Studio avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché lorientais et situé très proche du centre-ville à pied, cet appartement saura vous surprendre par plusieurs aspects.

C'est d'abord l'architecture de l'immeuble qui retient l'attention avec ses détails art déco et sa façade propre et colorée.

On y découvre ensuite une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole (faible charges).

L'appartement en soi comporte une pièce à vivre, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau.

Ce sont surtout ses extérieurs qui retiennent l'attention tant ils sont rares et recherchés sur ce type de biens.

En effet, une véranda lumineuse ainsi qu'une cour privative et arborée complètent l'appartement et offrent des possibilités inhabituelles. Un atelier ou un bureau ainsi qu'un potager de ville peuvent ainsi facilement s'envisager.

Quelques rafraichissements sont à prévoir mais le potentiel de cet appartement mérite […] Voir l’annonce immobilière >>

A Lorient, à proximité de la gare et des commerces, appartement de type Studio 1 pièces d'environ 23.5 m2. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose comme suit:

Une entrée, une salle de bains avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé.

Cet […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Allamelle vous propose : Investissez sereinement dans un studio au sein d’une résidence étudiante neuve idéalement située à Lorient, à moins de 5 minutes à pied du campus universitaire. Dans un marché local marqué par un réel manque de logements étudiants, ce bien représente une opportunité particulièrement sécurisée avec une forte demande locative et une occupation durable.

Le studio propose un agencement optimisé et fonctionnel avec une pièce de vie intégrant un espace nuit, une kitchenette équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, le tout pensé pour répondre parfaitement aux besoins des étudiants et maximiser le confort dans un espace compact.

Il s’intègre dans une résidence sécurisée offrant des services adaptés tels que des espaces communs, une laverie ou encore des espaces de travail, répondant aux attentes actuelles des étudiants et renforçant l’attractivité locative du bien.

Son emplacement constitue un véritable atout, au cOEur d’un secteur étudiant dynamique, à proximité immédiate des établissements d’enseignement, des transports et des commodités. La tension locative sur Lorient renforce la pertinence de cet investissement et garantit une attractivité constante.

Le bien est vendu avec un bail commercial, permettant au propriétaire de bénéficier de loyers sécurisés, y compris en cas de vacance, tout en déléguant entièrement la gestion à un exploitant professionnel. Ce type de bail offre une visibilité à long terme, généralement sur une durée de 9 à 11 ans, avec une prise en charge partielle des charges et de l’entretien, assurant ainsi un investissement sans contrainte au quotidien.

La livraison est prévue en 2028, offrant un bien neuf conforme aux dernières normes en vigueur, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de construire un patrimoine immobilier dans des conditions optimales.

Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant générer des revenus complémentaires avec un ticket d’entrée accessible, tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio Meublé de Charme avec Terrasse - Disponible Immédiatement Découvrez ce magnifique studio meublé, niché au coeur d'un immeuble récent, offrant un cadre de vie à la fois moderne et chaleureux. Avec une surface habitable de 14,14 m², ce petit nid douillet a été entièrement rénové en 2020, alliant ainsi le charme de l'ancien avec les commodités du neuf. Imaginez-vous dans ce studio lumineux, baigné de la douce lumière de l'ouest, offrant une vue apaisante sur la cour intérieure. La terrasse privative vous invite à profiter des beaux jours, créant un espace de vie supplémentaire où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos proches. Ce studio est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses nouveaux locataires dès maintenant. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au rez de jardin, ce studio bénéficie d'un stationnement extérieur, pratique pour vos déplacements quotidiens. Les finitions intérieures sont neuves, offrant un intérieur soigné et prêt à être habité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce studio meublé de charme. Commodités à proximité : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des arrêts de transport en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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