Lisieux : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.02 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 06.02 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et le confort d'une résidence contemporaine : tous les atouts réunis pour concrétiser votre projet immobilier.

Situé dans un secteur privilégié de Lisieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre centre-ville et nature. Au sein d'une résidence sécurisée et élégante, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports.

Un agencement optimisé et fonctionnel :

- La distribution intérieure a été pensée pour offrir un maximum de confort et une utilisation optimale de chaque espace.

- Espace de vie : une entrée dessert une agréable pièce principale avec séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un cadre convivial et chaleureux au quotidien.

-Espace nuit : l'appartement dispose d'une chambre confortable permettant d'aménager facilement un espace repos agréable. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble.

Espace extérieur :

Le logement bénéficie d'un espace extérieur privatif permettant de profiter des beaux jours et d'apporter un véritable prolongement à la pièce de vie. Un atout particulièrement apprécié pour gagner en confort au quotidien.

Une structure et des prestations de qualité :

- Résidence sécurisée ;

- Isolation thermique et acoustique performante ;

- Conception conforme à la réglementation environnementale RE2020 ;

- Menuiseries double vitrage ;

- Stationnement privatif ;

- Local vélos ;

- Parties communes modernes et soignées ;

- Performances énergétiques permettant une meilleure maîtrise des consommations.

Pourquoi choisir ce bien ?

Localisation stratégique : située au cœur du Calvados, Lisieux bénéficie d'une situation privilégiée entre Caen, Rouen, Le Havre et Paris. La gare SNCF, le centre-ville et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant […] Voir l’annonce immobilière >>

14100 Lisieux en centre ville à proximité des commerces, écoles et de la gare cet appartement lumineux et agréable à la localisation agréable vous ravira.

Il est situé au 4ème étage sans ascenseur, il est composé d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un WC, une grande salle de bain , une belle chambre et un espace grenier de 36 m² qui offre un potentiel d'agrandissement avec les vélux déjà installés et déclarés.

Charges annuelles 800 Euros.

Dpe / D Ges / B , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1010 et 1410 Euros.

Prix: 124 000 Euros honoraires de négociation de 5.98 % ( soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur soit 117 000 euros net vendeur hors honoraires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement de 61 m2 avec balcon situé au second étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et bénéficiant de parking. Il comprend une jolie pièce de vie cuisine américaine avec balcon séjour salon exposé plein sud, dégagement avec placard, une chambre, salle de douche, WC. Les charges comprennent le chauffage urbain l'eau froide.Il ne vous reste que vous consommation individuelle électrique.

Une cave. 2 lots. Pas de procédure en cours. L'accès aux commerces écoles lycées gare cathédrale saint pierre jardin de l'évêché se font […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA LISIEUX vous propose ce charmant appartement de 49,63 m², idéalement situé en plein centre de Lisieux – un véritable coup de cœur pour un investissement locatif !

Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de seulement 2 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement hyper central, à seulement 5 minutes à pied de la gare et de toutes les commodités.

À l'intérieur, tout est pensé pour le confort :

Une entrée pratique avec buanderie

Un double séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir

Une chambre cosy et confortable

Une salle de douche moderne

WC séparé

Une cuisine aménagée et semi-équipée

En bonus :

Une grande cave de 9 m² pour ranger toutes vos affaires

Stationnement gratuit juste devant la résidence

Investissement clé en main :

L'appartement est déjà loué, générant 520 € de loyer hors charges + 60 € de charges, soit des revenus immédiats dès l'acquisition.

Idéal pour sécuriser un placement sans attendre !

Charges courantes annuelles : 1 200 €, avec possibilité de redistribution aux locataires

Chauffage individuel électrique

Locataire sérieux en place

Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement de choix, faible charges et rentabilité immédiate.

Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous vite pour visiter !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR

Dans résidence sécurisée, bel appartement au 1er étage.

Entrée avec dressing, kitchenette, arrière-cuisine buanderie, séjour-salon donnant sur balcon, bureau, chambre avec dressing, salle de bains, wc.

Une place de parking.

loué 467,50 € + 40 € de charges

Taxe ordures ménagères à récupérer 181 €

Procédure en cours

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Situé à Lisieux, à deux pas du centre-ville, cet appartement est situé dans. un bâtiment intimiste, découvrez ce logement de 46 m² aux volumes agréables et bénéficiant d'une belle luminosité.

Il séduit par sa belle hauteur sous plafond et son parquet, apportant du cachet à l'ensemble. L'espace de vie se compose d'une agréable pièce regroupant une cuisine aménagée et semi-équipée et un espace salon. L'espace séjour est en continuité.

La partie nuit comprend une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant.

Un grenier est également présent et offre un réel potentiel d'aménagement. Un espace de 43 m² au sol, soit 29 m² en loi Carrez, permet d'envisager une transformation en surface habitable selon les projets.

Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une place de parking privative, un garage d'environ 26 m², une cave de 10 m², ainsi qu'un accès à un jardinet.

Cette annonce référence 331693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 118 000,00 €

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

1er Etage sans ascenseur

Appartement de 49.63 m², loué 520 € HC , comprenant une entrée desservant une buanderie , séjour parqueté, salle à manger parquetée , cuisine aménagée et semi-équipée, une […] Voir l’annonce immobilière >>