Situé au cœur du très recherché quartier de la Pironnière, à quelques pas des commerces et à seulement quelques minutes de l’océan et de la côte sauvage, découvrez ce superbe duplex de 62 m2, niché au dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur un spacieux balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine américaine, moderne, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

Le premier niveau comprend une chambre avec grand placard intégré, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement à l’entrée. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente dessert une seconde chambre avec placard et une salle d’eau.

Ce bien offre de nombreux atouts : dernier étage sans vis-à-vis, balcon exposé plein sud, aperçu mer, garage privatif de 14 m2, cave de 2,8 m2 et aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied ou à vélo : plages, forêt, marché et commerces sont à proximité immédiate.

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✨ Appartement d’exception face mer Vue panoramique sur l’océan et la baie des Sables-d’Olonne ✨

Idéalement situé face à l’océan, cet appartement rare sur le marché vous offre une vue imprenable sur toute la baie des Sables-d’Olonne, un véritable tableau vivant au fil des marées.

En parfait état, il se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 50 m2, véritable prolongement de l’appartement, idéale pour profiter pleinement des couchers de soleil et des moments de détente face à la mer.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, alliant confort et intimité. 2ème salle d'eau invité

Une cave ainsi qu’un parking privatif viennent compléter ce bien aux prestations soignées.

Bien soumis au statut de copropriété

Nombre de lots de la copropriété 47 lots d 'habitations

charges annuelles de copropriété 1627€

Prix comprenant les honoraires de négociations, […] Voir l’annonce immobilière >>