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Vente Appartement 2 pièces à Louverné

2 pcs
37㎡
Pkg

132 300 € (3 576 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Louverné

2 pcs
37㎡
Pkg

132 300 € (3 576 €/m²)

Appartement 2 pièces Louverné

À Louverné, au 65 bis Rue Nationale, découvrez un appartement de 2 pièces de 37,36 m² au 1er étage, pensé pour une vie simple et agréable au quotidien. La résidence vous offre un cadre pratique et optimisé, avec une configuration cohérente pour un premier achat ou un investissement locatif : une chambre, une salle de bain avec WC, et une surface de vie où chaque mètre carré compte.

Ce qui attire tout de suite, c'est l'équilibre entre compacité et fonctionnalité. Avec 1 chambre et une pièce de vie adaptée à vos usages, vous bénéficiez d'un logement facile à meubler, à entretenir et à faire vivre. Le format 2 pièces est particulièrement pertinent pour celles et ceux qui souhaitent un pied-à-terre confortable, sans contraintes d'entretien liées à de plus grandes surfaces. La présence d'une salle de bain avec WC renforce également le caractère “tout au même endroit”, utile au quotidien, notamment les matins pressés.

Côté extérieur, l'appartement dispose aussi d'un atout supplémentaire : un espace extérieur de 5,66 m². Même sans être immense, ce type de surface change la routine. C'est l'endroit idéal pour prendre un café au calme, profiter d'un peu d'air après le travail, ou organiser un coin détente à votre façon. L'enjeu, ici, est clair : gagner une respiration personnelle directement accessible depuis votre logement.

Autre argument fort : un parking inclus. En pratique, c'est un confort important, surtout quand on cherche à faciliter ses déplacements et à éviter les tracas du stationnement. Pour une résidence principale, c'est un gain de temps au quotidien. Pour un investisseur, c'est aussi un point qui peut compter dans la recherche des locataires, car la présence d'un parking est souvent un critère décisif.

Enfin, ce projet est porté par Cogedim - CÔTÉ BOURG, avec un horizon de livraison au 2e trimestre 2028. Autrement dit, c'est une belle opportunité pour anticiper sereinement votre installation : vous pouvez préparer votre aménagement, réfléchir à votre cadre de vie, ou envisager une stratégie d'investissement sur un bien récent, dans un calendrier connu.

Si vous recherchez un 2 pièces à la fois pratique, doté d'un extérieur de 5,66 m² et d'un parking inclus, ce logement à Louverné coche des cases rares pour un format aussi accessible. Une visite permet de mieux se projeter : la disposition, la circulation des pièces et l'usage réel des surfaces parlent d'eux-mêmes.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

MICKAEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JB4UEUV9 - 02/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    132 300 € (3 576 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièces :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Interphone
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12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
672 €
Par mois
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