À Louverné, au 1er étage d'une résidence pensée pour le quotidien, découvrez cet appartement de 3 pièces d'environ 51,65 m² au 65 bis rue Nationale (référence AQXU5RPQ). Une belle opportunité pour ceux qui cherchent un logement pratique, facile à vivre, avec un vrai plus au quotidien : un parking inclus. L'espace a été conçu pour offrir un équilibre confortable entre vie commune et parties plus intimes, idéal pour un usage en résidence principale comme pour un projet locatif.
Dès l'entrée, l'appartement se déploie sur un format bien optimisé : 2 chambres permettent d'envisager sereinement différents rythmes de vie (une chambre pour vous, une seconde pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis). La pièce de vie, conçue pour recevoir vos moments du quotidien, se complète d'une salle de bain avec WC. Cet agencement unique “sdb + WC” facilite l'organisation au quotidien, particulièrement quand la maison n'est pas grande : moins de contraintes, plus de fluidité dans les usages.
Autre atout intéressant : la présence d'un espace extérieur principal de 5,98 m². Même à l'échelle d'un format maîtrisé, cet espace change vraiment la manière de vivre chez soi. Il devient naturellement un lieu pour prendre l'air, profiter d'un café au calme, créer un coin lecture ou encore laisser libre cours à quelques rangements extérieurs (selon vos envies) sans envahir l'intérieur. Dans un logement de 51,65 m², disposer d'un extérieur est un levier de confort concret, car il “augmente” l'usage des mètres carrés.
Le parking inclus constitue également un avantage rare dans la vie quotidienne : vous gagnez du temps, vous simplifiez vos allers-retours et vous réduisez les contraintes de stationnement. C'est un détail qui compte dès les premiers jours d'emménagement, notamment pour les trajets réguliers, les week-ends ou un scénario d'investissement où la praticité attire naturellement les locataires.
Enfin, ce programme Cogedim - CÔTÉ BOURG offre un cadre de vie pensé dans la durée : une livraison est programmée au 2e trimestre 2028. De quoi anticiper sereinement votre installation, planifier vos aménagements et construire un projet immobilier sans subir l'urgence.
Je vous invite à venir le découvrir sur place : par sa surface maîtrisée, ses 2 chambres, son agencement “sdb avec wc”, son extérieur de 5,98 m² et son parking inclus, ce 3 pièces à Louverné coche les cases d'un logement pratique et agréable à vivre.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AQXU5RPQ - 02/06/2026
DPE
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45
kWh/m² .an
3*
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Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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