4 Pièces en duplex avec balcon et parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT au premier étage d'une petite copropriété appartement de type 4 comprenant : entrée, une cuisine, un séjour salon, trois chambres, une salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement de 97 m² au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence calme à l’entrée de Bois du Château

Lumineux, spacieux et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon-séjour de 30 m² ouvrant sur un long balcon avec vue sur parc, d’une cuisine séparée aménagée avec loggia, de 3 chambres dont une avec penderie sur mesure, d’une salle de bain et WC séparé

Possibilité d’aménager une 4? chambre de 10 m², offrant un potentiel T5

Fibre optique installée

Cave et place de parking inclus dans la vente

Ecoles, bus avec passage régulier et commerces à proximité: (boulangerie, pharmacie, boucherie, épicerie, bar-tabac, laverie ...)

Centre-ville, hôpitaux & gare à 5 min, plages à 10 min

Travaux à prévoir dans la copropriété pour une valorisation énergétique à la clé

Charges 337 €/mois (chauffage gaz, eau chaude, syndic, entretien, ordures ménagères)

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de Lorient, découvrez ce bel appartement T4 de 102 m² situé dans une petite copropriété idéalement placée, à proximité immédiate du tribunal et du lycée Saint-Louis.

L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son agréable espace de vie. Il dispose d’un vaste séjour, d’une cuisine séparée ainsi que d’une distribution fonctionnelle offrant un cadre de vie confortable en hyper-centre.

Son emplacement recherché permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et services.

Un bien rare par sa surface et sa localisation, idéal pour une famille, une résidence principale de caractère ou un investissement de qualité en centre-ville.

À visiter sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement d'exception de 88 m² baigné de lumière et d'élégance, prêt à vous accueillir.

Imaginez-vous franchir le seuil de cet appartement où l'espace et la lumière se marient à la perfection. Niché au deuxième étage d'un immeuble charmant, cet écrin de vie offre une exposition sud généreuse qui inonde les pièces de lumière toute la journée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'état intérieur excellent de ce bien, où chaque élément a été pensé pour allier esthétique et praticité. Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre, recevoir des proches ou partager des moments en famille. Les quatre pièces, dont trois chambres généreuses, offrent un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement infinies pour s'adapter à vos envies et à votre mode de vie.

La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout : fonctionnelle et moderne, elle allie praticité et style pour des moments culinaires agréables. La salle de bains, sobre et élégante, et les WC séparés complètent cet intérieur où tout est pensé pour votre confort.

Avec un chauffage de ville, vous bénéficiez d'une chaleur homogène et constante, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La cave de 8 m² est un espace supplémentaire précieux pour ranger vos affaires, vos outils ou même créer un petit coin bureau.

Que vous soyez un couple à la recherche d'un cocon douillet, une petite famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, cet appartement est une pépite rare. Son standing et son état irréprochable en font un bien rare et recherché, prêt à vous offrir une qualité de vie incomparable.

Venez découvrir cet appartement prêt à vous accueillir pour écrire ensemble une nouvelle page de votre vie. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Situé dans un quartier dynamique et animé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie locale. Plusieurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Le cocon familial que vous cherchiez depuis longtemps ou Votre premier achat. Le bon, au bon endroit, vous posez enfin vos valises pour de bon. Vous cherchez un logement où poser vos meubles sans penser travaux, avec de la place pour évoluer et un vrai chez-vous pour démarrer cette nouvelle étape ? Ce duplex coche toutes les cases. Une entrée, une chambre indépendante — idéale en bureau, chambre d'amis, ou future chambre d'enfant. À l'étage pour le quotidien : Un séjour-salon généreux et lumineux, une cuisine ouverte qui invite à recevoir comme à se poser tranquillement, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. De l'espace pour vivre confortablement aujourd'hui, et pour grandir demain si le projet évolue. Le balcon, votre bulle extérieure Exposition sud-ouest : café du matin au soleil, apéro du soir sans courant d'air. Une vraie respiration, même en appartement. Le pratique, sans y penser Un garage fermé pour se garer en sécurité, sans jongler avec le stationnement. Le bien se situe au 3ème étage sans ascenseur — idéal pour ceux qui cherchent un peu de hauteur et de calme, à deux pas de tout. Et côté quotidien ? Commerces, centre-ville, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Une adresse qui simplifie la vie, que vous soyez deux ou plus nombreux. Lorient — un bien rénové, prêt à vivre, dans un environnement calme et recherché. Les visites s'enchaînent — ne laissez pas filer celui-ci. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.58€ par mois (soit 1867 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 244900 euros. Prix hors honoraires : 234900 euros. Honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.COM Immobilier LORIENT. Beau T4 de 85m2 en hyper centre

Au 3ème et DERNIER étage d'une petite copropriété, cet appartement de 85m2 se compose :

d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon exposé sud sans vis-à-vis.

Le dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain, et WC séparé. Cave.

Appartement en bon état général.

Menuiseries PVC double vitrage, radiateurs électriques neufs.

Petite copropriété de 8 lots principaux.

Bel emplacement en plein centre ville, à 2 pas du CINEVILLE, des écoles et transports en commun.

Idéal 1er achat ou jeune couple.

Belle opportunité à visiter rapidement.

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LORIENT - Quartier du Péristyle - Situé au dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 80 m2, particulièrement lumineux et offrant une agréable vue sur le port de plaisance.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol, équipé d'une porte automatisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout en centre-ville.

Les + :

Dernier étage avec […] Voir l’annonce immobilière >>