À découvrir en exclusivité au cœur du centre-ville de Lorient, idéalement situé dans un quartier recherché et dynamique entre la gare TGV et le Cinéville.

Situé au 2? et dernier étage d’une petite copropriété intime, cet agréable appartement T3 de 57 m² de surface utile (55 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové avec soin.

Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à son exposition Plein Sud et sa configuration traversante, ce bien offre un cadre de vie chaleureux et clé en main.

AGENCEMENT ET PRESTATIONS :

Pièce de vie : Bel espace de séjour très lumineux.

Cuisine : Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée.

Espace nuit : 2 chambres confortables avec placards intégrés.

Salle d’eau : Une salle d’eau contemporaine avec WC.

Espaces annexes : Une loggia fonctionnelle (espace buanderie/stockage) et un balconnet.

Équipements : Raccordement à la fibre optique.

Option Mobilier : Possibilité d'acquérir tout ou partie du mobilier selon vos projets (résidence principale ou investissement locatif).

ANNEXES & EXTÉRIEURS :

Cave privative : Environ 9 m² d'espace de stockage supplémentaire.

Jardin commun : Un bel espace vert extérieur réservé aux résidents de la copropriété.

CHARGES & FISCALITÉ :

Taxe foncière (2025) : 891 € / an

Charges de copropriété : 285 € / trimestre (soit ~95 € / mois)

(Inclus : eau froide, entretien et ramonage de la chaudière gaz, ménage et électricité des parties communes, entretien du jardin, frais de syndic).

DPE : Classe D

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1140 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Lorient, Nouvelle Ville, superbe appartement de 54 m² Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lorient, cet appartement conjugue le privilège du calme et la vie du centre-ville tout proche à pied. Entièrement rénové avec gout, ce T3 vous séduira par ses vastes volumes baignés d’une lumière traversante et harmonieusement agencé, il ne manque assurément pas de qualités. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble construit en 1960 et très bien entretenu, il est réparti de la manière suivante : une entrée, un dégagement avec placard, un WC, un vaste salon séjour côté soleil, une très belle cuisine aménagée et équipée, deux magnifiques chambres équipées chacune d'une salle d'eau et d’un placard, un cellier et une cave en sous-sol. Les atouts : •Toutes les commodités à pied. •Petite copropriété = faible charges. •Rénovation de qualité. •Chambres avec salle d’eau privative. •Situation au calme. Résidence principale ou investissement locatif, cet appartement est fait pour vous. Une visite s'impose pour apprécier tous ces atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !

Idéalement situé dans une résidence RECENTE avec ASCENSEUR du centre-ville, cet appartement de type 3 vous propose, une vaste pièce de vie ouverte sur une grande TERRASSE de 18 m² orientée Sud, 2 chambres sur balcon et une salle d'eau.

Vous bénéficierez également d'un GARAGE fermé et sécurisé.

Accessibilité PMR !

RÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT – Quai des Indes - Au sein d'un bâtiment historique emblématique du quai, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d'une vue dégagée sur le bassin à flot et d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Dès l'entrée, les codes de l'architecture bourgeoise sont affirmés : hauteur sous plafond exceptionnelle, parquet en chevron, moulures, cheminée, volumes élégants et proportions harmonieuses. Le séjour profite pleinement de la lumière et s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement vers le bassin.

La distribution intérieure comprend une entrée, un séjour, une cuisine, ainsi que deux suites, dont une avec dressing, offrant confort et indépendance.

Une cave en sous-sol complète l'ensemble.

Deux modalités d'acquisition sont proposées :

– Appartement à rénover intégralement, permettant une personnalisation complète et une maîtrise du projet architectural ;

– Appartement entièrement rénové par le propriétaire actuel, selon une notice descriptive […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre-ville de Lorient, découvrez cet appartement idéalement situé, offrant une belle vue dégagée sur la place et un cadre de vie résolument citadin !

Situé au 3ème é sans ascenseur d'une petite copropriété gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT, cet appartement traversant ? Non, en angle, bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa configuration et ses ouvertures.

Vous serez séduits par sa pièce de vie de 27 m2, comprenant un espace salon-séjour et une cuisine ouverte, récemment aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une belle vue dégagée sur la place, véritable atout de cet appartement.

L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau rénovée. Des placards privatifs situés sur le palier offrent un espace de rangement complémentaire.

L'appartement dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'un DPE classé D.

Vendu meublé, ce bien constitue une belle opportunité pour les amoureux du centre-ville souhaitant profiter des commerces, restaurants, transports et animations à pied. Il pourra également séduire les investisseurs, notamment pour un projet de colocation.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein centre-ville de Lorient, dans une rue piétonne à proximité immédiate de la place Alsace-Lorraine, venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

L'appartement est désormais libre de toute occupation et peut donc parfaitement convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement en plein coeur de Lorient, son dernier étage, sa belle pièce de vie et la proximité immédiate de l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville.

Un appartement rare par sa situation en rue piétonne et son emplacement recherché en plein coeur de Lorient.

Prenez […] Voir l’annonce immobilière >>

Au centre-ville de Lorient, dans un secteur recherché à proximité des commerces, transports et des écoles, venez découvrir cet appartement à fort potentiel situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation.

Ce logement se compose :

d'un séjour,

d'une chambre,

d'un bureau,

d'une cuisine à aménager selon vos envies,

d'une salle d'eau et d'un espace toilettes séparés.

Ce bien à rénover intégralement est une véritable toile blanche pour imaginer votre projet : réagencement contemporain, optimisation des espaces, choix des matériaux… c'est l'opportunité parfaite pour créer un intérieur à votre image ou un investissement locatif rentable.

Points forts :

Centre-ville, dynamique et pratique,

Petite copropriété calme et bien entretenue,

Excellente […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn Lorient vous propose cet appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, à proximité du centre-ville de Lorient et de l'ensemble de ses commodités accessibles à pied. Vous profiterez d'un emplacement pratique au quotidien !

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie de 25m2, offrant un bel espace pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée, alliant fonctionnalité et modernité.

Le côté nuit comprend deux chambres spacieuses, offrant de beaux volumes pour un aménagement confortable, complétées par une salle d'eau rénovée et un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

A visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>