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Vente Appartement T1 aux Sables-d'Olonne

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1 pcs
26㎡
Pkg

90 000 € (3 462 €/m²)

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Appartement T1 Les Sables-d'Olonne

L'agence CAROLL TURPIN IMMOBILIER vous propose ce studio fonctionnel et lumineux, idéalement situé dans le quartier Gare, à deux pas des transports, commerces et commodités.

Le bien est composé d'une entrée accueillante, un séjour salon avec un coin kitchenette parfaitement intégré, une salle de bains avec WC, une loggia offrant un espace supplémentaire très appréciable une cave pratique pour le rangement, et une place de parking exterieur privative.Situé en rez-de-chaussée et vendu avec locataire en place, ce studio constitue un investissement locatif fiable. loyer actuel : 433 Euros charges comprises

Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 50 lots principaux

charges annuelles de copropriété 458 Euros

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 7 % TTC

Prix hors honoraire 84 110 Euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Une belle opportunité à ne pas manquer !

Réf. 02122025 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    90 000 € (3 462 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 84 110 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 5 890 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    26 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Cave - Balcon

Copropriété

  • Copropriété :
    150 lots
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CAROLL TURPIN IMMOBILIER

( 6 avis )

32 AV Paul Doumer

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 402904866

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( 6 avis )

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tout c 'est passé parfaitement malgré un acheteur incontrôlable qui a fait durer la vente 10 mois . l'agence CAROLL TURPIN IMMOBILIER à été a la hauteur des difficultés rencontrées par ses compétences et l 'accompagnement de AàZ bravo les filles

APPARTEMENT-QUARTIER DES PRÉSIDENTS-LES SABLES D'OLONNE

professionnalisme
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
457 €
Par mois
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