Vente Appartement 3 pièces à Lorient

3 pcs
2 ch
83㎡

404 900 € (4 878 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lorient

3 pcs
2 ch
83㎡

404 900 € (4 878 €/m²)

Appartement 3 pièces Lorient

Exceptionnel - Bassin à flots- Appartement T3 avec balcon, terrasse, jacuzzi

Face au port de plaisance de Lorient et à ses voiliers, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 83 m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements.

Bénéficiant d'une belle exposition plein sud, le salon-séjour profite d'une agréable luminosité et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le bassin à flots.

La cuisine aménagée et équipée donne accès à une remarquable terrasse d'environ 50 m2, à l'abri des regards. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle accueille un jacuzzi et un store banne, créant un cadre idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec espace buanderie, de nombreux rangements et de WC indépendants.

Les atouts du bien :

- Vue dégagée sur le bassin à flots et les voiliers

- Terrasse d'environ 50 m2 sans vis-à-vis

- Jacuzzi privatif

- Petite copropriété de deux appartements

- Faibles charges de copropriété

- Commerces, restaurants et centre-ville accessibles à pied

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre vie urbaine et environnement maritime.

Prix net vendeur : 390 000 euros

Honoraires charge acquéreur : 3,80 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.

Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4300-UY - 27/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    404 900 € (4 878 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 3,82% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    83 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 €
  • Copropriété :
    3 lots
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FDI 56 immobilier

2 rue de Turenne

56100 Lorient

SIREN: 879092856

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