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ELIGIBLE AU LOGEMENT LOCATIF INTERMEDIAIRE : Un investissement clés en main permettant d'investir dans un bien neuf à prix réduit (TVA 10%) avec crédit d'impôt sur la taxe foncière, et de le louer à des ménages aux revenus intermédiaires.

Au sud de Nantes, à 5 minutes du MIN (Marché d'Intérêt National) et aux portes du vignoble, l'ESSOR se trouve au cour des Sorinières, en face de l'hôtel de ville. La place du marché, les commerces, les services et les transports en commun (Chronobus C4) sont accessibles directement depuis l'immeuble. APPARTEMENTS DU T2 AU T4 en résidence principale et investissement locatif. Chaque logement est doté d'une annexe extérieure (terrasse, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Venez découvrir cet appartement de type 3 situé à 200m de la Poste et du U Express des Sorinières.

Situé au premier étage d'une copropriétés bien entretenues, il est composé :

d'une entrée avec placard donnant sur un dégagement qui dessert la salle de bain, les WC séparés et les 2 chambres lumineuses. Enfin, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'une grande terrasse sans vis à vis et orienté plein Est. Un garage et un local vélo complètent ce bien.

Contacter rapidement Antoine Mistycki au […] Voir l’annonce immobilière >>

GRAND T3 de 67m2 + GARAGE + PLACE DE STATIONNEMENT + CAVE

En plein centre des Sorinières, avec toutes les commodités à portée de main (boulangerie, pharmacie, traiteur, fromagerie, coiffeur, U express..), tout en étant au calme d'une impasse, nous vous proposons ce grand T3 de 67m2 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2016.

L'appartement offre un belle pièce de vie avec cuisine aménagée de 28m2 donnant sur une terrasse de plus de 15m2. Du coté nuit, vous disposerez de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Pour le côté pratique, vous disposerez d'un cellier-buanderie, ainsi qu'une entrée avec placard.

Bénéficiez d'une performance énergétique efficace avec un DPE en C et du confort d'un chauffage individuel au gaz.

Un box fermé, une place de stationnement et une cave complètent le tout.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien offrant un cadre de vie agréable.

Alors appelez-nous sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement neuf de 2025 au coeur du bourg des Soriières.

Idéalement situé dans le bourg des Sorinières, aux portes de Nantes et à proximité immédiate des toutes les commodités ( commerces, services, transports, écoles), découvrez ce bel appartement neuf livré en 2025, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Situé au second étage d'une récente et sécurisée, cet appartement se compose de:

- Deux chambres lumineuses

- Une terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur

- Une salle d'eau moderne

- Un espace cuisine à créer et aménager selon vos goûts et vos envies

- Une place de parking intérieure sécurisée incluse

L'appartement bénéficie des ormes récentes de construction, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien.

Emplacement recherché, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. Une opportunité rare dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur du bourg des Sorinières, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, découvrez ce bel appartement neuf livré fin 2025, offrant confort moderne et prestations de qualité.

Implanté au troisième étage d'une résidence récnte et sécurisée, ce T3 lumineux se compose de :

- Une pièce de vie agréable ave espace cuisine à créer, permettant un aménagement entièrement personnalisé

- Deux chambres bien proportionnées

- Une salle d'eau moderne

- Un balcon pour profiter d'un espace extérieur

- Une place de parking intérieure sécurisée complète ce bien

Résidence récente aux normes RT 2020, idéal pour une résidence. principale ou investissement locatif. Emplacement recherché car tout peut se faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 Les Sorinières 65 m2, situé en Nantes Sud, dans une résidence récente, calme et sécurisée, proche de Nantes, commerces, transports et axes rapides.

Ce T3 Nantes Sud offre un séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Cuisine ouverte et fonctionnelle sur la pièce de vie.

L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un box fermé complète ce bien, recherché sur le secteur Les Sorinières / Nantes Sud.

Appartement idéal pour :

achat appartement Nantes Sud

appartement Les Sorinières à vendre

investissement locatif Nantes Sud

résidence principale proche Nantes

Les + :

? Appartement T3 Nantes Sud

? 65 m2 bien agencés

? Terrasse ensoleillée

? 2 chambres

? Résidence récente Les Sorinières

? Box fermé / stationnement sécurisé

? Environnement calme et verdoyant

? Proche Nantes, transports et commerces

Bien rare sur le secteur Les Sorinières / Nantes Sud.

HRA : 375euros TTC

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la Commune des Sorinières, dans un quartier résidentiel, au calme : Appartement de 63 m2, 2 chambres, grand balcon, place de stationnement couverte sécurisée.

BELVEDERE est un appartement au 2éme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2017.

Sa pièce de vie d'environ 25m2 donne sur un large balcon de 12m2 exposé Ouest, avec vue sur une coulée verte. Une vue dégagée et verdoyante plutôt agréable.

La cuisine est ouverte sur l'espace et n'attend que votre inspiration pour trouver son design.

Le coté nuit permet une certaine intimité par rapport à l'espace de vie. Il se compose de deux chambres de 14 et 11m2 et d'une salle d'eau avec son emplacement lave-linge et sèche linge.

Une place de stationnement couverte non boxée, en zone rez-de-chausssée fermé et sécurisée complète le bien. Un grand garage à vélo est également disponible.

La copropriété de 2017 ne fait pas l'objet de travaux particuliers.

Revenu locatif possible : Environ 700€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 60.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1032 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 560 € - montant maxi : 790 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).

RSAC : 510456833.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ

À découvrir sans tarder : SUPERBE appartement situé au 1er étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue! Proche de toutes les commodités!

Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition, offrant un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, neuve et aux prestations de qualité!

L’espace nuit se compose d’un couloir desservant deux chambres avec rangements, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.

Les + :

* Travaux réalisés en 2025: Ravalement de façade, remise en état de l'immeuble, balcon, sol

* Petite copropriété

* Appartement très lumineux

* Cuisine récente et entièrement équipée

* Box fermé en sous-sol

* Terrasse agréable

* Aucun travaux à prévoir

Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

FAIRE VITE

Dorothée LEPRINCE O629072592

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Dorothée Leprince, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>