Les Sorinières : 2 pièces, terrasse, parking

Situé 57 Rue de la Maillardière, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 6.57

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement T2 de 46,02 m², lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Situé en rez-de-chaussée de la résidence, il offre un accès facile et un confort de vie au quotidien.

L'appartement comprend un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

Le chauffage individuel permet de gérer votre consommation selon vos besoins et de maîtriser vos dépenses énergétiques.

À proximité immédiate, vous trouverez commerces, transports, écoles, espaces verts et services du quotidien. L'appartement est actuellement loué jusqu'en octobre.

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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 45 m2 situé aux Sorinières, à deux pas du bourg, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous profiterez également d'un spacieux balcon d'environ 13 m2, idéal pour partager des repas en extérieur ou aménager un agréable espace de détente. Une place de parking privative complète ce bien.

Situé dans un environnement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre-bourg, il offre un cadre de vie idéal au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ou. .

Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la charmante commune des Sorinières, cet appartement se distingue par sa localisation idéale offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun (C4). La résidence sécurisée garantit un environnement serein pour ses habitants, faisant de cet appartement un lieu de vie recherché.

Cet appartement T2 de 2023 propose une surface habitable de 40,7m² en rez-de-chaussée. Une entrée avec rangements dessert une pièce de vie lumineuse de 23m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, complété par une chambre de 12m² avec rangements et une salle d'eau avec WC. Une terrasse orientée Sud Est de 9m² offre un espace extérieur agréable, tandis qu'une place de parking couverte facilite le stationnement. Ce bien conviendrait parfaitement à des primo accédants ou à un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS ET APPARTEMENTS 'Citadelle' aux Sorinières

Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas).

Un cadre de vie idéal

- Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable.

- Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants.

Une résidence à taille humaine

- Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles (2 T3 et 1T4 en duplex) tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité.

- Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort.

Logements modernes et confortables

- Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol).

- Maisons individuelles : Les maisons T3 et T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal.

Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)

Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T2 neuf Les Sorinières À partir de 220 000 EUR

Découvrez FLOW, une résidence contemporaine de seulement 20 logements, située au 57 rue de la Maillardière aux Sorinières, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et de la ligne Chronobus.

Les appartements T2, proposés à partir de 220 000 EUR (prix évolutif selon les lots disponibles), offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels comprenant :

Une entrée,

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte,

Une chambre confortable,

Une salle d'eau,

Un cellier,

Une terrasse ou un balcon privatif.

Chaque logement bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un local à vélos sécurisé.

Conforme aux dernières normes de construction, la résidence garantit un excellent confort thermique et acoustique, tout en répondant aux exigences environnementales actuelles.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement, les appartements FLOW constituent une belle opportunité sur le secteur des Sorinières.

Les + de la résidence :

Résidence intimiste de 20 logements

Environnement boisé

À proximité immédiate du Chronobus et du centre-ville

Prestations de qualité

Frais de notaire offerts et offre commerciale en cours (selon conditions du promoteur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>