APPARTEMENT T2- 1 CHAMBRE - JARDIN - CAVE - MERVILLE - REFAIT A NEUF - RARE - A VENDRE

Venez découvrir chez Côté Particuliers ce bel appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux et entreprises bretonnes de qualité au sein d'une petite copropriété de 10 lots d'habitations calme et très sécurisée.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de type 2 de plus de 50m2 se compose d'une entrée avec placard, d'un salon - salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un W.C. séparé.

Un jardin privatif sans vis à vis vient compléter ce bien très rare sur le marché, il vient justifier le prix au m2.

Le logement se situe dans la cour de l'immeuble, un portail électrique le sépare de la rue, ouverture sécurisée avec badge.

Une cave et un local à vélo viendront compléter ce bien rare par la qualité de ses matériaux, ses finitions et son emplacement numéro un à Merville.

Les logements et les parties communes de la copropriété viennent d'être complètement réhabilités, tout est sous garanties décennales. Aucun travaux ne sera à prévoir dans les années à venir.

L'immeuble se situe dans le quartier très recherché de Merville à Lorient. Tous les commerces, transports, commodités et écoles se situent à proximité.

Petite copropriété aux faibles charges. Produit rare sur le marché. A visiter sans attendre !

Côté Particuliers, agence immobilière à Lorient aux honoraires réduits, vous accompagne pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers.

Appartements, maisons, terrains et immeubles : nous proposons une estimation gratuite et le prix au m2 pour Lorient, Lanester, Ploemeur, Larmor-Plage, Quéven, Gestel, Guidel, Caudan et Pont-Scorff.

Service professionnel et personnalisé : expertise locale pour une estimation fiable, mise en valeur du bien, diffusion ciblée et suivi administratif et juridique jusqu'à la signature. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 89-lot9 - 15/09/2026