Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
69㎡

425 250 € (6 163 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
69㎡

425 250 € (6 163 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

Face au port de plaisance, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 1er étage surélevé offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, lumière et douceur océane. Entièrement rénové en 2018 avec des matériaux et des prestations de très grande qualité, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes harmonieux et son atmosphère raffinée. Il propose une entrée avec placard, un dégagement fonctionnel, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. Les deux chambres, chacune équipées de placards offrent confort et sérénité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée s’ouvre harmonieusement sur un agréable séjour baigné de lumière. Prolongé par une terrasse idéale pour profiter de l’atmosphère du port et de belles soirées, cet espace de vie invite à la détente et à la convivialité. Une place de parking privative ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux prestations haut de gamme, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre d’exception aux Sables d’Olonne, à proximité immédiate des commerces, du port et des plaisirs du littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. MÂTS - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    425 250 € (6 163 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 405 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 20 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 476 €
  • Copropriété :
    220 lots
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HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 161 €
Par mois
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