Situé au cœur du très recherché quartier de la Pironnière, à quelques pas des commerces et à seulement quelques minutes de l’océan et de la côte sauvage, découvrez ce superbe duplex de 62 m2, niché au dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, s’ouvre sur un spacieux balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine américaine, moderne, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

Le premier niveau comprend une chambre avec grand placard intégré, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement à l’entrée. À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace détente dessert une seconde chambre avec placard et une salle d’eau.

Ce bien offre de nombreux atouts : dernier étage sans vis-à-vis, balcon exposé plein sud, aperçu mer, garage privatif de 14 m2, cave de 2,8 m2 et aucun travaux à prévoir.

Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied ou à vélo : plages, forêt, marché et commerces sont à proximité immédiate.

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Dans le quartier très prisé des Présidents, à proximité immédiate de la plage, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue. D'une surface utile d'environ 65 m2 (53 m2 Carrez), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine aménagée ouverte d'environ 30 m2, idéale pour recevoir famille et amis. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande mezzanine sous combles pouvant faire office de seconde chambre, salon TV, espace bureau ou coin nuit supplémentaire. Vous profiterez d'un agréable balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables-d'Olonne !

Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Au 2ème étage et orienté SUD, cet appartement 3 pièces de 70m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 7m² ainsi que d'une cave et un parking sous-sol double inclus.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

Rosania Sini megAgence : vous propose ce charmant duplex d’environ 60 m² idéalement situé au cœur du très recherché quartier Arago, à seulement quelques pas du marché et des commerces.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon exposé plein sud, offrant une agréable vue dégagée.

Il comprend également une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine d’environ 18 m² accueille une seconde chambre avec rangements, apportant charme et espace supplémentaire à l’ensemble.

Les atouts : emplacement recherché quartier Arago, proximité immédiate de tous commerces et de la mer, exposition plein sud, balcon, luminosité, résidence calme, duplex avec mezzanine.

Un bien rare idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Joli appartement de 2 chambres avec salon séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Un bien agréable, alliant confort et praticité.

Copropriété de 18 Lots d'habitation .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 - Sable d'Olonne - Avenue Tanchet

Situé au 1er étage d'un petit collectif de 3 étages (1985), cet appartement de 60,66 m2 offre un beau potentiel dans un environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, idéale pour profiter d'un espace convivial. La cuisine séparée est fonctionnelle et équipée, avec possibilité d'ouverture selon vos envies.

L'appartement dispose de deux balcons et se compose de :

1 chambre confortable avec placards

1 séjour / salle à manger avec balcon

1 salon avec balcon

1 salle de bains

1 cuisine équipée

Les + :

Quartier calme

Bonne luminosité

Interphone

Chauffage électrique individuel

Distribution fonctionnelle

A prévoir : travaux de rafraîchissement

Pas de stationnement

Emplacement idéal aux Sables-d'Olonne, à proximité des commerces, commodités, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un quartier calme, découvrez ce bel appartement lumineux offrant de beaux volumes.

Il se compose de deux chambres, d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La cuisine ouverte est aménagée équipée. Un grand dégagement avec rangements optimise parfaitement l'espace de vie.

Deux places de stationnement complètent ce bien.Les amateurs de mobilité douce apprécieront les pistes cyclables accessibles dès la sortie de la résidence, ainsi qu'un grand local vélo commun, pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce charmant appartement de 72 m², idéal en pied-à-terre ou investissement locatif, situé aux Sables-d'Olonne.

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et à taille humaine (3 copropriétaires dont 2 d'habitation), ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité.

Dès l'entrée, équipée d'un grand placard, vous serez immédiatement attiré par une belle pièce de vie de près de 24 m², baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur jardin arboré, sans vis-à-vis.

Un dégagement dessert ensuite :

• 2 grandes chambres de plus de 16 m² chacune

• Une salle de bain

• Un WC séparé

• Une buanderie

Un espace est également disponible dans l'entrée […] Voir l’annonce immobilière >>