1 / 11

Vente Appartement 3 pièces à Lion-sur-Mer

2 ch

66㎡

Terr 180㎡

265 000 € ^{(4 015 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Lion-sur-Mer

2 ch

66㎡

Terr 180㎡

265 000 € ^{(4 015 €/m²)}

1 / 11

Appartement 3 pièces Lion-sur-Mer

Annonce de vente – Appartement à Lion-sur-Mer (14 780)

À seulement 150 mètres de la plage, découvrez ce magnifique appartement de 66 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, répondant aux normes RT 2012.

Le véritable coup de cœur ? Son incroyable jardin privatif de 180 m² exposé sud-ouest ! Un extérieur exceptionnel, entièrement clos de haies, faisant le tour complet de l'appartement et offrant un cadre de vie rare, à seulement quelques pas de la mer.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte, lumineuse et parfaitement agencée. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre naturellement sur le séjour, offrant un espace harmonieux et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté pratique, l'appartement dispose de deux places de parking privatives, idéalement situées juste à côté de l'entrée, ainsi que d'une cave.

Entre la plage accessible à pied en seulement quelques minutes, un environnement calme et une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel sur la Côte de Nacre.

DPE réalisé le 01/07/2026

Performance énergétique : 120 = C

Performance climatique : 24 = C

Estimation des coûts annuels en énergie : entre 820€ et 1150€

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété :

70 lots dont 24 à usage d’habitation

Charges annuelles : 1458 €

Aucune procédure en cours

Ce bien vous est proposé au prix de 265 000 € HAI (charge acquéreur)

Honoraires Home Me : 7 500 € TTC (2,8%)

Prix de vente hors honoraires = 257 500 €

Réf. - 03/07/2026

DPE

120 kWh/m² .an

24* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

120

kWh/m².an

Emissions

24*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

24*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

820 €

1150 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
265 000 € ^{(4 015 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 257 500 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
66 m²
Surface terrain :
180 m²
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Exposition :
Sud-Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Type gaz
Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 425 €

HOME ME

2 rue de la Gare

14000 Caen

SIREN: 881475172

Voir nos biens

Trouvez le bon appartement à Lion-sur-Mer

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Lion-sur-Mer

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

211 000 € ^{(4 587 €/m²)}

Offrez-vous un cadre de vie privilégié sur la côte, à seulement 50 mètres de la plage et au pied des commerces. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rare allie charme, luminosité et potentiel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant une agréable vue mer et une atmosphère chaleureuse toute l'année.

Côté nuit, l'appartement propose une première chambre avec mezzanine, idéale pour optimiser les espaces, ainsi qu'une seconde chambre avec rangements et accès à un balcon. Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble.

Le véritable atout de ce bien : un vaste grenier d'environ 30 m2 au sol, déjà équipé de plusieurs vélux, laissant libre cours à vos projets. Suite parentale, chambres supplémentaires ou espace de télétravail? les possibilités sont multiples […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

46㎡

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

259 000 € ^{(4 246 €/m²)}

A 600 mètres de la plage et à deux pas des commerces de Lion-sur-Mer, nous vous proposons des appartements NEUFS du Studio au 4 pièces ET des maisons NEUVES modulables de 3 à 4 chambres.

Chaque appartement sera accessible par un ascenseur et disposera d'un balcon ou d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et chaque maison s'ouvrira sur des jardins exposés Sud-Ouest.

La future résidence du CLOS LEO sera située au calme, loin des routes et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports et à moins de 10 mn à pied de la plage en feront une adresse prisée et séduisante pour son cadre de vie.

Contactez nous dès maintenant pour une présentation plus en détail.

- Livraison prévue […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

61㎡

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

250 000 € ^{(4 032 €/m²)}

A 600 mètres de la plage et à deux pas des commerces de Lion-sur-Mer, nous vous proposons des appartements NEUFS du Studio au 4 pièces ET des maisons NEUVES modulables de 3 à 4 chambres.

Contactez nous dès maintenant pour une présentation plus en détail.

- Livraison prévue […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

62㎡

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

250 000 € ^{(4 032 €/m²)}

A 600 mètres de la plage et à deux pas des commerces de Lion-sur-Mer, nous vous proposons des appartements NEUFS du Studio au 4 pièces ET des maisons NEUVES modulables de 3 à 4 chambres.

Contactez nous dès maintenant pour une présentation plus en détail.

- Livraison prévue […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

62㎡

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

249 000 € ^{(4 082 €/m²)}

A 600 mètres de la plage et à deux pas des commerces de Lion-sur-Mer, nous vous proposons des appartements NEUFS du Studio au 4 pièces ET des maisons NEUVES modulables de 3 à 4 chambres.

Contactez nous dès maintenant pour une présentation plus en détail.

- Livraison prévue […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

61㎡

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

245 000 € ^{(3 828 €/m²)}

A 600 mètres de la plage et à deux pas des commerces de Lion-sur-Mer, nous vous proposons des appartements NEUFS du Studio au 4 pièces ET des maisons NEUVES modulables de 3 à 4 chambres.

Contactez nous dès maintenant pour une présentation plus en détail.

- Livraison prévue […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

64㎡

Vente Appartement 3 pièces à Lion-sur-Mer

265 000 € ^{(4 015 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Lion-sur-Mer

265 000 € ^{(4 015 €/m²)}

Appartement 3 pièces Lion-sur-Mer

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété

Trouvez le bon appartement à Lion-sur-Mer

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

211 000 € ^{(4 587 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

259 000 € ^{(4 246 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

250 000 € ^{(4 032 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

250 000 € ^{(4 032 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

249 000 € ^{(4 082 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

245 000 € ^{(3 828 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente Appartement 3 pièces à Lion-sur-Mer

265 000 € (4 015 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Lion-sur-Mer

265 000 € (4 015 €/m²)

Appartement 3 pièces Lion-sur-Mer

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété

Trouvez le bon appartement à Lion-sur-Mer

Vente appartement 3 pièces Lion-sur-Mer 14 211 000 € (4 587 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

265 000 € ^{(4 015 €/m²)}

265 000 € ^{(4 015 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Lion-sur-Mer 14

211 000 € ^{(4 587 €/m²)}