iad France - Marie-Christine Rollet vous propose: Coup de COEur à Lisieux : Jardin et Garage en Centre-Ville

Découvrez cet appartement 110 m², au 2ème étage d'un immeuble de caractère.

offrant un espace de vie salon-séjour lumineux.

Côté Nuit : Trois chambres confortables, Une salle de bain avec douche. Un toilette séparé.

Une cuisine équipée avec cellier attenant.

Une buanderie et une cave.

Le 'Plus' Rare : Un garage privatif, une place de parking sécurisée et l'accès à un jardin.

Tout à pied ! Écoles, lycées, commerces, hôpital et transports à proximité immédiate.

Exposition Est-Ouest.

Petite copropriété de 3 lots (syndic bénévole, charges réduites).

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi pour une visite privée !

Bien vendu au statut de la copropriété syndic bénévole. Copropriété de 3 lots principaux (10 lots annexes, partie du bâtiment comportant partie privative et une quote-part des parties communes)

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement T5 séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Traversant et exposé Ouest, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et d'un grand balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace de vie, chaleureux et accueillant, se compose d'un séjour parqueté et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie pratique.

La partie nuit, bien séparée, offre :

Une pièce palière avec des grands placards desservant :

• 4 chambres avec placards

•2 salles de douches avec chacune ses WC.

• 1 WC indépendant supplémentaire

En annexes : grenier, cave et séchoir, pour un confort de rangement optimal.

Un appartement qui combine emplacement central, calme et beaux volumes — idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet de colocation de standing.

En effet, son agencement se prête parfaitement à la colocation étudiante :

• 4 chambres

• 2 salles de douches

• 3 WC

• une grande pièce de vie conviviale

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement proche de l'hyper centre ville de LISIEUX, avec commerces, écoles, gare et bus accessibles immédiatement.

Il est situé au 3eme étage d'un immeuble calme et lumineux. Il se compose d'un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un grand balcon, une arrière cuisine, WC, un couloir dessert quatre chambres et deux salles de douche avec WC.

Ce bien est complété par deux greniers et une cave et bénéficie de facilités de stationnement à proximité immédiate.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

- COEUR DE VILLE -

APPARTEMENT DE TYPE F5 SITUE AU 2 EME ETAGE D'UNE SURFACE DE 92 M² ENVIRON COMPRENANT :

ENTREE, SEJOUR DOUBLE BALCON, CUISINE AE, DEGAGEMENT AVEC PLACARDS, 3 CHAMBRES, SDD, WC.

CAVE GRENIER

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1812.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX Centre-ville

Agréable appartement en bon état général situé au 2ème étage, d'environ 92m²:

Entrée, séjour-salon de 31m² donnant sur un balcon exposé ouest, cuisine aménagée, dégagement, 3 belles […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre-ville de Lisieux, des commodités, des écoles et de la gare. Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement lumineux exposé plein Sud et fonctionnel de type F4 se compose d'une entrée, d'un séjour-salon ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un balcon est aussi disponible dans l'une des chambres. Une cave vient en annexe compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, les devis sont disponibles au moment de la visite.

Une cave vient en annexe compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir, les devis sont disponibles au moment de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce duplex T5 de 105 m² loi Carrez qui a vraiment quelque chose en plus

Avec son esprit « appartement sous les toits », sa belle luminosité traversante et ses volumes parfaitement exploités, on s'y sent bien dès les premières minutes

Situé à quelques pas du centre-ville de Lisieux, l'emplacement est idéal : tout est accessible à pied tout en profitant d'un environnement agréable et paisible.

Grâce à sa double exposition, l'appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

La grande pièce de vie, spacieuse et ouverte sur une cuisine aménagée, constitue un véritable espace de convivialité. Parfait pour des moments en famille… ou pour une colocation confortable et moderne.

La configuration est un vrai atout :

4 chambres réparties sur deux niveaux

2 salles de bains / d'eau

Une organisation fluide permettant à chacun de préserver son intimité

Cette disposition rend le bien idéal pour un projet de colocation qualitative : chambres bien distinctes, confort optimisé et bel espace commun chaleureux.

Les volumes sous combles apportent charme et caractère, tout en conservant un excellent confort :

Double vitrage PVC

Chauffage individuel gaz

Fibre optique installée

En complément : une cave et une place de parking privative — un vrai plus en cœur de ville

Parking gratuit au pied de l'immeuble pour encore plus de praticité.

Côté investissement, c'est une opportunité à fort potentiel.

Avec 4 chambres = 4 loyers

La ville de Lisieux bénéficie d'une demande locative dynamique grâce notamment à :

l'IFSI de Lisieux

l'ESAO

l'IUT de Lisieux

Ces établissements attirent chaque année de nombreux étudiants et jeunes actifs à la recherche de logements partagés. Plusieurs recherches actives de colocation sont déjà visibles sur le secteur

Grande surface rare

Emplacement stratégique

Fort potentiel locatif

Bien lumineux et plein de charme

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LISIEUX

Bel appartement de 110 m² au 2ème étage sans ascenseur .

Il se compose d'une belle entrée desservant séjour, cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine, trois chambres, salle de bains, wc séparé.

Garage double, jardin, cave et buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>