Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
74㎡

279 000 € (3 770 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
74㎡

279 000 € (3 770 €/m²)

Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne

Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement aux Sables-d'Olonne, offrant un beau potentiel d'aménagement et une situation géographique privilégiée.

Situé au troisième étage d'une résidence au calme, cet appartement récemment rénové se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur deux balcons, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième afin de transformer facilement ce T3 en T4 selon vos besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.

Un garage privatif vient compléter ce bien, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement recherché, dans une rue calme, à seulement 450 mètres de la gare des Sables-d'Olonne et à proximité des commodités.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement immobilier aux Sables-d'Olonne, cet appartement rénové avec garage et balcons mérite toute votre attention.

Contactez dès maintenant votre agence Century 21 pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140.0 € et 1580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6254_202_2754_14181 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Appartement rénové : Un bien prêt à vivre, avec salle d’eau entièrement rénovée.
  • Pièce de vie lumineuse : Traversante et ouverte sur deux balcons, elle profite de la lumière naturelle.
  • Jusqu’à trois chambres : La configuration actuelle permet de créer une troisième chambre.
  • Garage privatif : Un espace de stationnement dédié complète le bien.
  • Emplacement pratique et calme : À 450 mètres de la gare et à proximité des commodités.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 000 € (3 770 €/m²)

    Dont 6,33% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 310 €
  • Copropriété :
    10 lots
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Demandez plus d'infos à Century 21 Bleu Marine

* Champs obligatoires

Century 21 Bleu Marine

270 Av Francois Mitterrand

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 442080123

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