Ploemeur : 4 pièces, balcon, parking

Situé Situé à 10 min à pied du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 87 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie lorientaise.

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement de 94 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur de Lorient, dans un environnement calme tout en offrant un accès immédiat à pied à l'ensemble des commodités : commerces, restaurants, écoles, services, marché et embarcadère pour l'île de Groix.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de plus de 30 m², véritable cœur de l'appartement, offre un espace convivial et chaleureux, largement ouvert sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

L'appartement comprend :

• Une entrée ;

• Une cuisine fonctionnelle ;

• Un vaste salon/séjour de plus de 30 m² ouvrant sur la terrasse de 19 m² ;

• Deux chambres dont une avec un placard intégré et une cheminée ;

• Un bureau de 9 m², parfait pour le télétravail ou une troisième chambre ;

• Une salle d'eau ;

• Un WC indépendant ;

• Une cave, apportant un espace de stockage complémentaire.

Les atouts qui font la différence :

• Emplacement recherché en hyper-centre, avec toutes les commodités accessibles à pied ;

• À seulement quelques minutes de l'embarcadère pour l'île de Groix ;

• Grande terrasse, un véritable atout en centre-ville ;

• Petite copropriété à syndic bénévole avec faibles charges de seulement 30 € par mois ;

• Volumes généreux et belle luminosité.

• Electricité refait en 2023

Que vous recherchiez une résidence principale confortable, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché lorientais. Une opportunité à ne pas laisser passer.

Contactez-moi dès aujourd'hui, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception.

Mention: Deux photographies […] Voir l’annonce immobilière >>

EN PLEIN CŒUR DE LORIENT

Ici, tout peut se faire à pied.

Cet appartement T4 (100m²) est une belle opportunité (Secteur lycée St LOUIS) :

? Hyper-centre ? Boulangerie à 30 secondes, école + lycée à 5 min. Le samedi c'est marché à pied.

? Belle pièce de vie (35m² orienté plein sud) ? Lumière toute la journée.

? 3 chambres

? Une buanderie de 6 m2 qui jouxte la cuisine

? Garage privatif au rez de chaussée de l'immeuble > Un vrai +

? Petite copro de 5 appartements

Un premier échange par mail > Les visites démarrent le 21 JUILLET.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT - En exclusivité - En plein cœur du centre-ville, au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, bien entretenue et sans ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux offrant une belle distribution des espaces. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, de trois chambres, d'un wc indépendant ainsi que […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de Lorient, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 4 pièces situé au 4ème étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter des premiers rayons du soleil.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'une loggia offrant un espace pratique supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, une salle de bains avec loggia, ainsi qu'un WC indépendant.

De nombreux rangements sont à disposition grâce à deux grands placards intégrés.

Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services du centre-ville, tout en profitant du confort d'une résidence calme et sécurisée.

Les atouts :

Centre-ville de Lorient

Résidence sécurisée

4? […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur absolu de Lorient, sur l'emblématique Quai des Indes, ce somptueux appartement T4 incarne l'excellence d'un art de vivre urbain, rare et recherché.

Nichée dans une résidence contemporaine de standing, sécurisée et aux prestations haut de gamme, cette adresse confidentielle bénéficie d'un emplacement premium où tout se vit à pied ou à vélo : commerces de qualité, restaurants, cafés animés, établissements scolaires, équipements culturels et de loisirs… sans oublier le littoral accessible en quelques minutes seulement.

L'appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa conception parfaitement optimisée. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent harmonieusement sur un extérieur spacieux, véritable prolongement du séjour, offrant des vues privilégiées sur le Quai des Indes, le bassin à flots ou un élégant coeur d'îlot paysager.

Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et élégance : matériaux de qualité, finitions soignées, performances énergétiques conformes à la norme RE2020. Un pack domotique est proposé sur demande, permettant de piloter votre intérieur avec fluidité et sérénité.

Ce bien d'exception, à la fois raffiné et fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché lorientais, idéale pour une résidence principale en hyper-centre ou pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement dans un environnement calme.

Emplacement recherché à proximité des commerces et des transports.

Copropriété bien suivie et régulièrement entretenue.

Situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1976, avec ascenseur.

Deux chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparés.

Une des chambres est ouverte sur la loggia coté SUD,

Travaux importants d'amélioration énergétique et rénovation des parties communes ont été réalisés récemment.

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LORIENT KERVENANEC - prévoir travaux - ACCES PMR - Appartement avec ascenseur comprenant entrée, cuisine aménagée, loggia, salon donnant sur grand balcon (exposition sud), nombreux placards , deux chambres, salle d'eau, wc, cave, place de parking couverte

TF : 1.305 euros

charges : 616,83 euros / trimestre (chauffage/ entretiens de l'immeuble/ eau froide/avance […] Voir l’annonce immobilière >>