Vente Appartement 4 pièces à Louviers

4 pcs
3 ch
107㎡

223 000 € (2 084 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Louviers

4 pcs
3 ch
107㎡

223 000 € (2 084 €/m²)

Appartement 4 pièces Louviers

LOUVIERS – LE CONFORT D'UN APPARTEMENT, LE PLAISIR D'UN JARDIN PRIVATIF !

Et si vous pouviez profiter des avantages d'un appartement tout en ayant votre propre jardin ?

À Louviers, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez ce très bel appartement de 107 m², situé en rez-de-chaussée avec accès direct à un jardin privatif d'environ 360 m².

Un bien suffisamment rare pour attirer l'attention… et qui offre un cadre de vie particulièrement agréable.

UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET LUMINEUX

Grâce à son exposition Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Il propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec :

une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur,

une cuisine équipée,

3 chambres,

une salle de douche,

un WC indépendant.

L'ensemble est en très bon état, sans travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

UN EXTÉRIEUR QUI CHANGE TOUT

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse donnant directement sur le jardin privatif de 360 m².

Un véritable espace supplémentaire à vivre : déjeuner dehors, installer quelques transats, laisser jouer les enfants, jardiner ou simplement profiter des beaux jours… Ici, vous bénéficiez d'un extérieur qui donne une toute autre dimension à l'appartement.

UNE PETITE COPROPRIÉTÉ AU CALME

Le bien se trouve au sein d'une petite résidence calme de seulement 8 lots.

Vous bénéficiez également d'une grande cave, particulièrement appréciable pour le stockage.

DPE : C / B

Charges de copropriété : environ 1 600 € / an

Taxe foncière : 1 900 € / an

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

Au calme tout en restant proche des commodités, vous êtes à environ 10 minutes du centre-ville de Louviers.

Un appartement qui réunit finalement beaucoup de critères recherchés : de la surface, trois chambres, de la luminosité, aucun travaux, un très bon DPE, chauffage électrique individuel, une petite copropriété et surtout… un véritable jardin privatif.

Un bien rare sur Louviers, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 992 350 - Greffe de EVREUX) Delphine MAILLARD Entrepreneur Individuel - Réf.969679

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931748686 - 17/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    223 000 € (2 084 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Cave - Balcon - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 600 €
  • Copropriété :
    8 lots
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Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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