Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 6ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 133m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 2 emplacements de stationnement privatif sont inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse de 43m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2026 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Noovimo Anne SALAÜN SOUBIG vous propose :

Au cœur du centre-ville de Lorient, cet appartement lumineux de 85,6 m2 occupe seul son étage dans un immeuble des années 1950, au calme.

Derrière une large porte d’entrée d’origine en bois massif, l’appartement se compose de quatre pièces principales. Un salon-séjour de 28,6 m2, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, constitue l’espace de vie principal. Sa belle hauteur sous plafond, le parquet massif et les éléments anciens conservés donnent à cette pièce une identité particulière.La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte sur la pièce de vie et complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie.L’espace nuit comprend deux chambres de 16 m2 et 13 m2, toutes deux équipées de rangements.

Le logement bénéficie d’une double exposition nord-sud, de grandes surfaces vitrées et d’une vue dégagée. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.

Un garage fermé et une cave complètent l’ensemble.

Situé dans une rue calme du centre-ville de Lorient, l’appartement bénéficie d’un environnement central avec commerces, services et transports accessibles à proximité immédiate. Sa position traversante, la vue dégagée et ses larges ouvertures apportent une bonne luminosité naturelle.

L’appartement est annoncé sans travaux à prévoir.

Les Accès

* Commerces et services du centre-ville : à proximité immédiate, accessibles à pied* Transports en commun : à proximité immédiate* Gare de Lorient : accessible rapidement à pied * Commodités du quotidien : accessibles en quelques minutes à pied

Points remarquables

* Appartement occupant seul l’intégralité du deuxième étage* Petite copropriété et rue calme en plein centre-ville de Lorient* Éléments anciens préservés : parquet massif, soubassements, grandes ouvertures et porte d’origine en bois massif* Garage fermé et cave, des annexes recherchées en centre-ville

Points à noter

* L’appartement est situé au 2ᵉ étage sans ascenseur.* Il ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie lorientaise.

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement de 94 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Lorient, dans un environnement calme tout en offrant un accès immédiat à pied à l'ensemble des commodités : commerces, restaurants, écoles, services, marché et embarcadère pour l'île de Groix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de plus de 30 m², véritable cœur de l'appartement, offre un espace convivial et chaleureux, largement ouvert sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L'appartement comprend :

• Une entrée ;

• Une cuisine fonctionnelle ;

• Un vaste salon/séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 19 m² ;

• Deux chambres dont une avec un placard intégré et une cheminée ;

• Un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail ou une troisième chambre ;

• Une salle d'eau ;

• Un WC indépendant ;

• Une cave, apportant un espace de stockage complémentaire.

Les atouts qui font la différence :

• Emplacement recherché en hyper-centre, avec toutes les commodités accessibles à pied ;

• À seulement quelques minutes de l'embarcadère pour l'île de Groix ;

• Grande terrasse, un véritable atout en centre-ville ;

• Petite copropriété à syndic bénévole avec faibles charges de seulement 30 € par mois ;

• Volumes généreux et belle luminosité.

• Electricité refait en 2023

Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché lorientais. Une opportunité à ne pas laisser passer.

Contactez-moi dès aujourd'hui, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Mention: Deux photographies […] Voir l’annonce immobilière >>

EN PLEIN CŒUR DE LORIENT

Ici, tout peut se faire à pied.

Cet appartement T4 (100m²) est une belle opportunité (Secteur lycée St LOUIS) :

? Hyper-centre ? Boulangerie à 30 secondes, école + lycée à 5 min. Le samedi c'est marché à pied.

? Belle pièce de vie (35m² orienté plein sud) ? Lumière toute la journée.

? 3 chambres

? Une buanderie de 6 m2 qui jouxte la cuisine

? Garage privatif au rez de chaussée de l'immeuble > Un vrai +

? Petite copro de 5 appartements

Un premier échange par mail > Les visites démarrent le 21 JUILLET.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - En exclusivité - En plein cœur du centre-ville, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et sans ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'un wc indépendant ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT KERVENANEC - prévoir travaux - ACCES PMR - Appartement avec ascenseur comprenant entrée, cuisine aménagée, loggia, salon donnant sur grand balcon (exposition sud), nombreux placards , deux chambres, salle d'eau, wc, cave, place de parking couverte

TF : 1.305 euros

charges : 616,83 euros / trimestre (chauffage/ entretiens de l'immeuble/ eau froide/avance […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Lorient vous propose ce spacieux appartement de 85 m2, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le secteur de Kerfichant.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel doté de rangements, ouvrant sur un lumineux salon-séjour de 34 m2, exposé sud-ouest. Cet espace de vie agréable bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, dispose également de son balcon, apportant luminosité et confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains centrale, pratique et bien agencée.

En complément, ce bien dispose d'un garage double fermé, situé dans le sous-sol sécurisé de la résidence.

Sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus constitue un atout supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier !

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de type 3 situé à Merville, à proximité immédiate du centre-ville et des écoles accessibles à pied.

Il offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour salon ouvert sur une cuisine équipée. Une baie vitrée permet d'accéder directement à une terrasse commune, agréable pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un dégagement, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un local vélo.

Le bien est actuellement vendu loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Les points forts […] Voir l’annonce immobilière >>