APPARTEMENT 3 PIECES - RUE DES FONTAINES - DERNIER ETAGE - A VENDRE

FDI 56 Immobilier vous propose à la vente cet appartement 3 pièces d'environ 60 m2, idéalement situé rue des Fontaines, en plein coeur du centre-ville de Lorient.

Installé au 4? et dernier étage d'un immeuble en bon état, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en profitant immédiatement des commerces, restaurants, services et transports du centre-ville.

Il se compose d'un séjour spacieux de 30m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Chauffage est individuel électrique par radiateurs.

L'immeuble a bénéficié d'un ravalement récent en 2023 et dispose d'un accès sécurisé par digicode.

Autre véritable intérêt du bien : sa situation au dernier étage offre un potentiel supplémentaire avec les combles, pouvant permettre d'envisager un aménagement ou une extension de la surface habitable, sous réserve des autorisations nécessaires et des dispositions de la copropriété.

Les principaux atouts :

- Emplacement recherché rue des Fontaines, hypercentre de Lorient

- Appartement situé au **dernier étage.

- Belle pièce de vie de près de 30m2

- Deux chambres

- Environnement calme

- Faibles charges de copropriété

- Ravalement réalisé en 2023

- Commerces et transports accessibles à pied

- Potentiel d'aménagement des combles

- Stationnement possible à proximité

bien soumis au statut de la copropriété, 5 lots

prix net vendeur 155 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 Pièces avec parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 Pièces avec parking

Situé Belles prestations.

A proximité de la gare de train Lorient Sud.

Commerces et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce duplex de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

3 PIÈCES de 53m² exposé SUD situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Parking(s) : 1 parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT – T3 RÉNOVÉ – 49 m²

Situé au 1er étage d'un immeuble, à 2 pas de la gare SNCF de Lorient, cet appartement de 49 m² est entièrement rénové.

Il se compose d'une entrée, une pièce de vis avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les atouts :

Appartement entièrement rénové

Sous garantie décennale

Bon DPE

Intérieur moderne et fonctionnel

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Quartier & environnement

Commerces de proximité accessibles à pied

Réseau de bus au pied de l'immeuble

Gare SNCF à 5 min.

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Disponible en avril 2027

Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Kerfichant à Lorient, au sein d’une résidence récente construite en 2011 avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement T3 d’environ 60 m², parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

Fonctionnel et confortable, cet appartement bénéficie d’une distribution agréable des espaces et constitue un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Vous apprécierez particulièrement sa terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que son garage privatif, un véritable atout au quotidien.

La résidence récente et la présence d’un ascenseur apportent confort et praticité à l’ensemble. Sa situation permet également de bénéficier d’un accès rapide à la voie express, facilitant les déplacements quotidiens.

Les points forts :

• Résidence de 2011

• Aucun travaux à prévoir

• Terrasse

• Ascenseur

• Garage privatif

• Accès rapide à la voie express

Un appartement prêt à vivre, réunissant confort, extérieur, stationnement et accessibilité.

À découvrir rapidement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Lorient - T3 de 80 m2 - Balcon - Cave - Garage et stationnement

Situé au sein d'une résidence calme et en retrait de la circulation, cet appartement T3 d'environ 80 m2 offre de beaux volumes et une distribution confortable.

La pièce de vie constitue l'un de ses principaux atouts : un salon-séjour de 29 m2, lumineux grâce à ses larges ouvertures, avec accès à un balcon.

La cuisine indépendante, aménagée, développe un peu plus de 8 m2.

L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 11 m2 et près de 13 m2, ainsi qu'un espace de rangement pouvant faire office de dressing. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.

L'appartement est habitable en l'état et parfaitement fonctionnel. Une modernisation de la décoration peut être envisagée pour le remettre facilement au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel.

Côté pratique, il bénéficie d'un garage fermé, d'une place de stationnement ainsi que d'un espace permettant de ranger les vélos au sein de la résidence.

une cave complète ce bien.

Prix : 190 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT PLEIN CENTRE - PROCHE GARE Parfait état appartement STUDIO avec ascenseur comprenant entrée, séjour, coin cuisine, coin nuit, salle de bains avec wc, une terrasse.

une cave […] Voir l’annonce immobilière >>