Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
74㎡

236 000 € (3 189 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
74㎡

236 000 € (3 189 €/m²)

Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Bel appartement traversant au premier et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 4 appartements et 7 garages. Entièrement rénové il comprend une entrée, trois belles chambres, séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau, wc. Balcon. Pas de vis à vis. Possibilité d'acquérir un garage. Quartier des roses proche des commodités et 10 mn à pieds de la plage. Chauffage individuel au gaz. Syndic bénévole. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521 320 515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 150 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109399)

Réf. 2144097 - 24/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    236 000 € (3 189 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    74 m²
  • Surface terrain :
    476 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Balcon - dernier étage
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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