecy-le-Vieux
ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente, au sein d’une petite résidence intimiste, idéalement située à seulement 100 mètres du lac et à 5 minutes à pied des commerces, ce bel appartement traversant en dernier étage, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un environnement exceptionnellement calme, sans aucun vis-à-vis.
Développant 145 m² de surface totale, dont 106 m² loi Carrez, ce bien offre une organisation particulièrement fonctionnelle. De plain-pied, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de bains privative.
À l’étage, un espace entièrement modulable s’adapte à vos besoins : chambre d’appoint, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, complété par une salle d’eau et de WC.
Les volumes généreux et la distribution harmonieuse rendent ce bien parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence principale de standing.
En annexes, vous bénéficierez d’une grande cave ainsi que d’un garage. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un accès PMR, garantissant un confort optimal au quotidien.
Un bien rare, conjuguant dernier […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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06 03 15 73 22
855 000 €
(12 391 €/m²)
Appartement 3 pièces
Annecy-le-Vieux
Au sein d’une copropriété récente et de qualité, dans un quartier très calme entourée de verdure, venez découvrir cet agréable T3 avec balcon, en étage élevé, à deux pas des commerces et du lac.Deux chambres spacieuses avec placard dont une avec un accès sur le balcon, une grande salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant, un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon vue montagnes.Ce bien est complété par un grand garage double en sous-sol et une pièce annexe de rangement.Pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce bien peut facilement répondre à plusieurs besoins.Charges mensuelles : 247 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https : // Procédure en cours : nonNombre […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
1
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