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Vente Appartement 2 pièces à Locminé

2 pcs

1 ch

40㎡

106 000 € ^{(2 650 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Locminé

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VOTRE NOTAIRE

À vendre - Appartement T2 avec terrasse-balcon, cave et parking privatif à Locminé (56500)

Spécial investisseur !

À proximité immédiate du centre-ville de Locminé, découvrez ce bel appartement T2 de 40,62 m², situé au 3 étage d'une résidence construite en 2005.

L'appartement se compose d'une entrée avec séjour, d'une cuisine, d'un dégagement avec placard, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse-balcon, idéale pour bénéficier d'un espace extérieur, ainsi que de prestations complémentaires appréciables :

Une cave

Une place de parking aérien privative

Un bien fonctionnel et bien situé, offrant une opportunité intéressante pour un investissement locatif, à proximité des commerces et services du centre-ville.

Une exclusivité de votre notaire à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 063-404 - 02/11/2026

DPE

207 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

207

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

710 €

1020 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
106 000 € ^{(2 650 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Dont 5,66% à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
40 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
3^ème étage
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Copropriété :
260 lots

SARL DE RENEVILLE ET GUILLOU

61 Rue Nationale

56300 Pontivy

SIREN: 304188469

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Vente appartement 2 pièces

Locminé 56

50 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Tout proche du centre de Locminé, à 20 minutes de Vannes et de Pontivy, 30 minutes de Lorient et 20 minutes de Josselin, ce studio de plus de 27 m² environ est à finir de rénover.

Vous souhaitez faire un investissement locatif ? Un achat pour un AIRBNB ? ou tout simplement y habiter ?

Ce logement est fait pour vous.

Il vous offre 2 pièces, une salle d' eau et des sanitaires avec accès direct sur le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 500 €

Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 9,89 % TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans une petite résidence récente, calme et bien entretenue, découvrez cet appartement situé au rez-de-chaussée et entièrement rénové il y a cinq ans.

Il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse / jardin exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec accès sur la terrasse , d'une salle d'eau avec douche et WC.

Idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Locminé, l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative.

Libre d'occupation, visitable […] Voir l’annonce immobilière >>

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Locminé, dans une résidence à proximité des commodités du centre, appartement de 2 pièces de 45m2, libre d'occupant, situé au 1er étage!

Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 25m2, une chambre avec rangements, une salle de bains et un wc séparé!

Sur le palier en face de l'entrée, un cellier pratique pour le rangement!

Belle opportunité, à découvrir rapidement... (7.23 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

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