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Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
69㎡

268 900 € (3 897 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
69㎡

268 900 € (3 897 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 69,14 m2, situé au 1er étage d'une résidence calme de 2 étages avec ascenseur, dans le secteur Aquitaine aux Sables d'Olonne. Il comprend une belle entrée avec un grand placard de rangement 2 chambres do,t une avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-ouest de 23,50 m2, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Cet appartement est idéalement situé à 5 minutes du quartier Arago et de ses commerces et à 1 kilomètre de la mer. A visiter ! (4.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5394 - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 900 € (3 897 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 257 000 €

    Dont 4,63% à la charge de l'acquéreur (soit 11 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    69 m²
  • Surface terrain :
    4 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 226 €
  • Copropriété :
    69 lots
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NESTENN Les Sables-d'Olonne

( 180 avis )

15 B BD Arago

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 490865649

Nos avis clients les plus récents

( 180 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

Monsieur Vrignon, a toujours été disponible pour répondre à mes questions. Il s'est montré très efficace dans la négociation et sait rester ferme tant vis à vis de l'acheteur que du vendeur en toute courtoisie. C'est un gage de professionnalisme. Encore merci

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 85340 LES SABLES D OLONNE

Très satisfait de Monsieur VRIGNON.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

Je ne peux que recommander cette Agence ! Mon bien a été vendu en moins de deux mois et tout s'est déroulé parfaitement du début à la fin. Le Directeur est toujours disponible, à l'écoute et très agréable. On se sent accompagné et en confiance à chaque étape. Encore merci pour votre sérieux et votre efficacité !

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

Notre interlocuteur est très efficace joignable et de très bon conseil Merci
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 366 €
Par mois
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