L'agence CAROLL TURPIN IMMO vous propose cet agréable appartement T2 de 30.38 m2, situé au 3ᵉ étage d’une résidence idéalement placée dans le quartier des Présidents aux Sables-d’Olonne, à deux pas de la plage et des commerces.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour-salon avec kitchenette aménagée et équipée ouverte, d’une chambre indépendante avec rangements, d’une salle d’eau, wc séparé, ainsi que d’un balcon pour profiter de l’extérieur.

Vous apprécierez son emplacement recherché, la proximité de la plage et des commerces, ainsi que la vie tout à pied qu’offre le quartier des Présidents.

Bien soumis au statut de copropriété

Nombre de lots de la copropriété : 18

Charges annuelles de copropriété : 684 euros

Prix comprenant les honoraires de négociation, charge acquéreur : 6 % TTC

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Et si votre pied-à-terre aux Sables-d’Olonne était à seulement quelques pas de la mer ?

Situé dans le quartier recherché et résidentiel de la Pironnière, au sein de la résidence de vacances Les Marines, ce charmant T2 de 21 m² parfaitement entretenu vous séduira par son emplacement exceptionnel à 150 mètres du bord de mer.

Fonctionnel et optimisé, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon d’environ 5 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et de l’air marin.

L’espace nuit dispose d’un coin chambre astucieux, pouvant facilement être fermé pour créer une véritable petite chambre indépendante.

Vous trouverez également une salle d’eau optimisée ainsi qu’un WC

Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être utilisé immédiatement.

Il constitue une opportunité idéale pour :

un pied-à-terre au bord de l’océan

un investissement locatif saisonnier type Airbnb

ou un petit cocon de vacances facile à vivre

Les + qui font la différence :

Très proche de mer

Quartier calme et recherché de la Pironnière

Résidence de vacances appréciée

Balcon plein sud d’environ 5 m²

Appartement parfaitement entretenu

Vendu meublé

Excellent potentiel locatif saisonnier

Un petit bijou en bord de mer, rare sur le secteur, parfait pour profiter des Sables-d’Olonne tout en réalisant un investissement plaisir.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>